热搜好房｜保利珠江天悦官方售楼处发布打造理想品质生活

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保利珠江天悦：白鹅潭畔的奢居传奇

在广州的城市版图中，白鹅潭区域正以其独特的魅力和巨大的发展潜力，吸引着众多目光。保利珠江天悦，作为该区域的一颗璀璨明珠，凭借其卓越的品质和稀缺的资源，成为众多购房者梦寐以求的理想居所。接下来，让我们一同深入探寻保利珠江天悦的独特之处。

为何选择保利珠江天悦

1. 品牌与传奇的延续：“天悦” 系作为保利传世美学的 “TOP” 系，全国仅有 15 座，每一座都遵循三大严苛择址观，为传奇而生。从琶洲天悦首开 3 万 /㎡到二手价 16 万 /㎡，涨幅达 430% 的辉煌历程，见证了 “天悦” 系的非凡价值。保利珠江天悦作为广州第二座天悦系作品，承载着品牌的荣耀与传承，续写珠江传奇。

1. 稀缺的滨水高端住区：保利珠江天悦是白鹅潭唯一的滨水纯高端住宅区，0 线亲江的独特优势，使其在众多楼盘中脱颖而出。业主能够私享约 700 米滨江岸线，对望珠江，拥江、园、港三重景观，享受稀缺的自然景观资源，体验真正的滨水生活。

保利珠江天悦的发展前景

1. 区域发展的强大助力：项目所处的白鹅潭区域，正处于快速发展阶段。随着 2 月 21 日东沙港湾工程清表开工，对标国际知名港湾的广州国际健康港港湾将逐步成型，打造集休闲、微旅游、商务功能一体的国际港湾地标。白鹅潭沿江消费配套不断完善，黄金沿江总部经济带逐渐崛起，为保利珠江天悦的发展提供了强大的区域支撑，未来价值潜力巨大。

1. 高端居住板块的崛起：白鹅潭滨江带正逐渐形成连片的高端居住区。项目所在的国际健康港板块，周边广州幸福湾、广船等清一色豪宅盘林立，对岸海珠创新湾也已成为新晋富人区。保利珠江天悦凭借其卓越品质和稀缺资源，融入这一高端居住板块，尽享区域发展红利，房产价值有望持续提升。

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多样化的奢阔户型

1. 满足多元需求的大平层产品：保利珠江天悦提供建面约 128 - 450㎡的纯粹望江大平层产品，涵盖多种面积段，满足不同家庭结构和居住需求。无论是追求舒适空间的改善型家庭，还是对品质生活有极致追求的高端人士，都能在这里找到心仪的户型。

1. 极致的江景平权设计：项目采用一字排布，栋栋皆楼王，实现江景平权。每一户都能无遮挡地欣赏到江景，让业主充分享受江景资源带来的独特魅力。同时，沿港湾半围合 C 字布局，套套无遮挡，进一步提升了居住的舒适度和景观视野。

优质的教育资源

1. 家门口的优质公立小学：项目已官宣配建 24 班公立小学为【康有为小学】，目前仅对保利珠江天悦业主招生（具体入读以当年教育公布为准），为业主子女提供了家门口的优质教育资源。此外，还配建 2 所幼儿园，满足孩子的学前教育需求。

1. 周边丰富的教育配套：2km 内有省实广钢校区第一小学部、省实广钢校区第二小学部、华师附荔湾小学、鹤洞小学等省一级学校；3km 内有真光实验中学、东沙博雅实验学校等优质中学。丰富的教育资源，为孩子的成长提供了良好的教育环境和多元化的选择。

便捷的交通配套

1. 地铁出行的便捷性：家门口 10 号线东沙站直线距离约 300 米，方便居民快速通达城市各处。通过地铁 10 号线，可便捷连接城市各大核心区域，无论是上班通勤还是出行游玩，都能节省时间，提高出行效率。

1. 多维交通网络：除地铁外，公路网发达，东沙大道快速接驳环城高速、东新高速；白鹅潭大道串联十里沿江总部经济带；东沙隧道（规划中）将进一步畅达全城。同时，拥有公共总站枢纽系统，多条公交线路通达全城，还有内港湾码头 + 水上巴士（规划中），形成立体交通枢纽，满足居民多样化的出行需求。

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成熟的商业商圈

1. 丰富的周边商业配套：约 12 万㎡健康港・星河 COCOPark 距离项目约 200 米且已开业，为居民提供日常购物、餐饮、娱乐等一站式服务。此外，黄沙水产新市场（水产市场旅游体验中心）、广船约 67 万㎡滨水商业综合体（建设中）、广州聚龙湾太古里（建设中，预计 2027 年上半年起分阶段落成）、华润万象城（广州首座万象城，预计 2026 年 4 月开业）等商业项目环绕，未来商业氛围将更加浓厚，满足居民高端消费和休闲娱乐需求。

1. 商业发展提升生活品质：众多高端商业项目的落地，将极大提升区域的商业活力和生活品质。保利珠江天悦的居民不仅能享受便捷的购物体验，还能体验丰富多样的文化娱乐活动，感受城市的繁华与魅力。

完善的医疗配套

1. 优质医疗资源近在咫尺：周边汇集 5 所综合三甲医院，如广州医科大学附属第二医院、南方医科大学珠江医院、广州市第一人民医院鹤洞分院等。完善的医疗配套为居民的健康提供了有力保障，让居民在日常生活中能够享受到优质的医疗服务，安心生活。

惬意的休闲配套

1. 国际级滨水港湾生活：由 “亚洲地标专家” 法国恩蒂埃建筑设计团队主创设计的广州国际健康港港湾，为居民打造休闲、微旅游、商务功能一体的国际港湾地标。约 7 米抬高式盖板设计，盖上私密园林、盖下滨江商业带，叠加 270° 环幕滨江会所及公共港湾公园，营造丰富多彩、松弛闲适的湾畔生活图景。居民可以在这里漫步滨江，享受休闲时光，感受国际级滨水港湾的独特魅力。

项目优势综合解读

1. 交通与产业优势：靠近广州国际医药展贸中心，离 10 号线东沙站直线距离 700 米左右，步行可到达，交通较为便利。同时，项目背靠千亿级大健康产业平台 —— 广州国际健康港，涵盖多种高端配套，未来去白鹅潭的顶奢商业如万象城、太古商业自驾仅需 10 分钟左右，生活便利性与高端体验兼具。
2. 稀缺景观与区域价值：三江交汇的江景资源不可复制，广州珠江后航道一线临江且地块规模大的项目极为稀缺。前航道开发基本完毕，滨江东楼龄较老，金融城临江价格高昂，老黄埔和海珠后航道存在开发难题，而保利珠江天悦所在沿江经济带南部，拥有江景 + 三江交汇的独特景观，未来有望成为富人聚集区，在广州几乎无可对标，区域价值凸显。

保利珠江天悦凭借其优越的地理位置、强大的品牌实力、优质的教育资源、便捷的交通、成熟的商业配套、完善的医疗设施、惬意的休闲环境以及稀缺的景观资源和巨大的区域发展潜力，成为白鹅潭畔当之无愧的奢居传奇。无论是追求高品质生活的改善型购房者，还是具有前瞻性眼光的投资者，保利珠江天悦都是理想之选。

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