14139元/平米起 ，绿汀芳菲3栋楼取价！高新这座公园最新进展!

西安高新区这座公园迎来最新进展。绿城绿汀芳菲项目3栋楼取价。

PART1

西安天地源房转让陕西深宝水电开发51%股权

近日，发布的《西安天地源房地产开发有限公司持有陕西深宝水电开发有限责任公司51%股权》公告。

转让标的： 陕西深宝水电开发有限责任公司51%股权

挂牌起始日期 : 2025-11-24 09:00:00

挂牌结束日期 : 2025-12-19 17:00:00

转让形式：整体转让

陕西深宝水电开发有限责任公司成立于1998年11月10日，经营范围包括水利、水电开发、经营管理（有效期至2028年3月25日）；机电设备（不含汽车）的安装、批发、零售及技术咨询；农业、林业、畜牧业开发；农副产品（粮、棉除外）、文体用品、科教、电子仪器的批发零售及技术咨询。

截至2025年10月31日，陕西深宝水电开发有限责任公司营业收入622.740866万元，利润总额74.660037万元，净利润76.581449万元，资产总额4284.640767万元，负债总额4678.435999万元，所有者权益-393.79523万元。

西安天地源房地产开发有限公司持有陕西深宝水电开发有限责任公司51%股权，没有设置底价。

PART2

14139元/平米起 242套

绿城绿汀芳菲项目最后一批3栋楼取价，本次公示1，7。公示房源242套，户型面积88.98--139.88平米，均价区间16204.32---19041.71元/平米，毛坯交付。

具体楼栋来看，1,公示房源104套，户型面积89.06---107.44平米，最低单价14139元/平米起，总价区间1272578---1830670元；7,公示房源34套，户型面积139.74---139.88平米，最低单价17217元/平米起，总价区间2392471---2756651元；9,公示房源104套 ，户型面积88.98---107.34平米，最低单价14841元/平米起，总价区间1330645---1873861元。

绿城绿汀芳菲项目位于未央区红旗铁路公园以东、行舍路以西、仁宇路以南 ，净用地面积46.537亩，住宅、商服共用地块。容积率不大于2.5，建筑密度不大于20%，绿地率不小于35%，地上计容建面为77568平方米。

绿城绿汀芳菲项目规划10栋17-18F小高层及26F高层住宅，建面约89平米、108平米、121平米、139平米户型。

在10月份，绿城绿汀芳菲10月12日和10月25日，项目两次开盘，去化率100%,开盘即清盘，2次开盘热销4.28亿元。（ 首开132套房源，首开去化率100%,劲销2.08亿元，10月25日，绿城绿汀芳菲项目第二次开盘，推出139套房源，2个小时，再次售罄，热销2.2亿元 ）。

那么绿城绿汀芳菲会不会成为今年团结村片区首个当年入市，当年就清盘的项目呢。

PART3

西安高新区丝路软件城运动公园

丝路软件城这座公园迎来最新进展。近期发布的《西安高新区丝路软件城运动公园项目设计资格预审公告》，意味着距离公园实质建设有迈进一步。

西安高新区丝路软件城运动公园项目位于西安高新区丝路软件城，东邻云水三路、西邻云水四路、南邻天谷四路、北邻规划路。占地面积70.5亩。

早在2023年 4月18日，西安高新区举行“双中心”核心区启动建设暨高新区二季度重点项目开工仪式。开工的项目中就有西安高新区丝路软件城运动公园项目。

西安高新区丝路软件城运动公园建设也是非常关注的。今年4月份在西安高新区官网就有咨询公园建设进度的。

问：尊敬的领导，你好，最近看到软件新城运动公园那儿，有挖掘机在施工，我想咨询一下，是运动公园开始建设施工了吗？如果不是的话，这个公园预计什么时候开始建设？谢谢！

西安高新区丝路软件城运动公园项目周围有西安启迪儿童医院，西安高新区第四初级中学，西安高新19小等配套。

西安高新区丝路软件城运动公园四周社区较多，公园的北侧是中海云水观园，公园东侧是高新天谷雅舍，公园西侧是邦泰观宸高新（在售）。以及高科云天，西派樘樾，中国铁建西派国樾，中海天谷时代，隆基泰和云玺领峰，保利云谷天汇。以及在售项目高科越秀星汇云澜，邦泰观云揽玥府（待售），天地源云和锦上（待售）。

高科越秀星汇云澜项目位于云水七路以东，天谷三路以南，雁环北路以西，科技二路（西段）以北。

高科越秀星汇云澜项目占地94.12亩，用途为住宅兼容商业，容积率2.0-2.5，建筑密度不大于20%，绿地率不小于35%。规划15栋16--25F住宅，户型面积104、125、143平米，超四代云端院落。

邦泰观宸高新项目位于云水四路以西、天谷四路以北，占地面积66.669亩。项目共规划了15栋住宅，其中1#-15，涵盖4栋小高+11栋高层产品，全部为拥有花园露台的第四代住宅。

邦泰观宸高新项目最高建筑高度72米，最高层数25层，标准层层高3.0米。项目主打建面约141、171、199平米三类产品，由此可见是改善产品。

邦泰观云揽玥府项目位于西安市高新区软件新城天谷二路以北、云水六路以东、云水五路以西、科技西路以南。是西安邦泰启宸置业有限公司（四川邦泰）在今年6月17日以总价110200万元，亩单价1713.65万元/亩，折合楼面地价约10282元/平米，摘地GX3-36-13地块。

邦泰观云揽玥府项目占地面积64.307亩，容积率2.5，绿化率35%，建筑密度20%。

天地源云和锦上项目位于天谷五路以南、天谷六路以北、云水三路以西、云水四路以东，占地面积125.377亩。容积率1.2-2.3，建筑密度≤20%，绿地率≥35%。天地源云和锦上项目也是天地源在丝路软件城继天地源云水天境项目之后又一力作。天地源云和锦上主打125—180㎡的第四代产品。

云和锦上项目一期规划包括 3、5、6、7、8、9、15、1、2、10、11、16，二期包括17、19、2812、18、20、21、22、23、25、26、27。云和锦上项目层高26F。

期待西安高新区丝路软件城运动公园早日建成。

置业方面的任何问题，可以添加微信交流群，助你安家置业 （中介，置业顾问勿进）

编辑：枫叶 审核：飘逸

记得读完，点一下“赞”和“在看”，这样每次新文章推送才会第一时间出现在您的订阅列表里，点击“赞”和“在看”，支持我们！ 觉得不错就给点个赞