招远东苑学校补偿决定出炉！这次离开工建设真不远了

近日，招远市住建局发布公告，对位于温泉街道单家村的原大秦家供销社房屋作出《房屋征收补偿决定书》，标志着搁置多年的东苑学校建设项目，终于迈出实质性的一步。

从10月14日完成房屋估价，到11月20日补偿决定落地，短短一个多月，东苑学校征迁的关键一步落地。

这份针对原大秦家供销社房屋的决定书，每一条都有法律依据和数据支撑，挑大家最关心的几处划重点：

1. 被征收房屋基本情况：这处房屋建筑面积762㎡，土地面积1893.78㎡，土地性质是划拨的商服用地，房屋所有权人是王建春，土地原使用者是原大秦家供销社。

2. 补偿方式二选一：

一是货币补偿：房屋及附属物补偿款为276.05万元，其中房屋本身217.93万元、搬迁费3800元、装修和附属设施28.15万元、停产停业损失29.59万元；再加上土地补偿196.45万元，共计补偿472.5万元。

二是产权调换：产权调换房源位于春雨路87号金潮格林春天项目，房屋性质为非住宅商品房。被征收人选择房屋产权调换的，可在选定调换房源后，按程序对用于产权调换房屋价值进行计算，并结清被征收房屋和产权调换房屋差价。

3. 时间节点卡得严：从决定书送达开始算，10日内办理补偿安置和移交手续，20天内得腾空搬离。未按期选定征收补偿方式的，视为选择货币补偿方式。

4. 权益有保障：要是对决定不服，60天内可以向烟台市人民政府申请复议，6个月内也能向烟台中院起诉，充分给了法律救济渠道。

在本补偿决定规定的期限内又拒绝搬迁的，将依法申请人民法院强制执行。

补偿决定一出，市民的声音更热闹了，总结下来无非两类：盼得急切，虑得实在。

“盼”的声音，满是对家门口上学的渴望：“太需要了，能解决东面小区周围上学难的一大难题，希望抓紧落实！”网友@陈韶盼的留言，说出了金桂苑、阳光华庭、格林春天等东部小区家长的心声。@雨薇也紧跟着附和：“意义重大，东部市民热切期盼孩子能在家门口上学。”

这份渴望不难理解——现在东部居民的孩子要上学，要挤进丽湖、金晖等学校，班里人数常年超标。@浪花朵拉透露的细节更真实：“每个学校分出两个班级给东苑，俺儿他们就统计在这几个地方住的学生数量。”这说明，东部学龄儿童的基数早已存在，只是一直缺少配套学校承接。

“虑”的声音，透露出对“资源浪费”的担忧：也有网友提出理性疑问，@唐伯虎电蚊香就说：“对周围居民来说绝对是好事，就是不知道十年二十年以后周围有多少学龄孩子，周边有丽湖和金晖学校，完全可以分流学生，再建一个东苑，一个年级也只能招三四十人。”

一边是迫切的上学需求，一边是对资源配置的顾虑，而这份补偿决定的落地，恰恰是在回应这些声音的路上，迈出了关键一步。

事实上，东苑学校的建设，不是重复建学校，而是“补短板”，它能分流丽湖、金晖等学校的压力，让每个孩子都能享受到更宽敞的教室、更充足的师资。更能带动东部区域的教育配套升级，让东部不仅有舒适的小区，更有优质的教育。

就像网友说的：“现在觉得生源少，可十年后东部的孩子长大了，总不能让他们还挤破头跨区上学吧？”政府的规划，从来都要着眼长远。

▲地块现状 视频截图：壮壮航拍

了解东苑学校历程的朋友都知道，这处原大秦家供销社房屋，正是之前征迁的“硬骨头”。10月完成估价是“定了价”，现在出补偿决定是“定了方案”，这两步连起来，意味着征收的“法律程序闭环”基本完成了。

接下来就看被征收人的选择，不管是协商办理还是走法律程序，这处房屋的征迁都会有明确结果。一旦完成清场，住建、教体等部门就能同步推进施工招标、手续办理，开工的消息也就不远了。

关于东苑学校，你是盼着早日开工，还是有其他顾虑？欢迎在评论区留言讨论！

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