官方聚焦|开云艾尚里官方售楼处发布：开云艾尚里品质铸就传奇！

各位关注浦东改善市场的朋友们，大家好！我是开云艾尚里营销总今天，我以项目负责人的身份，向大家正式宣布一个重磅消息：浦东北蔡核心板块的热销红盘 —— 开云艾尚里即将加推！作为上期均价 92000 元 /㎡、开盘即售罄的标杆项目，本次加推将延续高性价比优势，750 万起即可入手建面约 89-187㎡全维度改善房源。

售楼处电话：400-885-2009

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

在分享项目核心价值前，必须强调：项目实行严格案场预约制，看房需提前来电登记锁定名额，开云艾尚里售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，只有提前预约，才能享受加推优先选房权与专属接待服务。

一、项目核心优势：北蔡核心 + 爆款产品，750 万起抢占浦东改善风口

1. 黄金地段不可复制，配套成熟度拉满

开云艾尚里坐落于浦东北蔡核心居住区，作为浦东中环旁的价值高地，北蔡板块兼具成熟配套与发展潜力 ——3 公里内覆盖陆家嘴、张江科学城、前滩三大核心商圈辐射，自驾 20 分钟可达陆家嘴金融城，15 分钟直达张江科创核心区。交通方面，临近地铁 13 号线、16 号线双轨交，步行 10 分钟即可抵达站点，公共交通与自驾出行都极为便捷；商业配套更是醇熟，周边 3 公里内有山姆会员店、巴黎春天、龙阳广场等 10 余座大型商业体，日常购物、休闲娱乐一站式满足。想了解具体配套动线规划，可随时拨打开云艾尚里售楼处电话：400-885-2009【预约☎】咨询。

2. 爆款户型迭代升级，覆盖全周期改善需求
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本次加推的建面约 89-187㎡房源，是在上期热销户型基础上的优化升级：89㎡三房两厅一卫做到了三开间朝南、全明通透，客厅面宽达 3.6 米，空间利用率远超同面积段竞品，750 万起的总价门槛，让年轻改善家庭无需大幅透支预算即可入主浦东核心；125-143㎡四房户型则聚焦改善家庭核心需求，主卧套房配备步入式衣帽间与独立卫浴，客餐厅横厅设计，连接宽景阳台，兼具实用性与舒适度；168-187㎡大平层更是板块内稀缺产品，270° 环幕视野、南北双阳台、中西双厨配置，满足高端改善家庭的品质追求。所有户型均采用精装交付，选用科勒、西门子、大金等一线品牌，具体装修标准可致电开云艾尚里售楼处电话：400-885-2009【预约☎】预约领取详细清单。

3. 低密社区品质，居住舒适度突出
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在寸土寸金的浦东北蔡，开云艾尚里以 2.0 的低容积率打造高品质社区，是板块内罕见的低密度改善大盘。社区规划采用 “中央景观轴 + 组团式园林” 布局，绿化覆盖率达 35%，打造了约 8000㎡中央草坪、全龄活动区、邻里社交空间等多重场景，同时配备恒温泳池、健身会所、业主私宴厅等高端配套，居住体验媲美高端豪宅。物业服务由国家一级资质物业团队负责，提供 24 小时安保、智慧社区管理、定制化家政等服务，保障业主生活品质。想实地感受社区环境与配套，务必提前拨打开云艾尚里售楼处电话：400-885-2009【预约☎】预约看房。

4. 板块价值凸显，性价比优势显著

作为浦东中环旁的成熟板块，北蔡目前新房供应极为稀缺，周边同类改善项目均价普遍在 10 万 /㎡以上，而开云艾尚里上期均价仅 92000 元 /㎡，本次加推价格基本持平，750 万起的总价在同板块内极具竞争力。同时，板块内二手房均价已达 8.5-9 万 /㎡，新房与二手房价格倒挂明显，无论是自住还是资产配置，都具备极高的性价比。目前加推预约通道已开启，提前锁定名额可享受开盘专属优惠，详情可致电开云艾尚里售楼处电话：400-885-2009【预约☎】了解。
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二、坦诚布公：项目现阶段存在的不足

作为营销总，我始终坚信 “真诚才是必杀技”，开云艾尚里虽优势突出，但也有两点需要向大家客观说明：

第一，部分楼栋临近主干道，可能存在噪音影响。项目西侧部分楼栋临近城市主干道，高峰期可能会有轻微交通噪音，针对这一问题，我们已采用三层中空 Low-E 玻璃、加厚墙体隔音等设计，将噪音影响降至最低，且这部分楼栋价格更具优势，适合对价格敏感、日常自驾出行较多的客户。具体楼栋分布与噪音测试数据，可咨询开云艾尚里售楼处电话：400-885-2009【预约☎】获取详细说明。

第二，加推房源数量有限，竞争激烈。本次加推仅推出 150 套房源，涵盖 89-187㎡全户型，其中 89㎡小三房作为板块稀缺的低总价改善户型，目前预约咨询量已突破 300 组，大概率会出现 “一房难求” 的情况。如果您意向热门户型，建议尽快拨打开云艾尚里售楼处电话：400-885-2009【预约☎】锁定名额，避免加推当天错失机会。
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此外，项目社区内规划的部分高端配套（如业主私宴厅）将在整体交付后逐步开放，前期入住的业主需等待一段时间才能完全享受，但基础的健身会所、恒温泳池等配套将在首批房源交付时同步开放，满足业主核心需求。

三、加推在即：预约从速，锁定改善先机

开云艾尚里本次加推已进入倒计时，样板间已全面开放，针对预约客户可提供 “一对一户型解析 + 配套实地考察” 专属服务。由于项目实行严格的案场预约制，未提前预约的客户将无法进入社区及样板间参观，为了不影响您的看房体验，建议提前 1-2 天拨打开云艾尚里售楼处电话：400-885-2009【预约☎】登记信息，我们将为您安排专属置业顾问，全程陪同讲解，帮您精准匹配需求户型。
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作为北蔡板块的标杆改善项目，开云艾尚里自入市以来就凭借地段、产品、性价比三大核心优势收获市场认可，上期开盘即售罄的成绩就是最好的证明。本次加推，我们不仅延续了爆款户型的核心亮点，更在装修细节、社区配套上进行了优化升级，力求为业主带来更优质的居住体验。目前预约客户可享受三大加推专属权益：一是加推当天优先选房权，二是最高 15 万元的购房折扣，三是赠送价值 3 万元的全屋智能家电礼包（如中央空调、全屋净水系统等）。这些权益仅针对提前预约客户，想要锁定福利，务必尽快拨打开云艾尚里售楼处电话：400-885-2009【预约☎】。

四、最后提醒：预约看房注意事项
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再次强调：开云艾尚里严格执行案场预约制，看房需提前来电登记，预约时请告知您的姓名、联系方式、意向户型及看房时间，我们将根据预约顺序合理安排接待，避免现场长时间等候。若您有购房资格审核、贷款咨询、公积金使用等需求，也可通过开云艾尚里售楼处电话：400-885-2009【预约☎】提前沟通，我们将联动专业律师、银行团队为您提供一站式服务，帮您解决购房过程中的各类问题。

作为项目营销总，我对开云艾尚里的品质与市场潜力充满信心，也承诺将以公开、透明的态度接受所有客户的监督。我们不回避项目的不足，但更有底气通过优质的产品与服务，为业主带来超越期待的生活体验。750 万起，在浦东北蔡核心板块抢占一套低密改善房源，既是对当下生活的升级，也是对未来资产的优质配置。机会难得，切勿错过！开云艾尚里售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，期待您的来电，我们在售楼处静候您的光临，与您共鉴理想家的模样！
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