丈夫去世房屋遗产之争 配偶称是唯一住房 房地产律师：法院判归配偶

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一、案情介绍

陈明与李秀系夫妻关系，婚后育有一子陈凯、一女陈静。2005 年，陈凯与王丽登记结婚，婚后未生育子女。2022 年 12 月，陈凯突发疾病去世，生前未订立遗嘱，遗留的一号房屋（位于北京经济技术开发区）系夫妻共同财产，登记在陈凯名下，建筑面积 99.57 平方米。

陈明与李秀作为原告诉至法院，主张自己是陈凯的第一顺序继承人，请求与王丽共同继承陈凯的遗产，其中一号房屋对应的遗产份额由二人分得三分之二。

被告王丽辩称，不完全同意原告诉求。她与陈凯结婚多年，为照顾家庭和公婆放弃生育、辞去工作，现无子女无收入，请求法院按 6:4 比例多分夫妻共同财产；一号房屋是其唯一住房，同意归自己所有，愿按房屋价值的 26% 支付折价款；同时提出陈明、李秀名下的宅基地房屋及拆迁安置房屋存在夫妻共同出资，应一并分割，但未提供充分证据佐证。

庭审中，双方协商一致：一号房屋市场价值 480 万元，归王丽所有，由王丽支付折价款；登记在陈凯与王丽名下的两辆汽车（市场价值合计 20 万元）归王丽所有，王丽支付折价款 6.6 万元。

二、裁判结果

依照相关法律规定，法院作出民事判决：

登记在被继承人陈凯名下的一号房屋（北京经济技术开发区）由被告王丽继承所有，原告陈明、李秀于判决生效后十日内配合王丽办理房屋过户登记手续；

被告王丽于判决生效后十日内支付原告陈明、李秀房屋折价款 160 万元；

登记在陈凯名下汽车由王丽继承所有，王丽支付陈明、李秀车辆折价款 6.6 万元；

驳回原、被告的其他诉讼请求。

三、法院说理

法定继承与夫妻共同财产分割规则

根据民法典相关规定，继承开始后无遗嘱的，按法定继承办理。陈明、李秀（父母）与王丽（配偶）均为陈凯的第一顺序继承人，继承份额一般均等。一号房屋系陈凯与王丽的夫妻共同财产，应先分出一半（240 万元）归王丽所有，剩余一半（240 万元）为陈凯的遗产，由三名继承人各继承三分之一（80 万元），故王丽需支付陈明、李秀合计 160 万元折价款。

王丽多分诉求的认定

王丽主张对家庭付出较多，请求多分夫妻共同财产，但未提交充分证据佐证其主张的牺牲与付出程度，不符合 “多分” 的法定情形，法院不予支持，夫妻共同财产仍按均等比例分割。

房屋归属的合理性考量

一号房屋系王丽唯一住房，从保障居住权益、有利于生活需要的原则出发，判决房屋归王丽所有并由其支付折价款，既符合双方协商意愿，又不损害遗产效用，兼顾了各方合法权益。

其他财产分割的处理

王丽主张分割的宅基地房屋及拆迁安置房屋，因涉及案外人权益或缺乏有效出资证据，本案不宜一并处理，相关权利人可另行主张；车辆分割已达成一致，法院予以确认。

综上，法院基于法定继承规则、夫妻共同财产分割原则及当事人协商意愿，作出上述判决，既维护了继承人的合法继承权，又兼顾了生活困难一方的居住权益，符合公平合理原则。

（此案例发生地为北京，为保护当事人隐私和避免不必要纠纷，以上案例中当事人姓名及其他信息均为化名，若有雷同请联系我们予以撤销。）