陕西
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广州楼市自从小阳春之后，广州房价降的还是比较多的。
广州楼市从4月到11月里面。
广州天河区房价从4.5万降至3.8万，降了7000元。
广州越秀区房价从4万降至3.5万，降了5000元。
广州黄埔区房价从2.1万降至1.8万，降了3000元。
以及等等的。
我们可以明显看到，这都不到一年的时间，广州楼市的降幅就已经超过了10%了，按照这个趋势走下去，今年还是有可能会降幅在15%的。
彭叔觉得广州房价能降成这样，和广州楼市里面的房投比较多也有关系。
广州楼市的那些房投总是喜欢自己给自己打气，从2022年开始，广州房投就一直说广州房价要反弹了，2023年到2025年，年年都觉得第二年房价就要反弹了，他们的精神可嘉，但是却忽略了自己的资金流问题，导致了一些人资金流断裂，被迫的割肉卖房子。
这也是为什么，广州楼市里面老是隔段时间就能看到有人割肉卖房子。
这种人数量不多，也许只有1%，但就这1%的人，就把广州房价给拉下来了。
再加上广州楼市的待售二手房数量又比较多，新房又在那卷品质，各种卷下来，就比较难了。
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