南环路板块：多重利好叠加，重塑盐城南部发展新标杆

盐城南环路板块正迎来前所未有的发展机遇，一系列重磅利好纷至沓来，让这片区域成为城市发展的焦点。

其中，最引人瞩目的当属区域重点超高层项目——南科商业中心的即将复工。作为数梦小镇二期（大数据三期）的核心项目，南科商业中心的重启意义重大。

该项目地块编号为20213401，坐落于西环路东、南环路北侧，2021年10月由盐城欧堡利亚与城南城投联合摘得。占地90.2亩的地块上，规划有3栋办公楼（分别为5层、6层、31层）和1栋23层公寓楼，原计划打造150米高的CEC中国电子信创大厦。尽管在2024年因原施工方松投建设破产重组而停工，但目前已完成部分主体工程。

如今，总包退场问题得以解决，项目即将重启招标，后续建设预计投入10亿元。复工后的南科商业中心，不仅将以现代设计风格和通透的玻璃幕墙展现高端商务气质，还将与已成熟的数梦小镇文化艺术街区（一期，约5万方）联动，共同构建区域商业活力核心，为板块注入强劲的发展动力。

除了核心项目的复工，南环路板块的其他利好也密集落地。盐城首家M会员商店正在全速推进主体施工，预计11月将交付高鑫零售，2026年5月正式开业，这将填补区域高端会员制商超的空白，满足居民和商务人士的高品质消费需求。

都市集团健康综合体也已启动招商，该项目依托市一院南区，总建筑面积达11.4万㎡，毗邻中南大有境等综合体，3公里内覆盖16万常住人口及106个住宅区，将为区域居民提供全方位的健康服务。

教育和文体配套的升级同样令人期待。盐幼专附属幼儿园落子人民路与南环路交汇处，由盐幼专与盐南高新区共建，占地12亩，规划6轨18班，将提供高质量的学前教育，为板块内的家庭解决孩子入园问题。

盐城市少年宫也在5月开启了体验课，暑期招生异常火热，开设了机器人、艺术、体育等多类兴趣小组，并配套20余项综合实践活动，极大地丰富了青少年的课余生活。

在高端酒店方面，盐城首座国际五星皇冠假日酒店落户佳源广场并启动建设。作为洲际集团旗下的高端商务品牌，这家酒店的入驻将大幅提升区域的商务接待能力，为南环路板块的商务发展提供有力支撑。

随着南科商业中心的复工以及各类配套的加速落地，南环路板块的城市界面正持续优化，产业集聚效应日益凸显。从商业、健康到教育、文体，再到高端酒店，全方位的配套升级将推动板块价值全方位攀升。可以预见，南环路板块有望成为盐城南部发展的新标杆，为城市的繁荣发展书写新的篇章。

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