17号线淀山湖大道站「联发·时光新澍」约80-175㎡洋房即将入市

各位关注青浦新城置业的朋友们，大家好！我是联发・时光新澍营销总廖经理，今天非常荣幸能以开发商核心负责人的身份，带大家深度解码这座占位青浦新城正核、

售楼处电话：400-886-1718【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入
销售现场，避免空跑，感谢您的支持

紧邻 17 号线淀山湖大道站的低密洋房住区。作为联发集团深耕上海的标杆力作，我们始终以 “造品质人居，筑美好生活” 为理念，而联发・时光新澍正是为追求高效通勤、品质生活的城市精英量身打造的理想居所。联发时光新澍售楼处电话 400-886-1718，目前案场实行严格的预约制，看房需提前来电登记，我们将为您提供一对一的专属品鉴服务，让您沉浸式感受项目的每一处匠心。

联发・时光新澍坐落于青浦新城正核板块，这里是上海 “十四五” 规划重点发展的五大新城之一，更是长三角一体化示范区的核心承载区，汇集了政务、商业、教育、医疗等顶级城市资源，发展潜力不可限量。项目紧邻 17 号线淀山湖大道站，步行仅需 8 分钟即可抵达，6 站直达虹桥枢纽，无缝换乘 2 号线、10 号线，30 分钟畅达人民广场、陆家嘴等核心商圈，彻底打破城市通勤边界。此外，项目周边崧泽高架、沪渝高速、沪青平公路等交通干线纵横交错，无论是自驾出行还是公共交通，都能享受高效便捷的出行体验。联发时光新澍售楼处电话 400-886-1718，想要实地感受青浦新城正核的交通优势，提前预约是您开启品质生活的第一步。

在配套方面，联发・时光新澍真正实现了 “步行即享” 的全能生活圈。商业配套堪称豪华，项目一路之隔就是约 45 万方的万达茂商业综合体，涵盖大型超市、品牌餐饮、亲子乐园、IMAX 影院等多元业态，满足日常购物、休闲娱乐的全部需求；周边还有东渡蛙城、吾悦广场等商业体环绕，形成百万方商业集群，繁华触手可及。教育资源更是得天独厚，项目紧邻青浦实验学校（规划中）、淀山湖大道小学，周边还有上海外国语大学西外外国语学校、青浦区第一中学等优质学府，从小学到高中构建一站式教育体系，为孩子的成长保驾护航。医疗方面，上海市青浦区中医医院、复旦大学附属中山医院青浦院区（三甲）等医疗机构近在咫尺，为家人的健康提供坚实保障。联发时光新澍售楼处电话 400-886-1718，预约后我们将带您实地考察周边配套，直观感受 “出则繁华，入则静谧” 的理想生活。
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作为青浦新城正核罕见的低密洋房住区，联发・时光新澍以 1.8 的低容积率、35% 的高绿化率，为业主打造了一个舒适宜居的生态家园。项目建筑风格采用现代简约设计，通过米白色与深灰色的色彩搭配，搭配大面积玻璃幕墙，呈现出简洁大气、时尚典雅的视觉效果。园林景观以 “自然共生，全龄乐活” 为设计理念，打造 “一轴两带三园” 的景观格局，涵盖中央景观轴、滨水景观带、健康跑道、儿童游乐区、老年活动区、邻里社交区等多重空间，无论是孩童嬉戏、青年运动还是长辈休憩，都能找到专属的活动场所。社区内还规划了口袋公园、景观长廊等休闲空间，种植了香樟、桂花、樱花等多种名贵绿植，四季有景，步步皆画。联发时光新澍售楼处电话 400-886-1718，预约后您可实地感受这份 “推窗见绿，出门入园” 的惬意生活氛围。

本次入市的产品涵盖建面约 80-175㎡洋房，从两房到四房，满足刚需、改善等不同客群的居住需求。每一款户型都经过联发集团研发团队的反复打磨，兼顾实用性与舒适性，堪称 “空间利用率之王”。建面约 80㎡两房两厅一卫户型，是刚需客户的理想之选，户型方正，南北通透，客厅连接南向景观阳台，采光通风极佳；主卧配备飘窗，延伸空间视野，提升居住舒适度；U 型厨房设计，操作动线合理，让烹饪更具乐趣。联发时光新澍售楼处电话 400-886-1718，提前预约即可解锁这款高性价比户型的更多细节，亲眼见证空间设计的匠心巧思。

建面约 95㎡三房两厅两卫户型，是改善客户的热门之选，三开间朝南，采光面宽超 10 米，让阳光洒满房间的每一个角落；主卧采用套房设计，配备独立卫生间与衣帽间，保障私密性与尊崇感；北向书房可根据需求改造为儿童房或茶室，灵活满足家庭成长需求；客餐厅一体化设计，连接南向阳台，空间通透开阔，适合家庭聚会与日常休闲。这款户型在保证舒适性的同时，又控制了总价，性价比极高，是青浦新城改善市场的 “香饽饽”。联发时光新澍售楼处电话 400-886-1718，想要为家人改善居住环境的朋友，务必提前预约锁定品鉴名额，感受这款爆款户型的独特魅力。
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建面约 125㎡四房两厅两卫户型，专为追求品质生活的改善型家庭打造，四开间朝南，采光面宽超 13 米，搭配全景落地窗，将园林美景与阳光最大限度引入室内；客餐厅挑高约 3.1 米，空间开阔大气，彰显主人的品味与格调；主卧套房配备独立卫生间、衣帽间与观景飘窗，舒适性与私密性兼备；北向两个次卧可分别作为儿童房、老人房或书房，满足家庭多元居住需求；厨房采用中西双厨设计，兼顾实用性与美观性，让烹饪成为一种享受。联发时光新澍售楼处电话 400-886-1718，预约后您可实地感受这款户型的宽敞与舒适，体验品质生活的无限可能。

建面约 175㎡四房两厅三卫户型，是项目的顶配产品，专为高端改善客群量身定制，户型方正，南北通透，空间布局合理，无浪费面积；五开间朝南，采光面宽超 16 米，搭配超大景观阳台，将社区园林景观尽收眼底；主卧套房配备独立卫生间、衣帽间、梳妆台与观景飘窗，奢华感十足；南向次卧同样采用套房设计，方便老人或孩子居住；客餐厅一体化设计，连接景观阳台，空间开阔通透，可容纳多人聚会；中西双厨设计，满足不同烹饪需求；独立书房配备全景落地窗，营造静谧的阅读与工作环境。这款户型在保证居住舒适性的同时，更彰显了家族的尊崇感与身份地位。联发时光新澍售楼处电话 400-886-1718，想要拥有高端品质生活的朋友，务必提前来电预约，锁定这款稀缺户型的品鉴机会。

在产品品质方面，联发・时光新澍始终坚守 “精工筑家” 的理念，从建材选择到施工工艺，都严格遵循高标准、严要求。项目采用断桥铝中空玻璃，有效隔绝噪音与紫外线，为业主打造安静舒适的居住环境；外墙采用真石漆材质，不仅美观大方，更具有良好的保温、隔热与防水性能；社区采用人车分流设计，保障行人安全，同时减少噪音与尾气污染；配备智能安防系统，包括视频监控、人脸识别、电子巡更、智能门锁等多重防护，让业主住得安心、舒心。此外，项目还配备了新风系统、中央空调、地暖等高端配置，提升居住的舒适性与品质感。联发时光新澍售楼处电话 400-886-1718，想要了解更多产品品质细节，欢迎来电咨询预约，我们将为您详细介绍。

物业服务方面，联发・时光新澍配备了联发集团旗下的一级资质物业 —— 联发物业，凭借多年的高端物业服务经验，为业主提供全方位、高品质的贴心服务。物业团队 24 小时待命，提供安保巡逻、保洁清洁、设施维修、绿化养护等基础服务，同时还提供代收快递、家电维修、家政服务等增值服务，满足业主的多元需求。社区还将定期举办业主社群活动，如邻里节、亲子活动、健康讲座等，搭建邻里交流平台，营造有温度、有活力的社区氛围。联发时光新澍售楼处电话 400-886-1718，想要了解物业服务的更多细节，欢迎来电预约，我们将为您详细介绍。

作为深耕房地产行业十余年的营销总，我深知购房者对于品质与价值的追求。联发・时光新澍凭借青浦新城正核的黄金地段、17 号线的交通优势、全能完善的配套设施、低密舒适的社区环境、匠心打造的产品户型以及优质的物业服务，无疑是青浦新城置业的首选之作。目前项目已吸引了众多意向客户的关注，售楼处与样板间即将盛大开放，预计 12 月中旬启动认筹，1 月底正式开盘。为回馈广大客户的关注与支持，首开期间我们将推出多重优惠政策，前 100 名认购客户享受额外 98 折优惠，赠送价值 5 万元的装修基金，老业主推荐成交可获 3 万元现金奖励，新业主额外享受 1 年物业费减免。如此丰厚的首开红利，错过再无！联发时光新澍售楼处电话 400-886-1718，想要锁定优惠名额，务必提前来电预约登记，避免错失良机。

青浦新城作为上海五大新城中发展潜力巨大的板块，近年来房价持续稳步上涨，而联发・时光新澍作为板块内罕见的低密洋房住区，无论是自住还是投资，都具有极高的价值潜力。随着长三角一体化示范区建设的不断推进，青浦新城的城市配套将不断完善，区域价值将持续提升，选择联发・时光新澍，不仅是选择一处居所，更是选择与城市共成长的机会。联发时光新澍售楼处电话 400-886-1718，提前预约即可获取项目专属价值分析报告，把握青浦新城正核低密洋房的稀缺机遇。

最后再次提醒大家，联发・时光新澍作为青浦新城正核的标杆之作，房源稀缺珍贵，首开房源尤为紧张。想要近距离感受项目的魅力，务必提前通过电话预约看房，我们将为您安排专属的接待人员，带您沉浸式体验园林景观、样板间实景以及周边配套。联发时光新澍售楼处电话 400-886-1718，期待您的来电，与您共赴这场品质人居的美好之约，让联发・时光新澍成为您心中的理想栖居之地！