官方聚焦丨南京中建合玺东方售楼处官方发布:践行“好房子”标准

南京中建合玺东方

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注：图文来源于地产线

在南京近20多年的发展里，不同于城市界面老旧的河西北部和待大规模开发的河西南，当下最能代表河西的一定是走在南京现代化转型发展的最前列的河西中部。

它既享有主城烟火气，又有新城的时尚摩登，同时也是一众顶级资源、顶级豪宅的聚集地。

在这里，中建八局打造旗下地产板块高端作品、深耕金陵41载大成之作——中建合玺东方。

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项目位于纯正河西中，老牌豪宅聚集区，7号线应天大街站地铁口，周边商场、医院、学校等配套齐全，高级繁华与烟火气融为一体，生活便捷度一绝。

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项目规划建设5栋18-23F住宅，楼间距40-42米，是当下河西中难得的低密度大平层豪宅。

大国匠心品质

中建八局，是中国最具竞争力的大型综合投资建设集团、全国获得国家级工程类奖项最多的建筑企业，在全球打造了迪拜棕榈岛、吉隆坡标志塔、上海国家会展中心等一大批代表性工程，在国内承建了60多座大型国际会议博览中心、80多座大型机场航站楼、70多座大型体育场馆、120余座五星级酒店。

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深耕南京41载，中建八局匠造禄口机场、南京南站、金陵饭店、金陵小城、金陵图书馆、奥体中心、江苏大剧院、江苏园博园等多个城市地标。

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百年匠艺，千年匠魂，中建八局的基因里，深度融入了大国工匠的精神。央企的使命感、责任感，驱动着中建八局走上“文化地产之路”，将中建·合玺东方打造成为“新一代东方文化大宅”。

东方气韵四代住宅

中建·合玺东方的绝妙之处，在于在南京最国际化的地段，用东方审美来重新定义豪宅——重檐形制、山水形胜、名园风骨。这种超越想象的产品力，让人们为之心动。

| 实景图

中建·合玺东方由五大知名团队——汇张思、顺景园林、水平线、CCD、近境制作联袂打造，近400天匠心精研，以现代的设计语言，追溯中国建筑的传统，再现东方雅致的韵味。

东方文化与当代人居的结合，赋予建筑高辨识度、高艺术感。从中轴对称的规划格局、顶部重檐的建筑立面，到再现空中庭院的“四代宅”，中建·合玺东方既是东方的、更是现代的。

| 效果图示意

中式建筑的屋顶，历来以重檐为尊。金陵城内，重檐古建从六朝绵延至今。中建·合玺东方读懂这些建筑背后的文化故事，将这份独特的金陵韵味融入设计中。

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作为河西首批面世的第四代住宅之一，方案经过多轮推敲原创出“重檐为顶+水晶镜幕”的全新建筑美学，“中而西古而新”的城市艺术封面。

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设计还在原有四代宅技术基础上做了这种错层创新，让每家每户都拥有6.6米挑高，超高挑高的同时又通过每层的挑檐保证上下户之间的隐私。实现了户户私享的“空中花园”，与天地精神往来，与清风明月对话，在城心圆满“院居梦”。

| 实景图

引入《宁静住宅评价标准》打造，专业声学设计，从温度、湿度、空气等多个维度考量，配备六恒科技系统，室内四季如春。

“行望居游”东方名园

约80%土地用于造景，师法瞻园等江南名园，在南京首创“行望居游”造园体系，打造出约160米景观主轴，镜池、画廊、涧谷、浮屿、水庭等元素一应俱全；有高有凹、有曲有深、有峻而悬，再现王希孟《千里江山图》的气魄。

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重檐大门整扇门跨度约45米，屋脊高约6.4米，宋风重檐，一眼千年。师法南京非遗“金陵折扇”，打造出六扇对称的紫铜大门。每一扇铜门上，都有超过600片定制加工的龙鳞纹路，以非遗锻造技艺一一锻打。

| 实景图

门外，是世界河西的繁盛；门内，是东方宅园的宁静。这一座大隐隐于市的“东方人文大宅”，深度契合了他们内心深处的情怀，不仅有居住价值，更有收藏意义。

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紫铜可溯源10000多年前，自古以来代表着权利和地位，如《大禹铸九鼎》，《问鼎天下》。

紫铜在文化与建筑的融合中，不仅展示了厚重与奢华，还承载了深厚的文化底蕴和历史传承，后者的文化韵味则更为凸显。

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主入口紫铜门两侧的“画屏橱窗”内选用产自保加利亚的维纳多奢石，原石切割，左右各有五块，有“九五之尊”之意，而且表面纹路肌理是由10名工匠花费2个月时间一锤一锤凿制而成。两侧50年黑松与山西黑景石搭配，气势雄浑。

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西门主入口进来后的“山水框景”，以及会所的小景，门庭，水景，均运用了大量的维纳多奢石，以白色表达意境，将空间的想象感去最可能的拉伸。

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围合式落客区，两侧出入口设计，将车库入口和出口分设两侧形成一条环线。

| 实景图

100年黑松、100年石榴树、80年紫薇树、30年乌桕，维纳多、金沙江、芬迪灰、赛琳灰、浣溪沙……合玺东方用奢石名木，堆叠起对东方美学的极致表达。

| 实景图

中建·合玺东方在表达当代豪宅的同时，也在不经意间大量融入传统文化元素，无论是示范区景观还是会所内部，均可看到《仿院本金陵图》、《西园雅集图》等古画的影子，植入古人的10大风雅乐事：酌酒/听雨/侯月/品茗/寻幽/挂画/莳花/焚香/对弈/抚琴。

雅集会所

中建·合玺东方搭建了“1+5”（建面约2000㎡雅集会所+建面约2000㎡五大架空层泛会所）的会所体系，前瞻考虑每一位家庭成员的怡情、遣兴、健身、社交等多元需求，实现地下与地上的功能互补，定制生活的无限可能。

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书法遒劲有力，源自王安石的名句“雅怀重向丹青得”，意境开阔。

瓷器精妙绝伦，源自五大名窑之一的汝窑，呈现出“千峰碧波翠色来”之妙。

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非遗文化元素中：植入了很多金陵非遗符号，云锦，金箔，画屏，秦淮画舫，竹刻，绒花；从会所一层到负一层的动线中，都可以感受到非遗符号的融入，如同参观了一个会所级的金陵文化博物馆，且不浮夸不高调，一种大隐于市的代入感。

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“东方雅集”会所体系，再现千年前的西园雅集之道。进入会所内，沉浸式感受点茶、莳花、听琴、酌酒、弈棋等生活场景，与苏东坡、黄庭坚等名士对话，“无一点尘埃气”。

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恒温泳池、健身房、私宴厅、茶室、棋牌室等空间一应俱全，既能满足精神需求，也能圈层社交、怡情遣兴。

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此外，项目的五栋楼底层全架空，规划有图书馆、艺术展厅、酒店式轻餐BAR、图会客厅、四点半学堂等功能区，正在优化升级中，将在未来实景开放。

中建·合玺东方不仅在产品的营造上，更在服务和体验的细节上，将“东方雅致”做到了极致，将“情绪价值”拉到满分。与金钥匙国际联盟、大总管国际管家联盟签约，这是南京首次引入“金钥匙&皇室双管家服务体系”。

星空地库

中建·合玺东方星空地库的坡道、地下大堂前的泛大堂采用星空顶吊顶，流光溢彩。

| 实景图

地面采用一体化艺术磨石地坪，耐磨抗压、平滑如镜。地下大堂两侧还设置了采光天井，绿植相迎，打造“景观生态车库”。

大平层+空中花园

中建·合玺东方精心打造约190㎡、235㎡、268㎡三种高端大平层户型，均致力于纯粹的居住改善。项目采用独特的挑空平台设计，每户皆享有一方独立的立体“空中庭台”。

建面约190㎡户型

| 建面约190㎡偶数层平面图

| 建面约190㎡奇数层平面图

| 建面约190㎡样板间实景图

建面约190㎡户型层高约3.3米，疏朗大气；一梯一户式设计，每一家都有独立候梯厅，居住更私密。河西独家“五开间朝南、四室全朝南”设计，彰显无与伦比的居住品质。超21米南向面宽，宽敞采光面，尽享极致通透。

建面约235㎡户型

| 建面约235㎡偶数层东边户平面图

| 建面约235㎡奇数层平面图

| 建面约235㎡样板间实景图

建面约235㎡户型拥有270°视角的环幕端厅，视野空前阔绰，待客更大气。打造成花园的空中露台，让你即刻拥有云端院墅生活。

“女王玄关”除了满满的仪式感，还巧妙遮挡了视线，保证了各个区域的私密性。这一户型全小区只有34套，极为稀缺！

建面约268㎡户型

| 建面约268㎡偶数层平面图

| 建面约268㎡奇数层平面图

除了目前已公开的建面约190㎡和建面约235㎡的样板间外，中建·合玺东方还有建面约268㎡的更大面积段的户型产品，露台端厅也是一样不落，更奢阔的空间尺度，更加能够提升生活品质和居住体验。

南京中建合玺东方

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