中建博萃府售楼处电话:400-002-9578转接5555【售楼中心】
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(2)地段的高成长性:项目地处科研战略高地——世界种业硅谷核心。这里汇聚了以岳麓山种业创新中心、隆平创新中心、东湖东部创智天地、华智生物等为代表的顶尖科研产业院所和龙头企业,持续导入高学历、高收入人才,板块的产业能级和城市配套正在高速兑现,资产的成长空间清晰可见。
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交通的高效便捷:链接世界的舒适生活圈,项目尽享芙蓉天街商业繁华生活,落位贯通3大城市主干道,离6号线地铁口约800米(合平路+人民路/6号线+红旗路/12号线线规划中),近享三大交通枢纽(汽车站、高铁站,机场),叠加长沙自贸区芙蓉区块对外政策优势。
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生态的珍贵性:约840亩东湖生态公园与一线浏阳河风光带,共同构成“一河一湖双公园”的生态格局,亲子家庭可随时享受公园的清新空气与静谧氛围,在纷繁的社会性忙碌之余,为全家带来持续的身心滋养,堪称长沙内五区难以复制的生态恒产。
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这是一个典型的全优资产包,而100㎡与120㎡户型之所以备受青睐,正是因为它以颇具亲和力的门槛——例如100㎡户型仅需约20万首付,即可让购房者一次性、无差别地完整享有这份资产包的全部权益。它解决了一个核心矛盾:在优质资源面前,如何以更小的资金占用和更低的决策成本,锁定更具确定性的价值潜力,从而构成了入主这一W炸价值体系更高效、也更聪明的路径。
为什么这次产品加推,价值更甚?
如果说首开的售罄,是对博萃府价值的一次市场预判,那么在经历了时间的沉淀和信息的充分发酵后,此次5号栋的加推,则是对这份价值的二次确认和加固。
其一,是价值共识的形成:首开之后,“博萃府”三个字在长沙高知圈层迅速发酵。关于它教育的确定性、生态的稀罕性、地段的高成长性,已经从销售说辞,转变为了市场的普遍共识。当一个项目的价值不再需要被反复论证时,它的资产属性也就愈发坚固。
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其二,是物理距离的巨大优势:现在许多重视教育的家长,在投入房产成本、牺牲居住品质,终于抢到名校的入场券后,却往往输在了上学路上,当距离成为负担,好学校的光环也无法弥补身心的透支。
博萃府与湘郡培粹之间那条约500米、“步行可达”贯穿公园的“更美上学路”,越来越印证珍贵性和关怀性:为孩子择校湘郡培粹,在保障教育资源的确定性之上,更短的上学距离——是家庭对孩子教育成长命运上的更有力支持,每天能精确地节约“家与学校”之间的路途耗费时间。
对比家长焦虑接送问题的遥远路途,约500米上学路能让博萃府的孩子们早晚至少多睡30分钟。别小看这30分钟!有资料显示:约80%的中小学生睡眠严重不达标,晚睡早起成为常态,严重影响身心健康发育。这已成为家庭普遍性问题。
按理来说:初中生每日睡眠应达9小时以上。所以选择博萃府,是为孩子真正去实现“高效轻负”、身心健康发育的成长教育资源和环境,是每一个家庭是优质的选择。
其次,约500米的公园步道上学路,对于家庭来说,孩子可以独立步行上学,解决了家庭接送问题,节约了人力时间成本。对资产价值来说,更近就意味着更高的租售溢价,这是颠扑不破的真理。
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其三,是产品品质的深度兑现:此次加推的5号栋,同样享受着项目不计成本打造的“24小时全息成长社区”配置:从东方书院风格的实景园林,到涵盖四点半课堂、社区食堂、健身房、青年自习室等功能的全龄架空层泛会所,为家庭提供了长沙罕见的,超越居住本身的“第三成长空间”。
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