700多名贷款中介被抓,银行行长们瑟瑟发抖,消息一出,金融圈炸开了锅。全国各地都在重拳出击严打贷款中介,力度堪称雷霆万钧,广东、深圳、浙江、江苏、湖南等多地银行支行被盯上,有人被带走调查,有人连夜跑路。此次行动重点查处贷款中介和银行内部人员勾结的高评高贷行为。
各位,要知道这两年房子确实不太好卖,银行贷款也不好做,个别银行人员和中介就一拍即合:客户资质不够、材料有问题、还款能力不足,都不是问题,只要有内部操作,一路绿灯。那部分中介甚至还形成了一个标准化流程。今天,做了11年贷款中介的我,就给大家说一说这条黑色产业链究竟是如何运作的。
首先第一步,牵头的是贷款中介,他们在市面上到处揽活,专门找到那些正常情况下根本贷不到款的群体,又或者是资质不齐全的人群,然后拍着胸脯承诺“包过”,转头就联系合作的评估机构。
评估机构就是第二步,专门处理高评高贷的问题。比如一套实际100万的房子,他们轻松加愉快地把评估价抬到150万,凭空多出50万的水分,同时也给他们留下了操作的空间。
最关键的是第三步,银行的内部操作。这些人手里有点权利,要么收了中介的好处费,要么是为了冲业绩,对中介递过来的虚假材料睁一只眼闭一只眼,套取银行贷款以后,瓜分差额:中介抽走佣金,评估机构分一杯羹,银行内部人员还要吃回扣,剩下的才会到客户的手里。从表面上看三方得利,实则全是埋雷的操作,造成“零首付”现象不说,这个雷一旦炸开,最后背锅的肯定是银行。
大家就想一想,银行的钱又是谁的钱呢?要知道,2025年上半年,全国新增断供房数量突破了30万套,因断供被收回的房产总量也超过200万套,同比增长40%。你以为收回去就没事儿了吗?再看一组法拍房的数据,触目惊心:2024年全国法拍房挂牌量已经达到了76.8万套,仅新增的就有65.9万套,这个数字比前几年翻了好几倍。更揪心的是,这些法拍房打折、6折、7折甩卖很正常,而成交率还不到20%。也就是说,银行收回来的70多万套房子,大部分都砸在了自己的手里,成了烫手的山芋,卖不出去了。
所以,巨大的坏账风险全都抛给了银行,危害国家金融安全不说,一旦出事后果不堪设想。除了高评高贷以外,贷款中介还频繁伪造贷款资料,比如虚构职业背景、假公章、假房产证,甚至定制虚假软件,伪造公积金流水。再一个就是套路收费,以低息诱骗借款人,贷款下来以后,实际划扣高额服务费。此外,中介还通过非法手段收集借款人的姓名、电话等个人信息来牟利,造成隐私安全泄露。
自2025年3月启动金融领域的黑灰产打击专项行动以来,全国范围正在持续加大力度,核心在于切断中介与银行内部人员之间不正当的利益输送,引导信贷业务回归合规与健康发展。此次行动不仅查处当前的违规行为,还倒查三年的历史案件,要求银行全面自查,监管部门也强调了“查到一个,处理一个”,涉及房贷、经营贷、消费贷等全品类。
值得一提的是,受到查处的银行负责人数量还在逐步增加。据不完全统计,2025年以来,广东、浙江地区已经超过了50名支行及管理人员被立案,涉及放贷金额累计约50亿。
在我看来,这是一场零容忍的专项整治,正强力净化着我们的金融市场生态,守护群众财产安全。
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