北京
粤进深 严明会 黄埔的中鼎书院上城三期珺翎府于9月14日开盘，目前已经入市两个月。
阳光家缘数据显示，截至11月19日，项目仅网签34套，去化率仅10.15%。
中鼎书院上城位于广州老黄埔核心区，推出的珺翎府为新规产品，共规划6栋楼，包含4栋超高层住宅，2栋商墅。
货量共600多套，主力产品为建面约约107㎡、约128㎡、约140㎡、约180㎡的四房。全南向户型，主打纯改善型产品。项目每个户型都按豪宅标准打造。
作为新规产品，最大的亮点还是赠送率。项目使用率最低超110%，高的甚至可以去到120%。
虽然产品不错，但从目前去化来看，成绩非常一般。
中鼎书院上城，由横沙村旧改而来。
一期商品房叫中鼎君和名城，2007年启动建设，2014年正式开卖，2017年收楼。
二期商品房叫珺合府，在2021年开盘。三期项目，是在去年9月改的名。为了体现教育的优势，案名改为中鼎书院上城。
项目开发主体广州兆霖房地产开发有限公司成立于2009年，注册资本3000万元，法定代表人、经理为罗铭基，董事长为谭雪芬，经营范围含房地产开发经营；物业管理；房地产咨询服务；室内装饰、设计；市场营销策划服务。
值得关注的是，中国执行信息公开网显示，近日，广州兆霖房地产开发有限公司新增被执行人信息，执行标的为11348元，执行法院为广州市黄埔区人民法院。
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