⏰新房入市！南京瑞玺RICI官方售楼处发布：瑞玺RICI顶级奢宅！

南京瑞玺RICI
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发布会上瑞玺的产品与服务细节首度曝光——

• 打造南京首个先锋超流体曲线立面
• 打造南京首个自带国标羽毛球场、高压氧舱的会所
• 10栋全架空层，最高达7米的架空层泛会所
• 建面约200-220㎡高层户型，主打约9.1米宽幕与270°全景舱
• 建面约220-250㎡洋房，以约6.6米挑高客厅实现“墅级体验”
• 全南京罕有的3层低密小洋楼，建面约400-510㎡
• 与YONEX、金陵图书馆等资源深度合作
• 南京唯一配置“金钥匙+荷兰管家”双管家服务
• 提前打造RICI100高端圈层共振场……

产品维度的“四大重构”

瑞玺总体规划19栋住宅，包括小洋楼、洋房、高层住宅，产品类型丰富。

发布会上，瑞玺以“四大重构”，强调从参数到生活方式的回归：

• 户型的重构：能陪伴孩子长大、父母变老

针对从“二人世界”到“三代同堂”的动态需求，瑞玺设计了三类产品，让房子变成能陪伴一生的“归心场域”，这是瑞玺对“家”的终极理解：

建面约200-220㎡高层，主打约9.1米宽幕与270°全景舱

建面约220-250㎡洋房，以约6.6米挑高客厅实现“墅级体验”

建面约400-510㎡洋楼，仅32套、仅3层，值得传世收藏

规划的重构：把长江、绿博园搬进日常

在项目的前期规划阶段，进行了“穷举”式方案筛选；从数十个方案中，最终形成“北高南低、东高西低”的、“半抱江园绿为屏”的整体格局——

在西侧：把建筑向长江、绿博园打开，平缓过渡由低到高的形态，实现高层看江、看绿博园，洋房享受园景，洋楼享受有天有地的终极生活理想。

在东侧：地块整体抬高约1米，洋楼区整体抬高约2.2米，结合高层、洋房区首层全架空，搭建一座“静谧高台”，既隔绝城市喧嚣，也让视野最大化。

在内部：取意长江水的流动与绿博园的生态基底，携手南京中山植物园，打造出“一轴·两区·四园·四巷·十境”立体景观，每一处都充满诗意。

建筑的重构：南京首个先锋超流体曲线立面

“超流体曲线”立面有多绝？一场锐利与柔和的对话。

取意长江流水的弧度，白天是“框景画布”，夜晚秒变“河西灯塔”。

更妙的是主卧露台设计：把传统的南向露台“挪”到东西两侧，既不破坏立面美感，又巧妙规避了四代宅的隐私缺陷，让每一户都能“平等”看江。

生活的重构：不做噱头，做真正好用的公区

瑞玺希望树立奢适有度，审美与功能统一，场景与情绪统一的超级公区系统，让会所、架空层、地库配套系统不再是一时的惊艳，而是经得起十年、二十年审视的长期主义场景空间。

多达10栋楼的全架空层系统，包含咖啡厅、社区图书馆、总裁办公室、女性下午茶与烘焙等空间，足够容纳全龄层业主对于生活场景的所有想象。

“把羽毛球场塞进会所地下室，疯了？”这是设计团队最初的灵魂拷问。但调研显示，羽毛球场是最受高净值客群喜爱的“日常运动”，于是瑞玺砸钱打造出南京首个社区国标羽毛球场，配备专业的高压氧舱、运动视频采集系统。

负一楼大堂，外挂储藏库、无感垃圾投放系统，让储物和丢垃圾变得从容；高层首层大堂，外挂邻里会客厅，成为介于公共与私密之间的“缓冲带”。

当这两大TOP级产品系在瑞玺身上“基因重组”，化学反应远比想象中剧烈，早已圈粉无数。这不是简单的“1+1=2”，而是一次为南京定制的精准发力，这是瑞玺与生俱来的超级底气！

它为瑞玺带来了三重核心优势：

• 一是品牌背书的硬实力，两大央企的资金实力与开发经验，为项目品质提供绝对保障；
• 二是产品基因的软实力，“瑞系”的国际化视野与“玺系”的精工细节完美融合，形成差异化竞争优势；
• 三是资源整合的巧实力，依托双央企资源平台，瑞玺得以链接YONEX、金陵图书馆等优质资源，为业主提供超越期待的生活体验。

这种“王炸组合”，让瑞玺尚未入市就已成为南京顶豪市场的 “流量担当”。

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