香港大埔火灾，暴露了几个严重问题

今天凌晨看到消息的时候，我都震惊了：香港北部大埔宏福苑发生五级大火，截至目前已造成至少44人遇难，58人受伤，其中一名是消防员殉职。送医的伤者中，15人危急，23人烧伤严重。

看到新闻报道的图片真的很恐怖，整栋楼燃气熊熊大火，混凝土烧的通红，似乎到了世界末日。

事件起因，是大埔区王福苑（Wang Fuk Court）住宅区几栋公寓楼外进行例行外墙翻新，使用竹制脚手架，不慎失火。

竹制脚手架安全隐患极大，稳定性、可靠性、安全性很低，很容易造成事故。

那为什么香港还是使用竹脚手架，不用金属架呢？

最主要原因，估计还是想节省成本。

内地早有明文规定，禁止使用竹木脚手架，一律选择安全可靠性更高的钢制脚手架，这是对工程标准、施工人员和居民人身安全的基本保障。

但是根据网友们的热心反馈来看，香港地区至少在这方面还是落后太多了。

香港地区楼层高，居住密度大，但反而基本都是用竹脚手架。

据说还有搭棚工会，不允许钢制脚手架进入香港市场，有了解情况的朋友，可以现身说法给大家反馈下是否属实。

致命火灾曾是人口稠密的香港，特别是在贫困社区，经常发生的灾难。

但是现在都2025年了，还能发生这种耸人听闻的火灾。

香港人估计昨晚都没睡着，香港警方警方疏散附近另一处住宅区的两栋建筑物。设立了一条伤亡热线，甚至并在附近的社区中心开放了两个临时庇护所供疏散居民使用，附近部分高速公路也因消防行动而被关闭。

除了竹制脚手架的问题，这次火灾还暴露了一个重大安全隐患：配套的消防云梯不够高。

香港目前的消防云梯最高作业高度只有区区55米，按照楼高的标准3米来估算，大概只能扑救17层楼以下的住宅，扑救的覆盖范围极其有限。至于17层楼以上的住户，可能只能等死了。

但是这次烧起来的8栋楼都有30多层，高度至少80-100米。所以深圳消防凌晨急赴香港支援救火。

深圳作为超大城市，是配备了101米云梯的，据说一台云梯价值高达2400万，还需要专业人员操控。

但即便是这种专业大型云梯，也是有限制的。作业面要够大，风不能超三级，不然稳定性和效果也会打折扣。

烧起来的8栋楼，周围温度极高，空气冷热对流，势必会引起局部的风力，我担心会大幅影响救援效果。

而且这种101米的云梯，在很多中小城市也是没有的。

所以通过这次事件，告诉了我们一个重大问题：

买房子，不要买那种超高层住宅，楼层再好看，配套设施和环境再好，也不如安全性重要，更不如命重要。

官方标准说40层以上的算超高层，但我觉得超过32层以上都要算超高层了。

之所以这么认为，根据国内消防云梯高度来定义的。现在绝大多数城市使用的是普通云梯，最大延展高度只有53米，也就是只能覆盖17层左右。而国内最高的云梯也才101米，大概能覆盖32-33层左右。

所以大家买房子得好好衡量衡量了，中小城市买房子，最好不要超过17层，大城市买房别超过32层，不然出事可能就只有选择自救或者听天由命了......

照目前的趋势看，未来这些超高层住宅的接盘侠会越来越少。年轻人开始意识到这些问题了，宁愿选楼层低一点、安全系数高一点的房子。

除了救援高度覆盖，超高层住宅还有其他一些严重隐患。

再过些年，当第一批超高层集中步入老化期，维修费用高企、安全隐患频发……那些楼很可能会沦为没人要的尴尬存在。

技术再先进，设备再昂贵，在某些极端情况下还是会力不从心。

我们能做的，就是尽量别把自己置于那种境地。买房选楼层，真的要把安全因素放在第一位，不是危言耸听，而是对自己和家人负责。