♐【资讯】香港兴业・兴云间：滨水低密墅居，开启理想生活新篇

香港兴业・兴云间售楼处电话：400-1010-064

在繁华都市的喧嚣中，每个人都渴望寻得一处宁静而美好的栖息之所，既能享受城市的便捷与繁华，又能拥有自然的宁静与惬意。香港兴业・兴云间，便是这样一处承载着理想生活的梦想家园，它以独特的魅力，吸引着无数追求高品质生活的人们。

黄金地段，潜力无限

香港兴业・兴云间坐落于上海松江洞泾核心区域，这里是城市发展的新热点，也是未来价值的潜力股。作为G60科创走廊的起点，洞泾已经成为了国内首个国家级人工智能特色产业基地，汇聚了众多高新技术企业和科研机构，吸引了大量高素质人才前来定居就业。选择这里，就是选择了无限可能的未来。

项目周边交通网络纵横交错，出行极为便捷。距离9号线洞泾站约1.2公里，步行或骑行即可轻松到达，4站直达徐家汇，换乘11号线还能覆盖陆家嘴等核心商圈。自驾的话，紧邻沪昆高速、嘉松南路，5分钟接驳沈海高速，15分钟直达虹桥枢纽，30分钟通达市中心。此外，周边还有90个公交站，满足短途通勤需求。无论是日常上班、购物还是休闲娱乐，都能轻松畅达全城。

低密生态，诗意栖居

在寸土寸金的城市中，低密度住宅显得尤为珍贵。香港兴业・兴云间以约1.1的超低容积率，打造了松江洞泾板块罕见的低密墅区。项目规划320户纯低密住宅，其中196㎡城市联排仅48席，楼间距最宽达15米，确保每户充足采光与私密性。这种低密布局不仅避免了“楼贴楼”的压抑感，更通过宽阔的楼间距和绿化空间，营造出静谧舒适的居住环境。

项目选址洞泾板块内自然水系环绕的地块，形成“西侧与北侧为天然河道，东侧为人工景观水系”的三面环水格局。社区内打造1.2公里滨水步道，沿途种植垂柳、樱花、桂花等景观植物，四季有景。水系不仅提升了居住的景观价值，更通过调节微气候（夏季降温2 - 3℃，冬季升温1 - 2℃）、降噪防尘（噪音分贝低于40分贝，PM2.5浓度降低15% - 20%），为业主提供健康宜居的生态环境。清晨，沿着滨水步道慢跑，呼吸着清新的空气，感受着微风的轻抚；傍晚，与家人漫步在河边，欣赏着夕阳的余晖，享受着温馨的时光。

匠心设计，品质卓越

香港兴业・兴云间在产品设计上匠心独运，充分考虑了不同家庭结构和生活习惯的需求。项目由洋房、联排、叠拼三种产品组成，每一种都独具特色。

洋房产品以约90平方米的全明三房两厅两卫为主，得房率高达80%以上。三开间朝南设计，客厅面宽达3.8米，连接南向观景阳台，阳光能从早晒到晚。主卧带独立飘窗，面宽2.9米，能放下1.8米大床、双床头柜和衣柜。厨房采用U型设计，洗、切、炒动线流畅，可同时容纳两个人操作。卫生间带明窗，告别“阴暗潮湿”。对于年轻刚需家庭来说，这是一个理想的选择，既满足了居住需求，又具有较高的性价比。

叠拼面积在约178 - 196平方米，均为四房两厅三卫，在户型上拥有更大的尺度感。上叠带有露台和阁楼，为业主提供了一个专属的户外休闲空间，可以在这里种植花草、举办烧烤派对，尽情享受惬意的时光；中叠注重室内空间的连贯性与流畅性，客厅挑高设计，给人一种大气磅礴的感觉；下叠带有地下室和庭院，地下室可以根据业主的需求打造成影音室、健身房或者酒窖等功能空间，庭院则是孩子们嬉戏玩耍、老人休憩散步的好去处。

联排产品则更加符合现代人将自然融入生活的需求。负一层约5.6米双层挑高可拓展空间，可做多功能改造；南向采光井，引入自然采光，更大限度享受阳光。一层设置约4.6米的客厅开间，亲友聚会、家庭娱乐活动，多重情境同时进行，同时配置客卧套房。二层则是南北双露台设计，生活情境自由选择；南向双卧房让每个家庭成员皆享私密，拥抱更好的阳光品质生活。三层打造区域内罕见的约8米横向整层主卧，更可以设置独立奢华卫浴和衣帽间，让空间的尺度感匹配业主品位。主卧接连星空露台，打造业主的私享领地。

在建筑材质上，项目也精益求精。采用进口葡萄牙米黄石全石材立面，历经6道干挂工艺处理，抗渗性提升3倍。南非金钻麻石的质感与玻璃的精密光泽相映衬，搭配浅香槟金、深咖色铝板，让天然石材承载着工业化的现代文明，层次丰富且立体、又不失设计的细节与贵气的彰显。屋顶创新采用金属坡屋顶设计，呼应“如鸟斯革，如翚斯飞”的东方美学意象，又通过现代金属材质重构了建筑的空间，让屋顶界面更具仪式性，凸显自上而下、层次有度的视觉效果，形成独属于兴云间的符号特征。

完善配套，便捷生活

香港兴业・兴云间周边配套设施完善，满足业主生活的各种需求。

教育方面，项目周边教育资源丰富多样，涵盖了从幼儿园到中小学的全龄段教育体系。社区内自带双语幼儿园，周边有松江五洲艺术幼儿园、金蓓艺术幼儿园等。中小学方面，步行可达洞泾镇中心幼儿园、洞泾小学，松江一中初中部仅2公里车程；规划中的九年一贯制学校距项目仅800米，预计引入区重点教育资源。3公里内还覆盖宋庆龄幼儿园国际部、耀中国际学校等顶尖院校。优质的教育资源，为孩子们的成长提供了良好的保障。

医疗方面，周边有洞泾社区医院，满足日常体检、感冒发烧等小病就诊需求。综合医院方面，3公里内有松江中心医院，自驾20分钟可达上海市第一人民医院（南院，三甲），为家人健康提供全方位保障。

商业方面，社区自带2000㎡精品商业，已签约高端生鲜超市与特色餐饮，满足日常所需。3公里内有米格天地、奥特莱斯等购物中心；驱车15分钟可达万象城、龙湖天街等高端综合体；5公里范围内有松江万达、印象城、莘庄龙之梦、七宝万科广场等商圈，涵盖品牌购物、餐饮娱乐、亲子乐园等业态。无论是日常购物还是休闲娱乐，都能轻松满足。

情感共鸣，和谐邻里

一个好的住宅小区，不仅仅是一栋栋冰冷的建筑，更应该是充满活力、温情脉脉的大家庭。香港兴业・兴云间注重社区文化的建设，积极策划举办各类文体娱乐活动，鼓励业主参与进来，加深彼此了解，促进友谊发展，形成良好的互助合作精神风貌。例如每年一度的春节联欢晚会、夏季游泳比赛等等，让业主们在活动中增进感情，感受到社区的温暖。

同时，项目还配备了专业的物业管理团队，他们以热情、周到的服务，为业主们解决生活中的各种问题。无论是日常的物业维修，还是社区的安全管理，都做得非常到位，让业主们能够住得安心、舒心。

投资价值，未来可期

从投资角度来看，香港兴业・兴云间具有较大的增值潜力。随着G60科创走廊建设加速推进，区域价值将持续释放。作为区域内少有的纯墅态社区，其稀缺属性与保值增值潜力显著。而且，项目以实景现房销售，购房者能够更直观地感受到项目真正的产品力，不用从图纸上了解产品的规划和布局，不用在灰尘飞扬的工地上想象未来的模样。购房者只需亲身步入，就能细品到在摈弃材质堆砌的背后，兴云间重新定义的“家”的生态系统。

香港兴业・兴云间，以其优越的地理位置、低密生态的环境、匠心独运的设计、完善的配套设施、和谐的邻里关系和巨大的投资价值，成为了上海近郊别墅市场的优选之作。如果您正在寻找一处理想的居住之所，不妨拨打售楼处电话400 - 1010 - 064，亲自来感受香港兴业・兴云间的独特魅力，开启您的理想生活新篇章。