重磅！兰州城关核心约85亩宅地出让，驼铃厂片区将迎巨变！

进入2025年，兰州很多苦等多年的重点项目都迎来了破局时刻。

从庙滩子元森北时代项目的推进，到兰州西客站南广场拆迁、徐家湾旧改重启，再到如今驼铃厂改造将启，一场轰轰烈烈的城市焕新大潮，已然到来。

11月20日，兰州市公共资源交易中心发布了G2526号宗地国有建设用地使用权挂牌出让公告。

地块位于城关盐场片区，亚太花园以北、甘南花园以东、佛慈大街以西范围。

G2526号宗地位置示意 制图@指兰针

该地块性质为居住用地，出让面积56632.1平方米(合84.948亩），挂牌起始价为43550万元。

挂牌起止时间：2025年12月10日-12月20日，宗地详情如下：

宗地信息 制表@指兰针

代征代建4条城市道路，面积约合10.98亩。

该地块即为城关区驼铃厂片区改造项目一期用地，根据供地需求，地块还需与另一宗居住用地、一宗商务金融用地统一规划、整体布局，公建配套共享。

其中，建设用地2为居住用地，面积约14038平方米(合21.057亩）；建设用地3为商务金融用地，面积7090.7平方米(合10.636亩)，地块详情如下：

地块信息 制表@指兰针

此次出让的地块区位优势显著，紧邻佛慈大街，交通便利，周边还有兰州市城关区大砂坪小学、甘肃省康泰医院和五一山省级森林生态旅游区等成熟配套。

地块周围也早已形成了成熟的居住氛围，国资委第三十五佳园、甘南花园、兰州城投五一馨苑等多个建成小区环绕，生活配套完善。

根据供地要求，建设用地1还需要配建建筑面积约为1500㎡的社区综合服务设施、面积约为800㎡的小型多功能运动(球类)场地，以及面积约为300㎡的室外综合健身场地(含老年户外活动场地)。

社区综合服务设施主要为社区党组织用房、文化活动站、社区服务站（600㎡）、托老所（350㎡）、托儿所等配套设施。

建设用地2则需要配建建筑面积约400㎡的社区综合服务设施和建筑面积约3150㎡的幼儿园。

该地块的出让，意味着兰州驼铃厂的改造向前迈进了一大步。

驼铃厂片区改造项目是城关区2025年重点推进的民生工程，根据早期规划，驼铃厂片区改造项目总用地面积约126.21亩，投资估算27亿。

其中，建设用地面积116.55亩，代征道路用地面积9.67亩，涉及拆迁安置324户。

根据公开消息，项目已编制开发建设方案及控规调整论证报告，拟引进开发企业实施商住一体化项目。

今年5月，城关区领导调研项目，与新城开集团重点探讨项目工作进展，同时对项目“四代住宅设计方案的创新性和前瞻性”给予了高度评价。

调研指出，要明确康养项目立项条件，确保项目配套设施完善，加快设计方案确定，同步推进规划报批和土地收储工作。

7月，城关盐场片区5000多亩用地修规，其中重点公示了驼铃厂改造项目的用地规划。

用地位置示意 制图@指兰针

如今，多年等待，驼铃厂改造项目终于迈出关键一步。

而这，也是这片区域焕新的第一步，盐场片区长期以来就是兰州北岸重要的隘口、驿站，一句“先有盐场堡，后有兰州城”，就足以说明盐场堡区域的重要性。

但大量的棚户区和老旧小区的存在，让盐场的区域界面略显尴尬，所以盐场片区的更新势在必行。

如今，城市更新已经成为每个城市发展的必经之路，一面守旧，一面繁华的割裂感，将会在城市更新的浪潮中隐退，兰州亦如此。

近些年来，兰州城市更新的步子越迈越大，范围也在扩大，可以预见，未来兰州终将告别因棚户区、老旧小区集中而带来的发展掣肘。

这座城市的每一个片区都将跟上时代发展的步伐，向新，向好发展！

作者=指兰针·卷卷

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