“好房子”建设进行时|聚焦高品质住宅新实践-万物生·颐养花园

万物生·颐养花园项目位于滨州市高新区新五路以南、高九路以西，总占地面积约115亩，一期总建筑面积12.17567万平方米，共计654户，建筑密度19.40%，容积率1.70，绿地率39.66%。项目由山东黄河谣城市建设有限公司开发建设，荣获“国家机关离退休干部的疗养基地、全国“敬老文明号”、山东省首个“医康养居”示范社区称号、滨州市医康养居示范社区、全国旅居康养基地、智慧健康养老应用试点示范社区、滨州市总工会职工疗休养基地、山东省军休干部康养基地、中国养老十大品牌等荣誉称号”。

好设计

空间的艺术，生活的诗篇

万物生·颐养花园在规划之初，便以居民的生活需求为导向，精心雕琢每一处空间。将适老化重新定义，不仅做“建筑适老化”，也创新性的将“老有所养、老有所医、老有所乐、老有所学、老有所为”等诸多“服务适老化”内容进行有机融合。住宅全屋层高不低于3米，首层设置8000㎡共享生活空间，800米风雨长廊贯穿每家每户，单元之间互通。这里的空间布局，完美契合现代家庭居住行为方式，从起居、休闲到学习、娱乐，每一个功能区域都划分合理，让业主的生活井井有条，舒适自在。

项目以“医康养居万物生、吃喝玩乐颐养花园”为核心理念，秉持“以人为本，健康为要”原则，聚焦“活力养老、文化养老、健康养老、科技养老”四大方向。通过“两个健康”承诺（身体健康+心理健康）与“三个环境”建设（生态、生活、人文），打造“吃喝玩乐、医康养居”八星级社区，实现从“好房子”到“好生活”的升级，构建“五福临门”的康养生态。

好配套

全龄关怀，便捷生活圈

配套设施的完善程度，直接影响着居住的幸福感。万物生·颐养花园深知这一点，致力于打造全龄友好的生活环境。推行人车分流，强化无障碍建设，实现出入平坡化，每栋楼配大型医用电梯，方便器械进出，楼宇前后互通、连廊串联，随处可扶可坐，方便行动不便的人士出行，通行安全便捷；楼宇底层全设公共活动空间，公共卫生间。园区内布局健身广场、智慧步道、健身房、业主营养餐厅、游泳馆、老年大学、书画室、舞蹈室、棋牌室、台球厅、篮球场、乒乓球场、羽毛球场、康复馆、电影院、艺术馆、阅览室、超市、宠物馆、摄影馆、理发店、茶室、花棚、亲子乐园、党建服务中心等公共配套设施。

在应急与康养方面，配备除颤仪等医疗设施及15080个紧急报警按钮，联动急诊、健康管家、子女、物业、安防等五方快速响应；安装无死角监控与高空抛物监测；设8个理疗区，配高压氧舱、康复设备等器械，满足康复需求；通过地下通道“健康快线”连接康复医院，实现就医无缝衔接。万物生·颐养花园还有自己的菜园子，食材、蔬果、食粮绿色、健康，一日三餐可以根据业主的身体状况，由中医专家和营养师共同推出针对性食疗方案，让业主吃得营养均衡，达到未病治疗的效果。

好建造

品质筑家，细节见品质

好建造是住宅质量的坚实保障。万物生·颐养花园在建造过程中，严格遵循高标准，严要求。大力推广新技术、新工艺，对每一个施工环节都精益求精。车库地面采用不低于C30的高标号混凝土，厚度为150毫米，有效的避免开裂下沉；针对隔音、防水等居民特别关注的重点问题，分户墙采用不小于200毫米厚的混凝土墙及加装隔音板，为业主营造安静私密的居住空间。涉水房间及屋面分别对楼板基层、地暖层、面砖铺贴层进行了三道防水施工，从源头杜绝漏水、渗水隐患。

好材料

绿色环保，健康生活基石

材料的选择关乎居住的健康与品质。万物生·颐养花园秉持绿色发展理念，严格把控材料质量。所选用的建材均为健康、环保、绿色的新型材料，从墙面涂料到地面铺设材料，从门窗五金到厨卫设施，每一个细节都精心考量。项目达到3A级住宅性能认定标准，绿色建材应用比例高达60%以上。这些优质材料为业主的健康保驾护航，让业主在温馨的家中，尽情享受清新自然的空气和安全舒适的居住环境。

好服务

贴心守护，温暖邻里情

好服务为居住生活增添无限温情：万物生·颐养花园构建了完善的服务体系，运用5G、物联网和人工智能等技术，建设的智慧物业管理服务平台，实时监测设备运行状态；推行“小餐制+上门/机器人送餐”模式覆盖全社区，特殊群体就餐便利度显著提升；全屋精装修，安装了紧急报警按钮、老人跌倒报警、燃气泄漏报警等监测设施，实现全屋智能家居互联，一键响应，时刻守护业主的安全。

物业服务团队、健康管家服务团队、欣悦医院服务团队，构建“衣食玩乐康帮带”全场景服务体系，满足居住、医护、娱乐等多元需求，形成“居住-康复-生活”全链条适配体系，让每一位业主都能感受到家的温暖。同时，注重邻里文化建设，结合业主志愿者协会定期组织各类社区活动，18大功能区，300余个活动项目，增进邻里交流，营造和谐融洽的社区氛围，同时配有专职老师指导，活动器具齐全。

万物生·颐养花园，以好设计、好配套、好建造、好材料、好服务，全方位诠释山东省高品质住宅理念。在这里，您将品味一段品质卓越、幸福美好的新生活、新旅程，拥抱理想中的康养家园。