盛大开幕▷济南保利·明湖印售楼处官方发布|焕新城市居住体验

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首开即罄，印冠泉城！近日，齐鲁“印系”首作——明湖印开盘即罄。此次开盘告捷，不仅是市场对稀缺湖居资产的认可，更是保利置业山东公司坚定践行“产品领先”战略与“生活美学家”产品理念的成果展现。明湖印以“印系”精工，将格调美学与千年湖韵深度融合，势领济南主城人居价值焕新。

项目核心概览 (快速了解)

项目名称：济南能源&保利置业·明湖印

项目定位：高端改善、低密湖居作品，齐鲁首座“印”系产品

• 位置：济南市天桥区，大明湖畔（直线距离约400米）
• 开发商：济南能源集团 & 保利置业（双国企联袂）
• 产品类型：精装修交付，纯15层小高层社区
• 面积区间：建面约155㎡ - 300㎡（涵盖平层、游艇户型、顶层复式）
• 容积率：约2.6（相对较低，居住舒适度高）
• 总户数：475户（定位高端，圈层纯粹）
• 物业：保利物业 济南改善盘大全300万左右全济南可选楼盘

核心价值与亮点 (为什么值得关注)

1. 无可替代的地段：

• 一线湖景资源：紧邻世界级5A景区大明湖，享“城市绿肺”带来的高负氧离子环境，景观和生态价值稀缺。
• 主城核心：位于济南传统核心区域，兼具深厚历史文脉与成熟生活配套。

1. 高端产品系与设计：

• “印”系作品：承袭上海、广州等一线城市“印”系产品的“精致、格调、丰盛”基因，为济南知识圈层打造当代雅居。
• 大师级设计：典雅三段式建筑立面，采用香槟金铝板、石材等高品质材料，呈现现代轻盈的奢华感。
• 超大尺度户型：全景落地窗设计，主打宽境平层，注重采光和观景视野。

再来看明湖印产品的打造，从立面到户型功能布局，处处将美好生活提级。

济南能源&保利置业·明湖印，8栋15层小高层，户型包括161㎡、175㎡、221㎡及235㎡等主力户型，标准层层高约3.13米（2-3#楼标准层3.1米），远超“好房子”标准。

所有户型全部为全景落地窗，立面为香槟金铝板与“无界之窗”设计，将大明湖景自然引入日常生活图景。

在老城区大明湖周边，再寻一块如此低密地块，打造如此高标准、高配置改善盘太难了。

明湖印已经实现全实景样板间展示，所见即所得的装修配置、空间尺度，让购房者买房更放心。

通过户型布局可以看出：明湖印的起步面积161㎡，社区圈层纯粹。

一梯一户，全部配备八百库收纳空间或家政间，户型方正、布局合理，与主城区现存改善房相比，是完全超越的存在。

南向卧室全部落地窗配置，0反坎落地窗在整个主城区还属于首创。

同时通过设备平台优化，大幅提高得房率。部分户型实际空间使用率突破95%，甚至接近100%，明显高于市面上同类产品。

161㎡户型，改良版的四叶草户型，客厅高达5.5米的开间，双阳台+落地窗的南向采光面，舒适惬意；北向两个卧室可自由组合，打造成孩子的卧室+书房，再加上北向设备平台的延展空间，利用率更高。

对于我来讲我尤其喜欢175㎡的户型，即有了四面宽的空间布局，还有8.85米的落地窗大阳台和将近6米的大宽厅；

南向双套房更实用，主卧270°观景落地窗是众多购房者的最爱；

北向超大的设备平台，让业主多了一个观景、喝茶的小天地。

最奢阔的221平米大平层，两梯一户的配置，且位于社区中轴，整个小区最美的中央景观带一览无余；

270度环幕端厅，搭配全景落地窗，这在整个主城区是首屈一指的存在；

三明卫、双套房的布局，且还有隐藏的拓展功能室，可打造五室。

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免责声明：文中对项目规划及现状介绍以及对项目周围环境、商业、教育、医疗、交通及其它公共配套等介绍，旨在提供相关信息不意味着对此作出承诺，出街画面及文案仅为示意，实际呈现以最终建成状态为准。图片来源于网络，如若侵权，请联系删除。