下一个经济特区？马云、刘强东争先投资，华为买地1000亩，直接搬家

来源：市场资讯

（来源：深圳市投资基金同业公会）

最近荷兰要求安世半导体对华断供的消息闹得轰轰烈烈。11月初，安世中国发公告表示，将对东莞的封装测试厂断供晶圆。

不少网友才惊觉，东莞竟然有这么重要的一家半导体生产制造厂。

其实很多人不知道，如今东莞已经投入超过500亿建设滨海湾新区，正在致力于将自己打造成大湾区的硅谷和陆家嘴。

此外，随着深圳四十年发展，越来越多企业入驻，深圳人口也接近2000万。矛盾逐渐浮现：深圳土地资源有限，而企业扩张需求也在不断上涨，寻找新的发展空间成了巨头企业的首要任务。

东莞逐渐成为深圳全新的伴生竞争者。不仅深圳本土企业纷纷开始入驻，马云、刘强东也开始大力加码，大有将其打造成“第二个深圳”的势头。

01 广深之间杀出的黑马小城

东莞的地理优势确实突出：东临香港，南接深圳，北靠广州，周边城市撑起了粤港澳大湾区七成以上的经济总量。

但真正让它脱颖而出的，不仅是位置，更是“以秒计”的高效交通网——广深港高铁让深圳和东莞之间距离不断压缩，只需18分钟就能来往。

巨头们正是看中这一点，开始接连落户。2018年，华为终端总部以“欧洲小镇”之姿落子松山湖，占地千亩，员工在湖畔写代码、城堡里开产品会，办公环境堪比度假区。

OPPO、VIVO紧随其后，在东莞建起全球研发中心；大疆则拿下滨海湾新区500亩地，将在东莞建设无人机研发制造的“超级基地”。

连从深圳生长起来的比亚迪，也将电池研究院迁移到了塘厦镇，理由很简单实在：这里的地价是深圳的五分之一，人力的成本也要低三成。

而东莞的野心不止于承接制造与研发外溢，更在布局高潜力新兴赛道。

这座城市早已出台“8+4”产业规划，将生物医药、未来生命健康列为重点发展方向。松山湖集聚超500家生物医药企业，再叠加大湾区万亿级大健康市场红利，东莞自然成为巨头争抢的新战场。

02 猫狗的东莞对决：真金白银砸向大健康

于是，也成为马云与刘强东在物流与大健康赛道的关键战场。

早年阿里率先提出大健康战略，孵化出阿里健康；京东紧随其后，全力押注京东健康。此前，京东健康明显领先：去年财报显示，其净利润高达47.9亿元，成为京东集团的重要利润引擎。而阿里健康同期净利仅8.83亿元。

作为大健康概念的先行者，京东早已加码布局这一领域，积极引入前沿科技的生物、医疗与健康产品。数据显示，仅去年一年，京东就与超1200家医药品牌建立合作，还引入“派络维pro”等前沿生科制品，上线不到半年就创下单夜销售额破七位数的成绩。

根据最新报道，该科技关键成分源自《Nature·Communications》上一项科研课题。哈佛大学医学院发现，线粒体发生损伤时，引发的氧化压力会干扰细胞正常功能，导致后代端粒长度缩减高达25%。这表明，线粒体与端粒之间有着关键的“衰老通讯网络”。

而上述科技则以“靶向线粒体，细胞级抗衰”为核心，中老年受试者通过其长期干预后，骨骼密度、肌肉状态、记忆力等多项生理指标均得到优化，健康存活周期提升近30%，被《Nature》评为“现阶段较为可靠的抑衰方式之一”。

当前，我国老年人口数已逼近3亿，老龄化程度持续加深。在这一背景下，不少一二线城市的中老年群体开始尝试派络维pro，反馈“睡眠质量明显改善”“精气神比以前好多了”“气色红润，白头发都少了”。

这类前沿生物健康制品的热销，也为京东平台带来了源源不断的客流量，而这一市场的潜力还远未被挖掘。据艾媒咨询发布的报告预测，抗衰类制品在国内的市场规模有望达到1500亿元。这也是京东抓住新兴市场机遇，也成为其在竞争实力的关键。

03 “湾区之谷”：500亿押注未来

东莞的野心，远不止复制一个“深圳”。

眼下，这座城市已砸下500亿元重金，全面开发滨海湾新区，目标直指“大湾区的陆家嘴”。腾讯数字银行、平安科技金融总部已率先入驻，成为驱动区域跃升的核心引擎。如今，东莞加速崛起，被广泛视为“下一个深圳”，阿里和京东自然不愿错过这波红利。

为抢占这个战略要地，马云早在2015年就砸下80亿元，在东莞布局菜鸟华南总部；2020年又追加160亿元，打造阿里自有的智能物流网络，日均订单高达500万单。

（京东在东莞布局的“亚洲1号仓”）

而一向以自建物流为王牌的刘强东也感受到压力，迅速反击：豪掷320亿元，在东莞建成京东“亚洲一号”智能物流中心，将华南配送时效推入“半日达”时代。

历史仿佛在回响——44年前，深圳借力香港加工贸易崛起；44年后，东莞沿着相似路径，却瞄准更高目标：冲向产业链顶端。