零材料，不用跑！线上公积金冲还贷轻松搞懂！赶快学起来~

在上海买房的朋友们注意啦，公积金提取还贷在线就能办！

符合条件的借款人只需打开手机登录“随申办市民云”APP就能轻松办理，零材料，不用跑！超详细的操作指南已经准备好啦，手把手教你5分钟完成申请，赶紧跟着学起来！

【服务推荐】

公积金提取还贷在线就能办

1、登录“随申办市民云”APP→首页搜索框中输入关键词“冲还贷”，找到提取住房公积金归还贷款受理（冲还贷受理）服务，点击进入。

2、选择“主贷人申请”，仔细阅读办理须知，确认无误后，勾选“我已认真阅读并同意遵守上述承诺”，点击“开始申请”→先选择贷款银行，勾选并同意授权贷款信息后，在贷款信息查询列表页中选择需要办理提取还贷的贷款，进入“下一步”。

3、根据自身实际情况选择提取还款方式，选中“一次性还款法”或“逐月还款法”按钮后，选择“下一步”→再次确认信息，阅读并勾选同意《提取住房公积金归还住房贷款委托书附则》后，点击“确认提交”按钮，借款人即可完成申请提交。

完成申请后，可点击“申请记录查询”了解当前冲还贷相关信息。

住房公积金封存提取

公积金还有什么用？

关于住房公积金

住房公积金月缴存额由两部分组成：

一是职工住房公积金月缴存额

二是单位为职工缴存的住房公积金月缴存额

职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，均属于职工个人所有。

✅住房公积金月缴存额计算公式：

住房公积金月缴存额＝缴存基数×单位住房公积金缴存比例（计算到元，元以下四舍五入）＋缴存基数×职工住房公积金缴存比例（计算到元，元以下四舍五入）。

*补充住房公积金月缴存额计算方法同上。

✅关于2025年度上海公积金缴存基数调整

7月1日起至2025年度缴存基数上限公布前，缴存基数上限按2024年度上限（36921元）执行。

2025年度缴存基数上限公布后，按公布的上限执行。同时，对完成2025年度基数调整且填报的缴费工资大于36921元的职工，市公积金中心将根据2025年度上限自动为其重新核定基数，变更月缴存额，并通知单位。

2025年度缴存基数下限为2690元。

如果不用来买房，租房、加装电梯、大修住房等都可提取住房公积金哦，可以申请提取住房公积金的情况。

1、住房消费类

购买自住住房方面

✅购买、建造、翻建、大修本市拥有所有权的自住住房的

✅偿还本市拥有所有权自住住房贷款本息的

✅偿还长三角一体化示范区异地购房贷款的

✅偿还长三角异地住房公积金贷款的

租房方面

✅租赁公共租赁住房支付房租的

✅租赁保障性租赁住房支付房租的

✅本市无房承租市场租赁住房支付房租的

✅多子女家庭、新市民、青年人、本市高层次人才租赁住房的

城市更新方面

✅本市既有多层住宅加装电梯用于支付建设资金的

✅住宅老旧电梯更新提取住房公积金

✅城市更新购买改造后房屋的

✅城市更新项目建设期过渡租房的

其他

✅低收入经济困难提取职工家庭支付本市自住住房物业服务费

2、非住房消费类

✅灵活就业人员住房公积金自由提取

✅离休、退休的

✅大部分或者完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的

✅出境定居的

✅死亡或者被宣告死亡的(由职工的合法继承人或者受遗赠人提出申请)

✅未在异地缴存且封存满半年的

✅家庭生活困难的

✅国家和本市规定的其他情形

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文章内容和配图来源：随申办综合自上海公积金、上海本地宝等。转载和授权请联系原作者