冠领律师代理北京通州合同纠纷案胜诉

北京的秋天总是带着几分萧瑟，枯黄的树叶在风中打着旋儿，落在通州区的某个小区里。李大辉望着窗外飘零的落叶，手中攥着一份泛黄的《协议》，眉头紧锁。

有关这份《协议》的故事还得回溯到2000年。那时的李家一片和睦，老李是一名退休职工，名下有一套位于北京市通州区的单位房改房。为了让两个儿子将来有个依靠，老李提议由李大辉和李小辉各自出资1.6万元，共同购买这套房子，并签订《协议》约定未来出售或出租的收益由两人平分。对此，兄弟二人欣然同意。

2018年，老李的身体每况愈下，李小辉以照顾父亲为由，逐渐掌握了家中的话语权。李大辉因工作繁忙，与父亲的来往渐渐减少。某天，李小辉在未告知哥哥的情况下，将父亲的房子以429万元的价格出售，并将售房款全部据为己有。直到2022年父亲去世后，李大辉才从亲戚口中得知房子已被卖掉。他连忙找到弟弟质问，李小辉却矢口否认《协议》的存在，声称房子是父亲的遗产，自己有遗嘱为证。

就这样，李家的遗产纷争陷入了僵局。为此，李大辉辗转找到北京冠领（上海）律师事务所寻求帮助。律所经初步研判，指派律师刘肖祥代理案件。

听完李大辉的叙述后，律师敏锐意识到，这场官司的关键在于那份《协议》的效力。然而，时隔二十多年，《协议》的签署过程已难以追溯，弟弟又坚称《协议》系伪造所成，案件陷入僵局。

不过，冠领律师没有退缩，依旧仔细梳理了案件的每一个细节，终于发现李小辉曾在一次通话中承认《协议》的存在，这成为了案件的重要突破口。随后，律师代理李大辉向法院提起诉讼并申请对《协议》上“李小辉”的签名进行笔迹鉴定。鉴定结果显示，《协议》上的签名确为李小辉本人所写，驳斥了李小辉提出的《协议》系伪造的主张。

庭审中，李小辉又搬出父母的遗嘱，声称房屋是父母的遗产，自己有权继承。

对此，律师则指出，李小辉将全部429万元售房款归自己所有，未按照《协议》约定分配给李大辉，侵害了李大辉基于《协议》享有的财产权益。而且，李大辉与李小辉签订《协议》在先，即便父母留有遗嘱，也不得对抗在先合法有效的《协议》，更不能免除李小辉依约向李大辉支付应得售房款的合同义务。

一审法院审理后，采纳了律师的意见，认定《协议》合法有效，判决李小辉支付李大辉214.5万元的售房款及相应利息。

2024年，李小辉不服一审判决，提起上诉。二审中，他提交了一段视频作为新证据，试图证明李大辉早已知道房屋出售一事。冠领律师沉着应对，指出视频内容与案件无关，且无法推翻《协议》的效力。2025年4月，二审法院经审理，驳回了李小辉的上诉，维持原判。

金钱诚可贵，亲情价更高。希望李家两兄弟今后能放下芥蒂，重拾血脉相连的温情，勿让冰冷的金钱成为亲情的绊脚石。（除冠领律师外，文中人物均为化名）