金茂观山湖楼盘发布（官方网站）金茂观山湖售楼处24小时电话解析

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基本信息

• 楼盘名称：金茂观山湖
• 楼盘别名：金茂观山湖城市综合体,金茂·观山湖
• 区域商圈：观山湖-北京西路
• 物业类型：住宅
• 参考单价：9000元/㎡降价通知
• 产权年限：70年
• 开盘/加推：2025-07-25新开盘通知
• 销售状态：在售
• 楼盘地址：贵阳观山湖世纪城长岭南路与北京西路交叉口发地址到手机
• 售楼处地址：观山湖区长岭南路与北京西路交叉口

建筑规划

• 交房时间：2027-04-30
• 装修情况：毛坯
• 楼栋总数：23栋
• 规划户数：3597户
• 占地面积：257000㎡
• 建筑面积：510000㎡
• 容积率：2.5
• 绿化率：30%
• 建筑类型：高层
• 主力户型：3室(1) 、 4室(3) 、 5室(1)
• 开发公司：贵阳黔茂房地产开发有限公司

金茂观山湖售楼处电话400-8838-165楼盘简要：项目位于观山湖数博大道旁，观山湖和云岩的交汇处，是金茂在贵阳的第一个楼盘。项目占地25万方，建面约50万方，有高层、洋房、叠墅。高层户型2T4户，洋房1T2户。毛坯交付。停车位：地上车位数476 ；地下车位数4289；总户数：3597户。

金茂观山湖售楼处电话400-8838-165项目配套：主要道路：数博大道，北京西路等；公共交通：有多路公交车经过，距离地铁2号线马王庙站稍远，步行约18分钟；商业：自带2.6万方商业，往南500米处有数博万达商业体；教育：项目有幼儿园，中小学配套，但暂未确定学校名称（目前购房者最大的担忧）；医疗；金阳医院，贵州省肿瘤医院。

区位图

优势：01.区位优势。楼盘位于观山湖与云岩交界地带，可享受两区发展和城市资源的福利。目前，观山湖南开发空间殆尽，金茂楼盘是为数不多的置业选择点；三马片区城市改造加剧，城市建面和城市资源将得到很大的改观和完善，将进一步激发区位交界的价值潜力；金茂观山湖售楼处电话400-8838-165

02.交通成熟。楼盘周围交通成熟，数博大道通南北，北京西路贯东西，现有交通基本能满足业主的日常出行和公共交通选择；

03.金茂品质加持。自金茂开盘以来，金茂产品得到了市场的好评，楼盘规划、户型设计、购房服务等为楼金茂观山湖售楼处电话400-8838-165盘加了不少分值。至于金茂物业，后期需要实际验证；

楼盘效果图

04.合适的楼盘体量。关于金茂合适的楼盘体量，这里需要单独说一下，金茂楼盘体量约50万方、3000多户，是一个不折不扣的中等楼盘。贵阳长期以来，苦超级大盘太久，中等体量楼盘显得尤为可贵。从金茂的体量来看，没有超级大盘的弊端，没有“迷你”楼盘的配套不足，其自身及周边配套又较为齐全，特别是学校配套，解决了业主对子女教育的担忧。金茂观山湖售楼处电话400-8838-165

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