陕西
西安「上实启元」
售楼处：029-88777792（营销中心）
售楼部地址：029-88777792（致电发送详情地址）
总户数： 594户
车位比： 1:2.0
物业费： 6.2元/m²/月
车位： 地下车位数1188
社区规划： 15 栋住宅产品，7 栋洋房、8 栋小高层
在售产品： 建面约190—300㎡成品洋房
平层190㎡，南北通透，1T2户，精装交付
底跃190㎡，南北1T2户毛坯交付，赠送地下室单层约96㎡，赠送花园约50㎡
（9#地下室层高5.25米，14#地下室层高5.95米）
顶跃300㎡，南北，1T2户，毛坯交付，每户赠送3个露台，面积共约65㎡
核心卖点
1、国企上实品牌，自然界—河山升级之作；
2、浐灞低密豪宅区，项目周边限容、限高，容积率不允许高于2.2，建筑不高于54m；
3、2.0容积率，小高+洋房产品，区域内唯一纯粹低密高改社区；
4、公建化外立面+高级灰白色、香槟金铝板，浐灞品质立面范本；
5、下楼即享12年一站式优质教育资源（项目自带高品质公立幼儿园、项目东侧紧邻浐灞第十学校）；
6、一河双公园环绕（距离灞河仅600m、距未央湖1km、距离浐灞国家湿地公园1.1km）；
西安城市战略的耕耘者
以对时代战略的前瞻洞察，实现了从浐灞三角洲到灞渭三角洲的品牌战略推移。
西安生态人居的坚守者
在城市化迅速推进之际，上实城开回归河岸，催生人与自然新的生活方式。
西安高端生活的引领者
上实城开匠心打造河山，江月两大经典作品，让西安重识高端生活的源起。
筑高奢
【全屋定制品牌，演绎奢雅尊崇体验】臻选国际知名品牌，在自然中享受不着痕迹、超出期望与想象的奢华体验。高阶的品味，给予生活更大的仪式感，身份、地位与成就在此刻被精准度量。
【户型鉴赏】
洋房顶跃
五室两厅三卫 | 建筑面积约300㎡
洋房平层
四室两厅三卫 | 建筑面积约190㎡
洋房底跃
四室两厅三卫 | 建筑面积约190㎡
【上实启元】售楼处TEL：029-88777792【售楼中心】
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