⚡热搜好房｜海语天悦湾官方售楼处发布：以品质铸就传奇

✔️广州海语天悦湾售楼处电话：400-990-9752✔️看房方式：
1.看房方式：广州海语天悦湾售楼处位置电话：400-990-9752✔️（开发商认证）
2.预约方式：拨打广州海语天悦湾售楼处电话：400-990-9752✔️（售楼处认证）
3.预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。
4.预约福利：成功预约后有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打广州海语天悦湾售楼处电话：400-990-9752（已认证）
5.注意事项：为保证接待质量，请出发前进行预约，避免案场没有销售接待；也可提前1-3天预约销售；

南沙横沥岛潜力盘 | 全方位解读来啦

宝子们，今天带大家深入了解一个位于南沙横沥岛板块的宝藏楼盘，就在横沥站旁，主打 80 - 140㎡全南向三至四房，一起来看看吧

一、项目基本信息

• 开发商：越秀地产、中国铁建、开发建设集团，三大央国企强强联合，品质有保障
• 开盘时间：2022 年 7 月 23 日
• 交付时间：2025.6.30 - 2026.5.30，还是精装修交付，省心省力
• 占地面积：31800 平米
• 建筑面积：216800 平米
• 总栋数：6 栋
• 总户数：1296 户
• 得房率：82%
• 绿化率：35％
• 容积率：4.5
• 总车位：1679 个，比例 1：1.35，车位价格 12 - 18 万，停车不用愁
• 物业公司：越秀物业，2.8 元 /㎡，贴心服务住得舒心～
• 产品：80 平、96 平、123 平、140 平，多种户型任你挑

二、项目楼栋与户型特色

项目由六栋塔楼组成，楼栋户型呈蝶形布局，全户型南向，能兼顾东面河涌及南面江景资源，将视野景观最大化✨

• 96㎡：01、02 是东南向，03、04 是西南向。拥有 7.6m³ 整墙收纳，空间利用超棒；南向户型采光好；5㎡全景厨房，烹饪更享受；还有 270° 景观主卧套间，舒适感拉满～

✔️广州海语天悦湾售楼处电话：400-990-9752✔️看房方式：1.看房方式：广州海语天悦湾售楼处位置电话：400-990-9752✔️（开发商认证）2.预约方式：拨打广州海语天悦湾售楼处电话：400-990-9752✔️（售楼处认证）3.预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。4.预约福利：成功预约后有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打广州海语天悦湾售楼处电话：400-990-9752（已认证）5.注意事项：为保证接待质量，请出发前进行预约，避免案场没有销售接待；也可提前1-3天预约销售；

• 123㎡：05 是西南向，06 是东南向。约 26㎡南北对流主卧套房，宽敞舒适；金融岛唯一阳光玄关，仪式感满满；4.5 开间朝南，采光充足；还可改双套间，满足多样需求。

• 141㎡：东南向。约 46㎡客餐厨空间，宽敞大气；约 26㎡南北对流主卧套房，尽享品质生活；4 开间朝南，约 14.5 米南向采光面，阳光洒满全屋～

三、项目交通配套

距离地铁 18 号线横沥站约 500 米，坐快线 2 站就能直达珠江新城，还能串联广州四大 CBD，通勤效率超高，出行超便捷

四、项目教育配套

• 配建一所 12 班幼儿园，孩子启蒙教育就在家门口～
• 54 个班的凤凰小学今年预计招收 360 人，对口直升为横沥中学，电脑派位学校为湾区实验学校初中部。

• 3 公里范围内规划含 1 所十二年一贯制学校、3 所九年一贯制学校，1 所小学以及 7 所幼儿园。不过目前对口的是灵山岛的湾区实验学校，需要过桥，开车过去约 3 公里，且周边项目都要人户一致才能入读。

五、项目商业配套️

• 社区内配建约 1000㎡临街商业，日常采买超方便～
• 金融岛约 20 万㎡地下空间正在规划中，距离约 200 米。
• 3 公里内颐德天地在建约 4.2 万㎡、凤凰广场约 10 万㎡、约 4 万㎡灵山岛地下商场在建中，还有悠方天地，未来商业超繁华～

六、项目医疗配套

有中山大学附属第一南沙医院，中山大学附属南沙口腔医院也在建中，为家人健康保驾护航

七、项目休闲配套

• 儿童乐园、中央双泳池、约 100㎡社区会客厅等，满足不同年龄段休闲需求～
• 部分高层可享珠江江景，沿江规划 7.8 公里滨海景观带，社区还配建海湾风情花园，居住环境超优美，仿佛住在公园里

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温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以a交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。海语天悦湾开发商售楼部热线400-990-9752