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国企准现房！六边形全能好房，安家即享安心！

中奥 观宸

买房优先选准现房!
中奥·观宸37栋楼全线封顶,品质看得见,交付更安心。

中奥·观宸集好地段、好品牌、好配套、好品质、好产品、好户 型六大优势于一身
无需漫长等待，安家直接锁定成熟生活成为济南置业的稳妥之选

好地段是生活的先天优势
项 目 占位 奥 体 中 路 黄 金 坐 标，南接龙奥 政 务圈、北连先行区，串联政务、科创、商务三大中心，“三芯一路”的发展红利尽在掌握。“东强、中优、北起”三重政策加持下，便捷交通畅达老城新城双核，通勤办公、日常出行皆从容，更能紧跟城市发展节奏。

好品牌
是交付的安心保障
在“交付力”为王的时代，济南轨道交通集团作为市属一级国企，用实力给出定心丸。不同于常规分期开发，项目37栋住宅同步施工，目前已实现全盘封顶，背后是国企雄厚的资金实力与责任担当。延续修地铁般的管控标准，从图纸设计到实景呈现，全链条严苛把控，交付更安心。

好配套
让美好无需等待
拒绝空泛的规划蓝图，张马片区城熟生活已然兑现。“四纵三横一高架+双地铁+两枢纽”的立体交通网，大幅缩短通勤时间;家门口的优质学府、奥体中路风情商业街、悦邻中心商业综合体(已进入招商阶段)、体育场(在建)、生态绿廊交织成全维生活场，入住即享资源聚集红利，丰盈质感触手可及。

好品质
藏在细节的肌理中
项目坚守国企施工标准，全流程透明化管控:墙面平整度误差<3mm，厨卫阳台双层防水+60厚混凝土找坡从根源防渗漏:顶层多重防水+闭水试验、外墙5道保温、三玻两腔充气隔音窗、采暖楼面防裂处理，筑牢居住安全;室 配 网 络插座、窗 旁 设 入侵报警探测器、直 饮水入户，实用安心。

好产品
重构低密宜居标准
建面约40万方住区规划10-18F洋房/小高，约2.0-2.5的低容积率，将更多土地还给自然。最大约53米楼间距保障充足采光，“森居三幕”园林以七重绿化串联全龄场域，外连双市政绿廊与华山-白泉生态廊道，形成“环抱式”富氧环境，推窗见绿，出门入景。

好户型
适配全周期生活需求
建面约105-165㎡创新户型，以三叶草布局杜绝过道浪费，空间使用率远超同级产品。奢阔横厅可拓变多功能空间，双阳台+落地窗构建“阳光生活场”，全系双明卫与主卧套房设计，无论是二人世界的浪漫，还是三代同堂的温馨，都能完美承载。

理想生活是“所见即所得”的安心中奥·观宸以六边形全能优势叠加37栋楼全线封顶的准现房状态让地段、品牌、配套等核心诉求无需取舍选择这里，就是选择当下可触的全维理想生活

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