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本资料不作为要约或承诺，图片、文字、数据等仅供参考，仅用于介绍房地产项目

由成都海赢房地产开发有限公司匠心打造的中海锦叁号院，坐落于青羊区核芯板块，项目总占地121亩，建筑面积约13.4万平方米，以1.8的低容积率营造舒适宜居的社区环境。规划657户精品住宅，配备1073个车位，实现1:1.6的高标准车位配比。

项目涵盖7-14层洋房及上下叠拼产品，洋房面积段143-248㎡，叠拼主打290-330㎡阔绰空间。室内层高精心设计，143-173㎡户型达3米，198㎡提升至3.1米，249㎡更实现3.15米层高，叠拼产品则享有3.4米的优越层高。梯户配置彰显品质，143-198㎡采用2梯2户，248㎡实现一层一户的尊享布局。

项目于2024年7月竞得地块，预计2027年3月底前交付。精装标准配备三大件，由知名中海物业提供4.8元/㎡的优质服务。当前售价区间3.3-4万元/㎡，总价480-1600万，满足不同客群的改善需求。

【立体交通网络】

项目坐拥"三横三纵"路网格局：日月大道、光华大道、光华八线构成横向主干道；西二环、西三环、绕城高速形成纵向通道。轨道交通优势显著，距4号线蔡桥站约600米，13号线瓦窑滩站（在建）约1500米，19号线同步规划，实现多维度出行覆盖。

【优质教育资源】

项目周边汇聚全龄段优质教育资源：实验小学附属幼儿园(蔡桥分园)、金沙幼儿园(万家湾园区)提供学前教育保障；泡桐树小学(桐欣校区)、同辉(国际)学校、草堂小学(子美校区)构建小学教育矩阵；石室联合中学(弘文校区)、青羊实验中学及成都市第37中学校组成中学教育梯队，更有光华校区纳入大摇号范围。

【生态休闲配套】

项目毗邻五大城市公园体系，包括F体育公园、在建的蔡桥公园、非遗公园、成飞公园，西侧更规划有大型市政公园，为业主提供全方位的休闲健身空间。

【完善生活配套】

直线5公里范围内覆盖三大成熟商圈：鹏瑞利商圈、中铁西城商圈、青羊万达商圈，集聚多个城市级商业综合体。医疗资源丰富，周边坐落成都市妇女儿童中心医院、成飞医院、成都中医药大学附属医院及四川省人民医院等三甲医院。

【户型空间解析】

洋房系列

143平米舒适三居

170平米阔绰四居

198平米尊享平层

249平米奢阔大宅

叠拼产品

295㎡上下叠拼

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