【日新江淮·创新之问 各地在行动】沉寂的老街又热闹起来了

（来源：安徽新闻网）

转自：安徽新闻网

搅拌机轰鸣，工人步履匆匆，电钻声与钢筋碰撞声交织成跃动的施工旋律……近日，滁州市琅琊区木材库小区改造提升项目现场热火朝天，这个2003年建成的老旧小区，正褪去陈旧外衣，焕然一新。

老旧小区改造，改的是居住环境，暖的是百姓民心。如何让改造精准贴合居民需求？滁州给出的核心答案是“民心导向”。

“项目立项前就召开了3场居民座谈会，社区工作人员挨家挨户上门走访，线上同步开通意见征集渠道，累计收集诉求百余条。”琅琊区住建交通局物业服务管理中心负责人吴月介绍，滁州创新建立“政府部门+社区+居委会+设计师”四方民主协商机制，通过线上线下多渠道倾听民意、梳理形成问题清单，确保改造不留“死角”、不缺“温度”。

“以前小区路面坑洼不平，私家车乱停乱放，下水道更是三天两头堵塞。”作为居民代表，刘志兵隔三差五就来施工现场“监督”，如今，破损墙面被精心粉刷、积水路面被平整硬化、新增的健身器材逐一安装到位。

提升城市品质，不仅要改善民生“里子”，更要守护城市记忆“面子”，内外兼修。在琅琊区遵阳街，这条被滁城人亲切唤作“老东关”的百年老街，正以“绣花功夫”实现“老树发新芽”的蝶变。青石板路蜿蜒向前，青砖黛瓦的庭院错落有致，墙面的斑驳痕迹被小心翼翼留存，老字号店铺与新潮咖啡馆比邻而居。“一砖一瓦都透着浓厚的历史感，还能体验非遗手作、民俗展演，太有味道了。”游客张小妹举着相机定格美景。

摒弃“大拆大建”的粗放模式，滁州以“微更新、微循环、微改造”理念修复街区肌理，在原汁原味保留老街风貌的基础上，巧妙融入文旅新业态。为破解资金难题，该市创新构建“政府主导、企业运作、多方参与”的资金保障机制，引入社会资本参与投资、建设与运营全流程。同时，通过常态化开展民俗文化游、非遗研学等活动，让老街重新燃起烟火气息，成为新晋网红打卡地。

“推动城市内涵式发展，核心是让城市功能更优、品质更高。我们坚持‘统一规划、市区联动、试点先行、梯次推进’原则，以‘留、改、建、提’四维并举破解城市发展痛点，让品质提升贯穿城市建设全流程。”滁州市住建局城市建设科科长沈青山表示，滁州围绕 “一河两湖一山两城”空间布局，着力通过内涵式发展实现城市功能与民生幸福的双重跃升。

据统计，自2021年以来，滁州聚焦内涵式发展路径，累计改造老旧小区67个，圆了数十万居民的“安居梦”。在此基础上，该市新谋划天长路、古城2个城市更新片区，涵盖160个子项目，总投资达65.64亿元，持续加快宜居、美丽、韧性、文明、智慧新滁州建设步伐。

从老旧小区的“逆龄生长”到历史街区的“活化新生”，滁州正以内涵式发展为核心，用小切口撬动城市功能品质大提升，让城市发展既有“温度”更有“质感”。

■ 本报记者 李邦军