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虹桥豪盛广场：2号线国家会展中心地铁口独栋办公楼可租可售

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截止到2019年6月，虹桥枢纽总占地面积超过130万㎡（含机场），而虹桥枢纽和147万㎡建筑面积巨无霸单体建筑——国家会展中心是虹桥商务区得以发展的两大源头。

虹桥豪盛广场售楼处电话：400-8552-775（官方预约电话）预约尊享优惠！！而虹桥商务区由长宁区、闵行区、青浦区以及嘉定区这4个区各自的一部分面积组成，总规划面积达到151平方公里，其中隶属于闵行区的部分称为南虹桥，隶属于青浦区的部分称为西虹桥，隶属于嘉定区的部分称为西虹桥，而隶属于长宁区的部分则通常被称为东虹桥。

除了国家会展中心，联美首位，虹桥世界中心，虹桥BU中心，虹桥豪盛广场，中建企业天地，中核科创园等几个已经竣工交付的项目，西虹桥商务区还汇聚了诸如安踏、中电投、美的、前海人寿、波司登等知名企业在此拿地盖楼，作为自己总部之所。总而言之，作为后起之秀的西虹桥商务区目前正称为各大企业总部聚集之所。

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【项目概况】

虹桥豪盛广场位于虹桥国际中央商务区核心，地处上海市青浦区，占据西虹桥核芯要地，与国家会展中心仅一路之隔，依托进博会，虹桥商务区成为了全球经济贸易的新坐标，是中国与世界无缝链接的重要区域，全球企业进军中国的战略选择。

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项目地铁上盖，地铁2号线、13号线（在建中）、25号线（规划中）等三条地铁线交汇，并与项目地下连通，与17号线诸光路站直线距离约700米。毗邻崧泽、嘉闵、沪闵高架；沪渝、沈海、沪青平高速公路；环西一大道快速路环伺左右。更可通过空中连廊、地下通道，无缝连接国家会展中心。在建嘉闵线虹桥站乘坐城际铁路可直达太仓、苏州、无锡等地，机场联络线预计2024年建成，届时从虹桥机场至浦东机场仅需45分钟。

虹桥豪盛广场总建筑面积约40万㎡，项目一期建筑面积约12万方，由12栋4500~7000㎡的总部办公楼和约350米水视界商街组成；总部独栋是企业品牌形象、实力、文化的第一道展示平台，不仅给予企业更大的发展、上升空间，更可以通过独栋建筑彰显品牌实力，树立业界威望。二期项目则由8万㎡的商业MALL、9幢办公塔楼、1幢五星级酒店组成，整个项目集合企业总部办公、商业旗舰、水韵商街、高端酒店于一体。

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【租售面积详情】

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• 参考租金：5~6元/㎡·天
• 参考售价：6~6.5万/㎡（一栋一价）
• 单栋面积：4449~6929㎡
• 单层面积：600~700㎡
• 交付时间：现房，款清交付
• 开 发 商：上海兴万置业有限公司
• 项目性质：50年产权办公，40年产权商业
• 项目整体规划：约40万㎡
• 独栋总高：10层
• 大堂层高：约8.5~10.1米
• 标准层层高：约4米
• 顶层层高：约8米
• 产权情况：办公产权，部分楼栋带有商业
• 地下一层：层高5.3米，独立产权
• 地下二层：车库，每栋约50个车位
• 容 积 率：2.5
• 车 位 ：一期约930个
• 独栋附赠：顶层约8米，墓墙结构高出楼顶约4米，办公享受多一层:北楼B1层高约5.3米，并赠送约1000㎡可利用空间，综合附赠率高达约50%
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【实景图鉴】

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