陕西
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本资料不作为要约或承诺，图片、文字、数据等仅供参考，仅用于介绍房地产项目
项目位于天府门户、高端别墅区麓山板块核心，约5km城市绿轴并行麓湖。上承高新新川板块，下接天府总部商务区，承启双区价值未来。区域多年沉淀，城熟已至，全系配套尽掌。项目规划打造约108㎡/126㎡/139㎡雅境宽居，以高规呈现全南北、全板式、全T2、全四房。汲取《文会图》精髓与《十八学士图》风雅生活方式，打造多座主题泛会所，写意天府风雅，礼致当代高知。
【项目信息】
项目位置：天府新区·麓湖东·麓山板块
用地面积：约67亩
总户数：约688户
容积率：约2.0
产权年限：70年
物业：建发物业
产品业态：11F14F17F洋房、小高层
户型面积：建面约108-139㎡
产品结构：全T2纯板式
【品牌介绍】——实力国企，深研新中式
建发集团 世界500强实力国企
荣获2023年《财富》世界500强第69位。目前年营业收入超8400亿元资产、资产规模超7200亿元，主要业务涵盖：供应链运营、城市建设与运营、旅游会展、医疗健康、新兴产业投资等领域。
【物业服务】——上市物业，恒久守护
建发物业，位列2022年中国物业服务百强企业30强，香港交所主板成功上市企业（股票代码HK.02156），截止到2022年，服务全国超70个城市，百万余业主，管理项目584个，服务面积9000万平方米。连续多年第三方物业服务满意度超90分，坚持钻石管家服务，深度践行传统文化礼仪，致力于打造物业全价值链服务体系，成为值得信赖的社区服务运营商。
【区域价值】——天府城熟核芯 品阅生活雅集
天府新区门户，麓山高端居住区
天府新区，成都未来城市新中心。
建发·璞云落址麓湖以东，天府新区门户板块。
上承高新新川科技园、下启天府总部商务区
【周边配套】
交通：天府主轴动脉，承启高新天府
2横4纵：横向-麓山大道、沈阳路；纵向-利州大道、梓州大道、夔州大道、天府大道；
地铁：地铁6号线沈阳路站（直线距离约700米）；
经天府商务区站可换乘地铁19号线；近享近享地铁1号线、18号线。
教育：天府特色教育，书香人文浸润
天府新区D学区：天府三中中小学、香山中小学、天府四中中小学（建设中）、成都实验外国语学校（西区）、天府新区麓山光亚学校等。
K9天府新区第三中学：天府新区第三中学（距项目约220米），从50余年底蕴老校中焕新升级，成为九年一贯制学校。
天府新区实验外国语学校：天府新区实验外国语学校，西南地区标准最高、设施最齐、校园最美的全寄宿制外国语窗口学校。
商业：三大商圈覆盖，雅集天府繁华
麓山商圈、麓湖商圈、天府总部商务区商圈。
天府和悦广场（距离本案约4公里）天府和悦广场总体量约25万方，是目前成都天府新区已建成商业体量规模最大、品质最高、业态最丰富的购物中心。
山姆会员店成都唯二山姆会员店落地天府和悦广场，为中高端消费家庭，提供定制化高品质服务，聚集天府新区消费活力，打造城市商业名片。
天府大悦城（距本案车程约10分钟）成都第二座大悦城，总体量约30万方，涵盖购物中心、写字楼等多种商业形态，其中购物中心建筑面积约15万方。
伊藤天府GMS店（在建）融入麓湖水镇商业理念，迭新3.0伊藤全新形态。项目总建面约11万方，突破传统商业模式，由约5万余方伊藤「盒子」及约6万方水街组合而成；
医院：三甲医疗护航，安心呵护健康
天府新区人民医院新院区（在建）/四川省第二医院天府院区/华西天府院区
公园：环城生态区、四大公园环绕
天府森林公园（规划中）、麓湖4A级景区、天府法治公园、天府中央公园
【产品】——禅境中式 首入天府新区
风格：古朴雅致，恬淡静谧
建发房产将禅意精神融汇于建筑设计理念之中，提炼出“空、象、简、朴”匠造手法，营造“古朴雅致 恬淡静谧”产品特征，建发·璞云，以禅境中式呼应天府气韵，启天府雅境。
布局：留白布局，筑一方雅境
建发璞云将中国画中留白技法融入建筑布局中，项目布局18栋，11F/14F/17F洋房及小高层；全部为T2纯板式阵列布局，居住容积约2.0
双中庭：拔除中庭建筑，形成共约1.7万方的两大中庭空间，实现最大约50米奢阔楼间距，行列之间盛载生活盈满。
园林:文会东方，园藏万境
建发房产深谙造园之道，寻迹东方美学源点，于名画中找寻灵感。以古典园林为原型，打造禅境诗意的小区园林
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