2025璟荟名庭新价格多少钱，投资价值分析，宝安璟荟名庭户型介绍

2025 年深圳宝安璟荟名庭最新价格以特惠促销为主，整体性价比突出，价格区间清晰。项目备案均价约 4.3 万 /㎡，2025 年推出多重优惠政策，部分工抵房单价折后单价低至 3.5万 /㎡起，按户型划分，66-68㎡两房总价约238万-268万，80-89㎡三房总价约292万-363万，116㎡四房总价约515万 - 569万，同时线上预约看房购房可享受物业费、家电大礼包等额外福利，价格优势在松岗片区刚需市场中明显。

此外，开发商还提供了一系列的优惠活动，如大额购房补贴、内部低价、物业管理费减免、家电大礼包、购房相关福利等，这些优惠通常只针对直接预约的购房者，而不通过中介，这也体现了开发商对购房者的诚意和对项目按时交楼的信心。看房请提前预约开发商：何经理181-2629-8907（微同号）。

宝安璟荟名庭的投资价值需结合长期区域发展与短期需求支撑综合判断，整体偏向稳健型投资。区域层面，璟荟名庭项目依托 107 科创金廊与新桥智创城规划，叠加宝安十四五 1.17 万亿投资红利，松岗作为西部发展战略核心，长期增值潜力有政策支撑。价格层面，相较于深圳关内核心区，璟荟名庭项目单价与总价门槛低，且存在一定价格倒挂空间，对预算有限的刚需群体吸引力强，租赁与转手需求有基础。璟荟名庭配套与产品层面，现房交付规避烂尾风险，紧邻楼岗公园、松岗天虹等成熟配套，规划中的地铁 26 号线楼岗站（预计 2027 年开通）将进一步提升交通便捷性。需注意的是，目前项目距已开通地铁较远，周边城市界面仍有提升空间，短期投资回报率有限，更适合持有 5 年以上、看好区域规划兑现的投资者。

宝安璟荟名庭的户型覆盖刚需至轻度改善需求，实用面积 66-116㎡，涵盖 2 房 2 厅 1 卫至 4 房 2 厅 2 卫，空间利用率与适配性突出。66㎡两房采用竖厅格局，客厅开间 3.2 米，双阳台设计搭配 U 型厨房，得房率 74.05%，阳台可看楼岗公园景观，适合单身或小两口；68㎡两房有竖厅及双龙抱珠两种格局，部分正南向看园林，采光通风俱佳，同样保持 74.05% 得房率；89㎡三房为核心主力户型，竖厅双龙抱珠设计，客厅开间 3.4 米，三个卧室尺寸均衡，得房率 78.12%，能满足三口之家居住需求；116㎡四房采用横厅南北通透格局，客餐厅开间达 6.8 米，空间宽敞，适合大家庭改善，阳台主朝东南向，景观视野较好。所有户型均做到卫生间干湿分离，功能分区明确，适配不同阶段家庭居住需求。

温馨提示：因本项目现场参观样板间采取预约制，为不耽误您的行程，过来展示中心现场看房请您提前2小时来电进行预约，可享受内部 低 价 优惠，并且可获得额外的（物业费+购物卡+家电大礼包+大额购房补贴相关福利），确保以底 价成交，找经理看房免费，开发商售楼处何经理电话181-2629-8907（微同号）。

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