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嘉业·沙湾壹号售楼处官方认证电话为 400-990-8525转112该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动
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嘉业·沙湾壹号售楼处电话:400-990-8525转112
嘉业·沙湾壹号营销中心电话:400-832-8782
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嘉业·沙湾壹号，作为沙湾片区近十年来罕见的全新住宅项目，现已推出建面约75–142㎡的高使用率三至四房产品。目前购房可享专属置业礼包、精选特价房源及多重优惠礼遇，为追求低密舒适与高性价比的家庭提供难得的焕新选择。
十年一遇，沙湾核心稀缺新盘
在沙湾，新房早已成为“稀有物种”。过去十年，区域内几乎没有新增住宅供应，市面上流通的多为十年前建成的二手房，普遍存在户型局促、装修陈旧、公摊偏高等问题。而嘉业·沙湾壹号的出现，恰好填补了这一空白——它是沙湾近十年唯一全新在售项目，落子于片区最热闹的中芯位置。
项目紧邻市良路与西环路两条主干道，日常出行高效便捷。周边生活配套成熟，步行范围内即可抵达荔园新天地、奥园广场等商圈，满足购物、餐饮、休闲一站式需求。对注重生活便利又不愿牺牲居住品质的家庭来说，这里提供了久违的新鲜选项。
低密洋房社区，容积率仅1.8
嘉业·沙湾壹号由汉森百盛国际设计集团操刀，打造了一个真正意义上的低密度住区。项目占地约15700㎡，总建筑面积约28300㎡，容积率仅为1.8，远低于市场常见水平。整个社区由3座共12栋8层小高层洋房组成，总计仅242户，居住密度低，邻里关系更从容。
楼栋采用1:1.8的楼间距比例（市面普遍为1:1.2），确保每户全年都能获得充足日照与自然通风。配合约30%的绿地率，营造出静谧、通透、有呼吸感的居住环境。在这里，不必担心早晚高峰电梯排队，也不用忍受密集楼宇带来的压抑感——低密，不只是数字，更是日常生活的质感。
岭南美学园林，围合式温情社区
社区规划延续岭南传统建筑肌理，以现代手法演绎三段式立面，融合地域文化与当代审美，打造出沙湾少有的“岭南高定美学住区”。
园林采用围合式布局，围绕中央花园形成多个功能空间：酒店式入口广场迎宾归家，中心会客花园便于邻里交流，健身花园满足日常锻炼需求，全龄架空层则兼顾儿童游乐与长者休憩。项目还自配星光老年之家、文化室、儿童活动中心等公共设施，让“远亲不如近邻”的温情在日常中自然生长。
高使用率户型，实得面积远超预期
嘉业·沙湾壹号的最大亮点之一，是其超高使用率。得益于新规产品设计，项目几乎实现了“零公摊”理念——建面约100㎡的户型，实际使用面积接近旧规120㎡产品的水平，相当于多出一间房的空间。
主力户型涵盖建面约75–142㎡的三至四房，格局方正、动线合理，充分考虑家庭成长需求。无论是年轻夫妻的首置之选，还是三代同堂的改善升级，都能在这里找到契合的生活方案。更重要的是，高使用率意味着同等居住体验下，总价门槛更低，轻松省下几十万置换成本。
高定精装配置，细节见真章
项目以标杆标准打造精装体系，全屋标配中央空调，并配备洗碗机、净水器、智能马桶等实用家电，从厨房到卫浴，处处体现对现代家庭生活习惯的深度理解。
装修选材注重品质与耐久性，避免华而不实的堆砌。每一处细节——从开关面板的位置，到收纳系统的布局——都经过反复推敲，只为让日常起居更顺手、更安心。这种“看不见的用心”，往往才是长期居住中最珍贵的部分。
全维生活配套，醇熟无短板
住在沙湾壹号，生活便利度无需妥协。教育方面，周边覆盖从幼儿园到中学的全龄段资源；医疗上，番禺中心医院等机构提供可靠保障；商业则有荔园新天地、奥园广场等成熟商圈支撑，烟火气十足。
未来，规划中的地铁17号线与26号线将为区域注入更强交通动能，进一步拉近沙湾与广州核心区的时空距离。即便当下，通过市良路、西环路快速接驳南沙港快速、广澳高速等主干道，自驾出行同样高效。
此外，沙湾本身是历史文化名镇，拥有宝墨园、留耕堂等知名景点，周末带孩子逛古村、品姜撞奶，已成为许多本地家庭的固定节目。在这里，既能享受现代生活的便利，又能沉浸于岭南文化的温润底蕴。
写在最后：不是所有新盘，都叫“十年一遇”
在城市更新加速的今天，像嘉业·沙湾壹号这样兼具低密、高使用率、高定美学与醇熟配套的新盘，在沙湾实属罕见。它不靠概念炒作，而是用实实在在的空间、细节和地段价值，回应真实家庭的居住诉求。
如果你厌倦了高公摊、低得房率的老房子，又不想远离熟悉的生活圈，那么这个建面约75–142㎡的高拓好房，或许正是你一直在等的答案。毕竟，真正的改善，从来不是换个更大的名字，而是让每一天的回家，都变得更值得期待。
嘉业·沙湾壹号项目开发商认证联系方式（2025年11月最新）
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一、嘉业·沙湾壹号售楼处核心联系方式（开发商已认证）
为保障购房权益，以下为项目开发商认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：
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注：以上三组电话均为同一开发商服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录
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