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建发书香府——绿档国企建发房产 重庆首个书院作品

基本信息：

规模：61亩

业态：洋房

容积率：约1.6

绿化率：超30%

总户数：678户（一期282户，二期396户）

总车位数：782户（一期285户，二期497户）

车位配比：1:1.15（一期1:1.01,二期1:1.26）

面积段：90㎡三房、95㎡三房、100㎡四房

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梯户比：1T4

楼层：7-9层

物业费：3.5元

在售楼栋：二期2.6.7.8(精装)二期1.3.4.5(清水)

接房时间：现房（2025.5.24接房）

建发·书香府楼盘位于重庆两江新区西大附中旁，建发书香府售楼处电话400-8838-165由重庆兆祥房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为15000元/平方米（在售建面约90-100㎡甄装洋房，总价约133-175万元/套，洋房建面均价约为15000元/㎡，项目位于北碚区蔡家嘉景大道，。），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，建发·书香府楼盘价值评分为8.7分。

项目户型

9分

3居(2)4居(1)

• 3室2厅2卫
• 建发·书香府 平层户型·建面/90㎡
• 在售南北通透全明格局

• 3室2厅2卫
• 建发·书香府 平层户型·建面/95㎡
• 在售南北通透全明格局

[交通]：

3轨3路11桥，立体交通，畅达全城

3道路：中环快速干道、绕城高速、兰海高速快速通往重庆各处；

3轻轨：6号线曹家湾站已经开通，规划中的13/16号线，串联全城；

11桥：已建成3座大桥，蔡家嘉陵江大桥已通车，另有规划在建中的7座大桥。

[商圈]

临近40万方蔡家曹家湾商圈，橙光里已经开业；龙湖天街及大有境在建中； 项目南侧500米，还有规划中5万方龙湖自持社区商业。生活便利。

[医疗]

重庆医科大学附属儿童医院两江院区、建成及规划中的蔡家医院（三级）、十三院（规划中），为健康保驾护航。两公里

[教育]

菁英成长圈，书香沁润，起跑即领跑

金兴小学：继承朝阳小学优秀基因，打造独特竞争力；

西大两江实验学校：全套移植了西大附中的教育理念、管理方式、课程体系，师资力量以西大附中本部标准配置；建发书香府售楼处电话400-8838-165

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