池州28个老旧小区改造“焕新”进行时

大皖新闻讯 墙面破损脱落、污水管道老化、停车一位难求……近年来，借助老旧小区改造工程的东风，这些困扰老旧小区居民的“老大难”问题正在逐步破解。近日，记者跟随池州市住房和城乡建设局重点工程建设管理处工作人员现场探访时获悉，2025年度池州市28个老旧小区改造正按序稳步推进，从“忧居”到“优居”的蝶变，让1.8万余户居民切实感受到身边幸福的升级。

11月18日下午，池州主城区洋浦碧水庄园小区改造现场，一派热火朝天的施工景象映入记者眼帘：部分工人忙着铺洒石子拓宽路面，另一组施工人员则在外墙脱落整治作业。“这次改造主要有雨污分流、强弱电管线下地敷设、道路提升改造、增设停车位、电动充电桩、电瓶车集中充电、智慧安防、绿化提升、外墙脱落整治、完善生活垃圾、消防、照明设施等项目。”施工现场负责人李兴勇介绍，该小区改造项目于今年9月中旬进场，目前正进行道路拓宽和外墙脱落整治，预计春节前全面完工。

洋浦碧水庄园小区位于池州主城区杏花村街道杜坞社区，2010年建成投用至今已有15年。随着小区老化，近年来外墙脱落、下水管道破损、停车位短缺、缺乏电动充电桩等问题，已明显影响居民生活质量。为切实改善居住环境，此次改造精准聚焦居民反映集中的难点问题，针对性补齐基础设施短板：新建透水混凝土机动车位390个，增设非机动车张拉棚38座，共计提供非机动车位460个，全面优化小区停车与充电设施，提升整体功能与宜居水平。

“我们这种老旧小区问题不少，停车难、排水慢、雨天有时候还会积水，确实影响生活品质。这次改造就是针对这些关键问题，相信完工后会有很大改善，我们也都特别期待完工后的新环境！”小区住户张先生的感慨道出了居民们的共同心声。

据介绍，作为城市更新的重要民生工程，2025年池州主城区老旧小区改造项目总建筑面积达196.14万平方米，涉及住户18409户、住房1032栋，总投资额约2.1亿元。“项目分两批次推进，第一批改造的12个小区于2025年9月开工建设，目前正在进行雨污水管道施工、外墙及楼道整治、路面侧石及消防管安装等作业，各小区已完成总进度的40%-60%；第二批14个小区于2025年10月开工，当前整体进度推进至30%-50%。”池州市住房和城乡建设局重点工程建设管理处项目负责人何胜旺介绍，临港新城和水云涧两个小区则纳入池州建投公司城区排水防涝综合能力提升工程EPC项目实施。

从“住有所居”迈向“住有宜居”，池州市老旧小区改造不仅是建筑的“翻新”，更是对居民生活品质的“升级”。“老旧小区改造是城市更新的重要组成部分，通过提升居住环境和公共服务水平，实现社区的可持续发展和居民生活质量的整体提升。”池州市住房和城乡建设局相关人员表示，下一步，将持续优化居住环境和完善公共服务，实现居民生活质量的整体提升。

胡甜甜 大皖新闻记者 朱春友

（安徽网）