官方聚焦|上海静安·静安里官方售楼处发布:潮流消费权

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静安苏河湾板块

华发&招商 静安北站项目

「静安里」

首开28套建面约260-300㎡风貌别墅

总价约4800万-6500万

纯别墅社区

目前“样板间”已开放

— 恭迎品鉴 —

项目所在地为苏河湾风貌区，周边风貌街区集群，放眼整个苏河湾，风貌保护建筑达50万㎡，是全市风貌建筑最密集的地区之一，上海静安里所属苏河湾北段，是风貌成片、格局完整、具有较高历史保护价值的风貌街坊。作为当下上海中心难得的成片整体更新的风貌片区，更串联起周边石库门里弄、街坊等文化地标，打造集历史保护、城市更新于一体的超级IP，为上海提供"风貌片区更新"的新样本。

最新消息：静安里实景样板间已开放！纯风貌别墅社区，总共222席，建筑面积在185-370㎡之间，首开28套260-300㎡户型，均价21万/㎡，已经去化20套，二批次即将加推！

东新民路开启焕新仪式，这条承载几代上海人记忆的道路以“可漫步、可阅读、可品味”的高端生活场域，成为静安区乃至上海城市更新的又一典范。

“静安里始终遵循南市北里的历史格局，以敬畏之心守护百年文脉，以创新之姿拥抱当代生活，将历史底蕴与时代活力有机编织，实现了历史与现代的和谐共生。我们坚信，风貌街区不仅是上海独特的文化地标，更应成为一座可漫步、可触摸、可沉浸的艺术空间，让每一位到访者都能在行走间感受城市记忆，在体验中触碰时代脉搏。”

东新民路的焕新蜕变，是一次对城市文脉的深度致敬与创新演绎。焕新后的静安里风貌历史街区，始终以历史保护建筑群为底色，将时光的印记与现代的活力交织在一起。

作为这片风貌区首个向公众启幕的文化锚点，静安里·唐宅悄然掀开历史的帷幕。如今以“唐宅海派会客厅”之名重生，成为苏州河畔一座有温度的文化容器。未来，这里将以极具匠心的空间营造和内容运营，成为商街重要的文化商业配套。目前，著名建筑师、艺术家吴文博艺术绘画展持续在唐宅东楼展出，勾勒城市与自然的和谐共生，展览以《风马行吟/从梧桐树下到雪域苍穹》为主题，汇集了艺术家深入四川、云南、西藏、青海、甘肃等地创作的系列水彩作品。

原新民路115号泰山大戏院，焕新为泰山剧场，在延续原有建筑风貌的基础上，巧妙融入现代主义建筑精髓——灵感撷取自美国肯尼迪中心的“玻璃盒子”艺术装置，以通透玻璃与历史砖石交织对话。

《花影浮绘》意境花墙，以优雅弧形转角轻巧勾勒城市天际，万千花卉层层叠染，仿若油画笔触在画布上恣意挥洒，将自然的灵动与建筑的线条巧妙融合。

即将揭开神秘面纱的德隆烟厂商业空间，是静安里南市商业版图的关键一笔。这座铭刻工业记忆的老厂房，将以创新姿态拥抱当代商业功能。未来，这里将汇聚精致零售、艺术空间与休闲餐饮，让历史肌理与现代繁华共生共荣。

街区新生，不止于建筑焕新，更在于文化与艺术的持续注入。亦如持续进行的静安里新风貌文化艺术节，如时光之笔，将经典传奇与当代艺术巧妙融合。其中复古老爷车展，也吸引了全城目光驻足，一辆辆经典车型静静列阵，与静安里历史风貌建筑相映成趣。同时，上海静安里携手TSC保时捷911Targa上海车友会，在百年唐宅举办私宴。一群志同道合的车友与艺术雅士，在时光交错的空间中，共度一段难忘的艺术午后。

南市规划约9000平方米石库门风貌商业，汲取新天地、张园等上海城市节点级风貌商业精髓，沿武进路打造历史风貌商业街区，高端零售、艺术展览、文化沙龙、精致餐饮等多元业态于此汇聚，赋予历史街区活力。

静安里北里，规划共计222户“原真”风貌纯墅，首推建面约259-369平方米户型面积。以三重匠造手法，再造一座海派石库门博物馆，创新“大开间+高窗墙比”设计，将自然光影与城市景观无界引入室内，空间通透灵动，附赠多元可塑空间，拓展风云人物的社交版图与生活场域，为塔尖圈层营造专属的私享天地。

东新民路的焕新，见证着历史的流转与生活的变迁。植根于浓郁的海派文化沃土，静安里将高端生活场景与艺术人文精粹有机交融，在历史底蕴与时代风貌的共鸣之中，焕发出崭新的街区活力。焕新城市生活方式，承载美好愿景，为上海书写下属于新时代的城市更新典范。

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展览不局限于“观看”，而是让观者走入画作之中——唐宅本身，便是最大的展品。在风貌街区一次次的规划兑现中，静安里·唐宅，作为首个面相公众打开的节点，历尽悉心修缮与历史细节的还原，得以让这栋百年前的建筑，重现昔日的辉煌与质感。

一如华发股份华东大区上海事业部总经理助理张云龙先生在活动致辞中所言：唐宅海派会客厅作为项目的重要组成部分，不仅重现了历史建筑的风貌，更通过一系列高品质的文化活动，成为了连接过去与未来的文化桥梁。未来，我们将继续携手更多艺术家、文化机构，以更丰富的形式，展现海派文化的独特魅力，让这里真正成为城市中可触摸、可感受、可传承的文化客厅。

静安里·泰山剧场，是上海静安里整体规划中又一次兑现的地标性节点。与泰山剧场相邻的47号楼、对街的保留历史建筑——德隆香烟厂，也将于今年三四季度焕新亮相。随着上海静安里更多的的街区节点逐一兑现，一座活态的当代里弄建筑群落，以南市北里之姿，正在跨越两个世纪的繁荣盛景。

包括唐宅、泰山剧场在内静安里南市，整体规划约9000㎡石库门风貌商业，汲取新天地、张园等上海城市节点级风貌商业精髓，沿武进路打造历史风貌商业街区，未来将涵盖高端零售、高档餐饮、文化展览等丰盛的业态。

北里共计打造222户纯粹风貌别墅，首推建面约260-369㎡户型面积。整体设计通过保留改造、更新改建、织补新建三大更新手法，10种建筑立面风格，在保留历史原真性的同时，实现现代居住体验的全面升级。

上海静安里约260㎡「风格回响」样板间，作为上海静安里首个实景公开的户型作品，立于其露台之上，与东方明珠塔尖对望，每一帧眺望都是历史与当代的百年回响。

一如上海2035总规中所提及的，未来的上海：建筑是可以阅读的，街区是适合漫步的，城市始终是有温度的。随着上海静安里未来越来越多的街区节点逐一兑现，一座活态的当代里弄建筑群落，将以南市北里之姿，再现跨越两个世纪的繁荣盛景。

静安里「成市」风貌示范区全景开放呈现

静安里·泰山剧场焕新上海艺文地标

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