盘中股价跌超8%，香港火灾涉事大厦保额20亿，太平旗下承保多种

截至目前最新消息，香港大埔已完成灭火工作，但是很不幸的是，此次火灾已经造成128人遇难，79人受伤，目前调查还在进行中，毋庸置疑的是，这次的教训太严重了。

具体来看，火灾发生之际，始建于1983年的宏福苑居民楼正处于维修施工阶段，该居民楼隶属香港房屋委员会的居者有其屋计划，整体包含8幢高层住宅大楼，共计提供1984个住宅单位，现入住居民总数逾4000人。

据新华社报道，香港警方经调查发现，起火建筑物的外立面覆盖有防护网、防水帆布以及塑料布等材料，这些材料疑似未能达到相关防火安全标准，此外，在另一栋未受火灾直接影响的建筑中，警方注意到每层电梯前室的窗外均被发泡胶进行了封闭处理，该材料具有易燃性，且可能成为火势迅速扩散的助燃因素，目前，不能排除发泡胶包封是导致火势快速蔓延的原因之一。

如今灭火已经完成，接下来就是全是救援，而根据数据显示，中国太平保险集团旗下财产险专业子公司，承保了宏福苑财产保险项目以及施工方工程一切险等多个险种业务。

在2024年12月，宏福苑业主立案法团组织召开了第八次全体委员会会议，会议期间，委员会成员围绕2025-2026年度屋苑各类保险事项展开深入商讨并作出相关决议，经审慎商议，委员会达成一致意见，决定继续选择中国太平保险（香港）有限公司作为保险供应商，该决议获全体委员一致赞成通过，确定投保周期为2025年1月1日起至2026年12月31日止。

而在这份保单中，涵盖多个保障板块，具体包括财产保险、公共责任保险、现金保险以及集体个人意外保险，其中，针对宏福苑大厦（含其公共区域）所投保的财产保险，主要承保范围为大厦主体建筑结构及公共区域，保险金额设定为高达20亿港币。

此外，在此次宏福苑维修施工项目中，承担施工任务的宏业建筑工程有限公司，其建筑工程一切险及劳工保险或将由中国太平保险（香港）公司予以承保。

根据宏福苑业主立案法团于2025年2月21日发布的交流文件显示，法团已收到宏业建筑工程有限公司转发的来自太平香港的邮件回复，该回复证实，宏业建筑工程有限公司所投保的建筑工程一切险及劳工保险已完成全额缴费，且相关保单处于有效状态。

而本次火灾发生后，中国太平的股价一度下挫，跌幅峰值达8.11%；至当日交易收盘，其股价最终收跌1.92%。

不过这也是后话了，我们真正需要关注的，是此次火灾发生的真实原因，以及为何会如此凶猛？

按照目前的资料来看，在一栋楼龄逾40年的旧建筑中，火势于其外墙搭建的棚架结构上迅速扩散，这一现象触发了显著的“烟囱效应”，加之当日强风天气的影响，使得灭火作业面临极大挑战。

清华大学建筑学院教授尹稚曾经在接受媒体访谈时指出，“烟囱效应”的形成，源于任何能够促进垂直方向空气快速流通的贯通空间，此类效应不仅限于天井区域，楼梯间、电梯井、各类管线竖井，乃至建筑外立面因构造复杂而形成的深槽，均可能成为“烟囱效应”的诱因。

尹稚进一步阐释，在日常状态下，“烟囱效应”并非全然不利，尤其在南方湿热气候条件下，它能有效优化住宅内部的通风条件，提升居住舒适度，然而，在火灾情境下，“烟囱效应”则会成为火势迅猛蔓延的助推器。

因此，针对建筑物中竖向垂直空间与住户私密空间相接的关键部位，必须强化防火安全设计，包括但不限于增设防火门、防火前室及防火窗等设施，同时，要求这些垂直空间所采用的涂装与建筑材料需具备相应的防火性能，此举旨在通过物理手段，在紧急情况下有效阻断或至少减缓空气的垂直流动，从而抑制或减缓因“烟囱效应”而加剧的火灾蔓延速度。

总的来说，这一次教训不容忽视。

信息来源：《香港火灾已致128人遇难》中国新闻网