青岛楼市聚焦®青特璟誉售楼处官方发布:青岛重构高端人居新范式

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温馨提示：本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
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何为“璟誉”？

璟，玉之华光，不琢不显其粹；誉，善之远扬，不行不成其名；行胜于言，做一成一；誉出于璟，历久弥新。

青特置业以二十载精工积淀，淬炼光阴，极致雕琢。“璟誉”二字，不仅是血脉里的精益求精，更是面向未来的美好承诺。

在一路高歌猛进的城市进化中，山清水秀的东李片区以得天独厚的自然资源和醇熟精致的烟火成为大改善时代的栖居优选，青特·璟誉以北倚卧龙山，南临李村河，东望世博园，西接绿城理想之城，集萃生态资源再筑繁华时代的东方静谧。

整体概述

青特·璟誉楼盘位于青岛李沧李沧区九水东路以北、铜川路以东LC0306-70地块，由青岛悦轩置业有限公司精心打造，项目处在待售中，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，青特·璟誉楼盘价值评分为9.2分。
是传承，更是迭新，青特·璟誉以做一成一的战略，全维升级，兑现这片土地的期望与崭新的远见。

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为客户负责到底，在利润与品质的权衡中，青特毅然摒弃了货值最大化为排布逻辑，以约1.7的容积率实现产品迭代，全区点楼规划，保证楼距、采光、景观、活动空间均好。

每栋一个单元，一层两户，每户均为边户，让每一户皆能实现约270°转角视野，让每一位业主都能平等共享优质的居住资源。

交通配套

周边直线3km范围内有4个地铁站（李村公园、枣山路、华楼山路、李村），轨道交通发达，距离最近的地铁站是李村公园。
周边直线1km内有18个公交站，距离最近的中崂路灵川路站仅有260m，周边公共交通极为便捷
直线3km范围内有57个幼儿园;15个小学，如青岛市李沧区实验小学、青岛金水路小学、青岛李村小学、青岛市第二实验小学、徐水路小学等;8个中学，如山东省青岛第五十八中学、山东省青岛第六十三中学、青岛实验初中李沧分校(南校区)、青岛银河学校、青岛志远学校等。
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有7个一级及以上医院。其中青岛龙田金秋妇儿医院距离楼盘1.6km，青岛新视界眼科医院距离楼盘2.4km，青岛建中妇女儿童医院距离楼盘3km，为医疗需求提供了保障。
楼盘周边3km范围内有11个商场，包括丽达购物中心(绿城店)、万达广场(青岛李沧店)、蔚央地WellYoung(金水·信联天地店)、伟东·乐客城、和谐广场等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有41个公园，距离最近的仅657m，非常方便日常休闲使用

尊重城市形象，根植于每一栋建筑生长向上的美学力量。

青特在外立面设计上，突破片区传统的建筑风格，采用公建化设计风格，以香槟金铝板线条与弧形环幕转角窗，最大化引入自然光线，与建筑美学深度融合，让业主的居住体验更通透更静谧。

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持续迭代，不断自我否定，对品质追求极致是青特刻在基因里的信仰。

为了给业主营造出温馨、尊崇、有居住荣誉感的归家体验，在门堂的设计中，截至目前已迭代25版方案精细打磨，将在地化的设计与酒店化的标准重构社区形象，让业主从踏进大门的那一刻就感受到生活的归心与宁谧。

◉概念图

在下沉式庭院设计中，围绕 “四面观景” 的体验目标，深入探讨庭院与假山及室内对景的生态关联，反复调试庭院、山水、巨石与草坪的比例，力求每一处景致都错落有致、步移景异，目之所及，皆为美好。

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