北京
据北京市规自委，11月20日，北京市丰台区新增一宗预申请住宅用地。
地块信息显示，北京市丰台区花乡中部组团城中村改造项目B区FT00-2405-0001地块R2二类居住用地。
土地面积23542.66平方米。规划建筑规模58857平方米，容积率2.50，规划建筑高度60米。地块起拍价格24.72亿元。
配套方面，地块南侧直线距离615米为花乡东桥地铁站，以及四环路。
商业配套方面，板块内有天坛生活广场、花乡奥莱村。北京天坛医院，北京口腔医院。
此外，北侧900m为首都经济贸易大学。
本次公告宗地预申请受理时间自2025年11月20日起至2025年12月19日下午17:00。
参加预申请企业须具有房地产开发资质，可以独立竞买也可以联合竞买，联合竞买的联合体各方须同时具有房地产开发资质。同一企业及其控股的各个公司不得参加同一宗地的竞买。竞买人资格核查将通过国家企业信用信息公示系统及“企查查”APP进行查询。
竞买意向者须向北京市土地储备中心交纳预申请保证金，并须在预申请受理截止时间前将预申请保证金汇入北京市土地储备中心银行账号，汇款时需备注：京土储预（丰）〔2025〕045号项目预申请保证金。
值得注意的是，地块南侧为此前入市不久的金隅集团所开发的北京隅·西颂项目。
该项目2024年10月31日摘地，并于今年4月取得销售许可证。项目总计推出439套房源，目前去化率接近25%，整体网签均价为7.87w/m²。
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