上海进深 严明会 拿地两个多月后,中铁置业杨浦滨江地块设计方案公示。
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项目拟建12栋4-7F住宅产品,东侧为7栋4F住宅,以及1栋7F住宅;西侧为4栋6-7F住宅产品,以及西北角1栋8F保障房。
该地块是杨浦滨江九宫格里最后一块限高24米的宅地,与隔壁的外滩序BUND98土地条件相仿,预计会打造洋房 低密别墅。
9月4日,上海七批次土拍中,中铁置业以总价273620万元,竞得杨浦区N090601单元I4-01地块,溢价率28%,成交楼板价92225元/㎡,住宅装修标准≥4000元/㎡。中小套比例不低于40%。
项目的建设单位是上海中铁浦宸置业有限公司,成立于今年10月17日,法定代表人、董事长为马福宪,该公司由中铁置业集团上海有限公司、江苏润皋置业集团有限公司分别持股85%、15%。
此前拿地,进深君对两家公司进行了分析,详见:中铁置业夺地王,王伟东选了个新手搭档,后续也会对总平图做进一步解析。
相关公司:中铁置业集团
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