開發北部都會區，華潤在行動！

如果把香港比作一张照片

南部璀璨的维港

繁华的铜锣湾和中环

构成了人们对“东方之珠”的印象

镜头一路向北而去

加速建设的北部都会区

正在成为香港经济发展的新引擎

2021年10月

香港特区政府首次提出

北部都会区发展策略

在香港由治及兴的时代大势下

北部都会区

正在按下发展“加速键”

扎根香港87年的华润

凭借深厚的多元化产业优势

深度参与北部都会区建设

11月18日

华润置地与新世界发展

在元朗南项目现场

举行北部都会区元朗南住宅项目动工仪式

什么是北部都会区？

它的战略定位是什么？

图片来源于北部都会区官网

北部都会区地处香港新界北区，总面积约300平方公里，是香港未来20年城市建设的核心区域，也是承接人口增长的重要载体。

根据香港特区政府发布的《北部都会区行动纲领》，北部都会区被划分为高端专业服务和物流枢纽、创新科技地带、口岸商贸及产业区、蓝绿康乐旅游生态圈四大功能区。

这片区域面积和人口占香港整体三分之一的土地，被定位为香港经济发展新引擎。

图片来源于《北部都会区行动纲领》

元朗南住宅项目位处北部都会区规划中的“高端专业服务和物流枢纽”区域，毗邻发展成熟的元朗市中心，生活配套完善，坐享铁路优势，具有显著的发展潜力。项目总楼面面积约72万平方呎，将分阶段发展。

其中，首幅用地已完成补地价手续，可建楼面面积近28万平方呎，预计于2027财年推售，可提供约700个住宅单位；两幅用地合共将提供约1,800个住宅单位，以满足市场对优质住宅的需求。

其实早在2022年开始，华润置地便积极研究参与北部都会区建设。

北部都会区在解决香港住房短缺问题上扮演着重要角色，根据规划，这里预计容纳约250万人口。

元朗南项目动工仪式，标志着华润置地支持参与北都建设从规划研究稳步推进至实质开发阶段，是落实特区政府战略规划、加快推进北部都会区建设的实质进展和关键举措。

不仅如此

北部都会区亦是创科产业的重要载体

更是香港与粤港澳大湾区兄弟城市

合作的重要基地

一直以来

华润深度参与北部都会区建设

2024年11月，华润集团与香港特区政府签署《支持及参与北部都会区发展意向书》，并应邀加入香港特区政府与深圳政府对接北部都会区发展策略专班，从集团层面深度参与北都建设谋划，通过跟踪研究政策规划推动城建、物流、科创等多元业务布局落地。

河套深港科技创新合作区是北部都会区与广深港科技创新走廊的天然交汇点。

2024年8月，在河套深港科技创新合作区，华润集团成立了“华润生命健康研究院”，落地河套深圳园区。“华润生命健康研究院”聚焦类器官与器官芯片技术，建设前沿共性生物评价技术平台。同时，“华润科学技术研究院”将首批入驻河套香港园区，建设先进生物检测中心。

物流枢纽也是北部都会区建设中的重点发展领域。

近年来，华润物流收购上水、粉岭、屯门东亚工业大厦等多个货仓，迅速扩大在港市场地位及品牌影响力，拓展了华润物流在北部都会区内的业务版图。

此外，华润物流整合行业客户、运力、仓储、算力资源，积极开拓智慧化轻资产供应链管理服务，持续打造跨境分拨业务，助力大湾区企业出海。

在北部都会区规划中，“优质生活、绿色智慧” 是核心关键词之一。

华创建投选址位于大埔区的“幸汇”商场作为智慧社区试验田，通过改造升级和将科技引入社区，搭建“智慧社区数字化服务平台”，配套研发“智慧节能管理系统”“智慧停车场管理系统”等，为居民提供更便捷、舒适的生活环境。

从一砖一瓦的城市建设

到一点一滴的民生服务

接下来

华润将继续全力支持和参与

北部都会区的发展建设

助力特区政府打造充满活力的“创科新城”

“宜居、宜业、宜游”的国际都会

为香港经济的持续繁荣

与民生改善贡献更大力量

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