热搜好房｜龙狮·璟珑府官方售楼处发布打造理想品质生活

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知识城的宜居之选：龙狮·璟珑府

在繁华都市的快节奏生活中，买房是人生大事，选对楼盘至关重要。今天要介绍的这个项目，位于备受瞩目的广州知识城。近期，中国与新加坡领导人会面，提到推动广州知识城国家级项目（“3 + 1”）提质升级，这里发展势头迅猛，近 3700 多家跨国企业聚集，总产值超 5500 亿，知识大厦、知识城广场（建设中）等标志性建筑纷纷崛起。

为何选择它

实力开发商与潜力地段

项目由龙狮置地开发，背后是中新广州知识城投资开发有限公司 100% 全资支持，实力雄厚。其位于凤凰湖与九龙湖两核心板块交汇的中心区，凤凰湖片区产业中心已部分落成，未来九龙湖将构建知识创新枢纽，环九龙湖总部核心经济带有望成为知识城未来十年的核心 CBD，地段发展潜力巨大。

高性价比与舒适规划

项目占地面积约 13.9 万㎡，总建面约 25.1 万㎡，容积率 1.2 ，总户数约 1236 户，规划 42 栋住宅 。低容积率意味着更宽敞的居住空间和更舒适的居住环境。多种户型满足不同需求，从 91 - 106㎡宽境洋房到约 142 - 168㎡山景板楼，且性价比高，实用率出色，无论是刚需还是改善型购房者都能找到心仪之选。

有何发展前景

区域发展带动项目增值

广州知识城作为双国家战略合作新城，有粤港澳大湾区湾顶明珠专项法规保障，全球影响力初显。千亿产业集群落地兑现，知识创新高地崛起。项目所处位置产业发展迅速，随着周边配套不断完善，如知识城广场、知识塔等地标建筑建成，房产增值前景良好。

高得房率户型

多样户型满足多元需求

• 91㎡三房：爆款户型，舒适三房设计，对流通风良好，动静分区合理，实用率高。对于刚需购房者来说，空间利用高效，能满足基本居住需求，是性价比之选。

• 106㎡三房：南北对流，空间高效实用，满足大家庭需求。阔景阳台可尽收四季景观，为家庭成员提供舒适的居住环境，享受美好生活。

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• 142㎡四房：奢阔四房，板式设计，南北对流双阳台。近 4 米客厅和约 6.7 米阳台宽度，与山林风光相融，两梯两户设计，居住舒适度高，是改善型购房者的优质选择。

• 168㎡四房：纯改善四房，板式大平层，专梯入户，约 7 米超宽阳台饱览一线山景。中西厨设计满足业主尊贵需求，为追求高品质生活的客户打造极致居住体验。

优质的教育资源

教育配套逐步完善

项目配建 12 班幼儿园，对口小学是知识城悦辰壹号配建的 30 班小学，属于广州实验中学的小学，2024 年 9 月开学。周边教育资源不断完善，为孩子提供良好的教育环境，解决家长后顾之忧。

四通八达的交通配套

多维交通畅达湾区

交通十分便捷，花莞高速无缝接驳城芯干道，约 30 分钟直达珠江新城。规划 8 条轨道、5 条高速、7 条快速路，构建多维立体交通网络，打造湾区 1 小时生活圈。无论是日常通勤还是出行旅游，都能轻松实现。

成熟的商业商圈

周边商业满足生活

商业配套丰富，3 公里内 5 大购物中心环绕，日常生活所需一站式解决，轻松享受潮流生活，满足购物、休闲、娱乐等多样化消费需求。

完备的医疗配套

优质医疗保障健康

医疗资源充足，坐享 5 所优质医疗资源，为家人健康保驾护航，让居民在需要就医时能及时获得专业医疗服务。

惬意的人文环境

自然景观营造宜居氛围

项目背靠有 “广州绿肺” 之称的帽峰山森林公园，享约 30 万㎡凤凰湖及约 300 万㎡九龙湖双湿地公园，山湖环绕，生态宜居，私享源源不断负氧离子。优美的自然环境为居民打造舒适宁静的居住氛围，享受自然之美。

综上所述，该项目凭借其优越的地理位置、丰富的配套设施、高性价比的多样户型以及惬意的人文环境，无论是刚需购房还是改善型需求，都值得关注与考虑，有望成为您在广州知识城的理想家园。

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