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盛大开幕▷济南保利·明湖印售楼处官方发布|焕新城市居住体验

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首开即罄,印冠泉城!近日,齐鲁“印系”首作——明湖印开盘即罄。此次开盘告捷,不仅是市场对稀缺湖居资产的认可,更是保利置业山东公司坚定践行“产品领先”战略与“生活美学家”产品理念的成果展现。明湖印以“印系”精工,将格调美学与千年湖韵深度融合,势领济南主城人居价值焕新。



项目核心概览 (快速了解)

项目名称:济南能源&保利置业·明湖印

项目定位:高端改善、低密湖居作品,齐鲁首座“印”系产品

  • 位置:济南市天桥区,大明湖畔(直线距离约400米)
  • 开发商:济南能源集团 & 保利置业(双国企联袂)
  • 产品类型:精装修交付,纯15层小高层社区
  • 面积区间:建面约155㎡ - 300㎡(涵盖平层、游艇户型、顶层复式)
  • 容积率:约2.6(相对较低,居住舒适度高)
  • 总户数:475户(定位高端,圈层纯粹)
  • 物业:保利物业 济南改善盘大全300万左右全济南可选楼盘



核心价值与亮点 (为什么值得关注)

  1. 无可替代的地段:
  • 一线湖景资源:紧邻世界级5A景区大明湖,享“城市绿肺”带来的高负氧离子环境,景观和生态价值稀缺。
  • 主城核心:位于济南传统核心区域,兼具深厚历史文脉与成熟生活配套。



  1. 高端产品系与设计:
  • “印”系作品:承袭上海、广州等一线城市“印”系产品的“精致、格调、丰盛”基因,为济南知识圈层打造当代雅居。
  • 大师级设计:典雅三段式建筑立面,采用香槟金铝板、石材等高品质材料,呈现现代轻盈的奢华感。
  • 超大尺度户型:全景落地窗设计,主打宽境平层,注重采光和观景视野。





再来看明湖印产品的打造,从立面到户型功能布局,处处将美好生活提级。

济南能源&保利置业·明湖印,8栋15层小高层,户型包括161㎡、175㎡、221㎡及235㎡等主力户型,标准层层高约3.13米(2-3#楼标准层3.1米),远超“好房子”标准。

所有户型全部为全景落地窗,立面为香槟金铝板与“无界之窗”设计,将大明湖景自然引入日常生活图景。



在老城区大明湖周边,再寻一块如此低密地块,打造如此高标准、高配置改善盘太难了。



明湖印已经实现全实景样板间展示,所见即所得的装修配置、空间尺度,让购房者买房更放心。

通过户型布局可以看出:明湖印的起步面积161㎡,社区圈层纯粹。

一梯一户,全部配备八百库收纳空间或家政间,户型方正、布局合理,与主城区现存改善房相比,是完全超越的存在。

南向卧室全部落地窗配置,0反坎落地窗在整个主城区还属于首创。

同时通过设备平台优化,大幅提高得房率。部分户型实际空间使用率突破95%,甚至接近100%,明显高于市面上同类产品。

161㎡户型,改良版的四叶草户型,客厅高达5.5米的开间,双阳台+落地窗的南向采光面,舒适惬意;北向两个卧室可自由组合,打造成孩子的卧室+书房,再加上北向设备平台的延展空间,利用率更高。



对于我来讲我尤其喜欢175㎡的户型,即有了四面宽的空间布局,还有8.85米的落地窗大阳台和将近6米的大宽厅;

南向双套房更实用,主卧270°观景落地窗是众多购房者的最爱;

北向超大的设备平台,让业主多了一个观景、喝茶的小天地。



最奢阔的221平米大平层,两梯一户的配置,且位于社区中轴,整个小区最美的中央景观带一览无余;

270度环幕端厅,搭配全景落地窗,这在整个主城区是首屈一指的存在;

三明卫、双套房的布局,且还有隐藏的拓展功能室,可打造五室。



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