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南京【上城十号院】

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当桥北迈入城市更新的关键节点，上城十号院以“江北门王”之姿横空出世，摒弃传统社区的局促感，上城十号院80米横向跨度、6米挑高的艺术门头，搭配260米超长沿街界面，率先铺展在城市面前，带来突破性的界面形象，大气感直接拉满。未完全开放便凭实景质感惊艳市场，成为今年江北最受瞩目的品质标杆。

一院藏金陵，解锁仪式感归家，以《金陵图卷》为蓝本，打破传统社区入口局促感，尽显开阔庄重。酒店式环岛落客区、雨棚遮护设计、人车分流体系+专属快递站，兼顾仪式感与日常便捷。

星空吊顶与地面拼花呼应，各地甄选罗汉松坐镇中央，祥云踏步搭配流水景致，暗藏“健康平安、事业高升”的美好寓意。

这份大气磅礴的空间表达，在南京四代宅中都是妥妥的TOP级尺度，一跃成为南京四代宅中的标杆之作，更创下江北区域的设计先河，重塑江北的城市天际线，也让业主从踏入社区的那一刻起，便感受到与生俱来的尊崇感与松弛感。

这扇被网友盛赞“今年最漂亮”的大门背后，藏着怎样的产品坚守？江北稀缺的低密科技住区，又将为板块带来哪些颠覆性改变？

上城十号院这座承载无数期待的进阶作品，将以实景示范区，带来沉浸式的浪漫品质体验。从归家大门、风雨连廊的尊崇仪式感，到下沉庭院、戏水池的浪漫度假感，从城市喧嚣到都市假日，循序渐进式的度假旅程由此开启，敬呈生态、松弛、艺术的浪漫生活日常为桥北人居写下全新注解，让居者提前触摸未来生活的模样，让每一份期待都有迹可循。

看得见的颠覆，皆源于上城十号院不断内卷的品质坚守。而这一切，其实都有迹可循。自展厅开放以来，上城十号院便以江北首个1.2低密度四代宅科技住区的进阶定位，成为“流量焦点”，收获无数关注与热望。

要是说在江北找个 “住着不挤、还特省心” 的好房子，上城十号院绝对得算头一份 ——低密、科技、四代宅这三大件一凑，直接把居住体验拉到新高度，住进来才明白，原来在家也能过得这么松弛。

先说说这 “不挤” 的秘诀，十号院的容积率只有1.2，桥北近十年都没见过这么低密的小区！整个社区就规划了248户，全是10层洋房、9+1层洋房和16+1层小高层，没有密密麻麻的大高层，楼与楼之间的距离最宽能到49米，哪怕住1楼，太阳也能妥妥照进家里，抬头看不是隔壁楼的窗户，而是蓝天和小区里的绿植，这种敞亮劲儿，住惯了老小区的人一进来就会觉得 “太舒服了”。

而且小区还特意没搞 “楼王” 那套，不管住哪栋楼，享受到的景观、采光都差不多，不用纠结 “买不到好楼栋”，这种 “资源平权” 的设计，住着就很踏实。

再聊聊让人 “省心” 的科技系统，十号院的“六恒” 配置，简直是为舒服生活量身定做的。冬天不用裹着厚棉袄在家哆嗦，夏天也不用对着空调吹得头疼，全屋温度一直稳稳的，没有温差；梅雨季不会潮得衣服晾不干，冬天也不会干得皮肤起皮，湿度拿捏得刚刚好；哪怕关着窗，新风系统也会一小时换次风，PM2.5过滤率能到99%，空气里都是干干净净的；最贴心的是噪音问题，外墙和门窗都做了降噪处理，连下水道都是同层排水，晚上睡觉安安静静的，再也听不到楼上冲水、楼下说话的声音，加上全屋净水，喝水、做饭、洗澡都放心，住在这里，连身体都觉得 “放松”。

作为江北首个四代宅，十号院的空间设计也藏着不少惊喜。外面的外立面用的是金属漆板，不是那种几年就掉皮的涂料，风吹日晒几十年都能保持亮堂，看着就显档次；屋里的层高也给力，洋房3.15米、小高层3.1米，比普通房子高一大截，装修完也不觉得压抑；每家还带个15-20㎡的空中露台，种点花、摆个小桌子喝茶，或者朋友来聚聚，简直是 “空中小花园”；

最让人喜欢的是社区里的配套，3000㎡的会所里有茶室、私宴厅，6个架空层还分了不同主题 —— 有能露营的 “星野营地”，孩子能玩过家家的 “小当家部落”，24小时都能买咖啡的驿站，还有能和邻居喝茶聊天的 “闲叙茶语角”，不管是老人、小孩还是年轻人，都能找到自己的小天地。

平时在小区里逛，更像逛公园似的，下沉水院、戏水池错落着，春天看花开、秋天看落叶，走几步就是一道景，特别有 “一步一景” 的感觉。而且社区里还藏着不少 “艺术小心思”，会所里31米长的苏绣《金陵图》，摸得着针脚的细腻；老建筑拆下来的旧石重新砌进景观里，带着老桥北的回忆；还有艺术家蒋乃骏的作品，看着就很有味道，东方美学和城市记忆就这么融入了日常。想放松的时候，去水上茶亭煮壶茶，听着雨链叮咚响；夏天带孩子去戏水池踩水，自己坐在廊架下吹吹风；家里来客了，在私宴厅订个餐，不用跑外面餐厅；周末在架空层和邻居聚聚，聊聊天、玩玩游戏，这种 “不用出小区，就能享受到的度假感”，大概就是大家想要的 “松弛生活” 吧。

说真的，在桥北住了这么久，十号院真的让人觉得 “原来日子还能这么过”—— 不挤、不吵、不折腾，出门是便利的配套，回家是舒服的环境，这样的房子，才叫 “住得值”。

上城十号院，当上海新黄浦蓝绿的匠心基因与扬子江置业的本土深耕力强强联合，当弘阳广场旁的烟火繁华与300米繁华生活圈的天赋叠加，上城十号院超越时代的人居构想，为江北带来真正具有品质感的好房子，也为追求质感生活的居者，敬献一席集品牌实力、醇熟配套、低密社区、科技系统于一体的品质人居标杆，重新定义桥北理想生活方式，丰盈未来生活无限可能。

从一扇门的品质坚守，到低密科技的产品革新，再到全维配套的生活赋能，上城十号院不仅是桥北城市更新的代表作，更是江北人居迭代的新标杆。

热度不负期待，美好如期而至。

大门头已初露锋芒，更多惊艳细节静待解锁，上城十号院实景示范区即将开放，诚邀品鉴这份“一眼心动”的品质生活。

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