广西
11月19日，在玉林市容县司法拍卖市场上，迎来了一宗非常抢手的房产拍卖，一栋位于容县容州镇兴容街兴容一巷1号的房子被拍卖。此次拍卖的房子是一栋私人自建房，房子非常大，而且户型非常方正。房子宗地面积刚好100平方米，国有出让用地，已经缴纳了土地出让金，房子一共5层，建筑面积617.93平方米，不过房子在楼顶又加盖了一层简易的楼层。房子整体装修不错，外墙贴瓷砖。房子现在有人占用，无出租，房子是两个姓郑的人士共同所有。
此次拍卖，这栋自建房评估价为154万元，起拍价138.655万元，折合起拍单价为2243元/平方米。可能是起拍价还是偏低的原因，拍卖开始后，吸引了多达14个人报名参与竞拍，非常抢手的一栋私人楼。最终经过88次加价竞拍后，这栋私人楼被人以230.155万元高价拿下，成交价比起拍价高出了91.5万元，溢价率66%，成交单价3725元/平方米。竞得者是两个人合伙以一个竞买号拍下的。
此次拍卖的这栋自建房，地处容县城北片区，在容县县城，还是非常中心的地段，处在十字路口处，兴容街与兴容一巷交汇处。这栋房子不但居住价值比较高，而且还具有一定的商业价值，一楼可以做铺面的。此外，房子周边配套也不错，距离沃沃农贸·容州市场、容县妇幼保健院、福船岭公园、容州镇第二小学、容县高中等都不是很远。
所以，从位置来看，大家觉得这栋自建房花230万元买下来值不值呢？
值得注意的是，上面一栋自建房不远处，也就是位于容县容州镇兴容街兴容二巷也有一栋更大的自建房也是准备被拍卖了。这栋兴容街兴容二巷的自建房，由两宗住宅用地合并建起的一栋巨无霸自建房。宗地面积201.6平方米，一共7层，建筑面积达到了1483.88平方米。这栋巨无霸自建房商业价值更高。
拍卖的起拍价为327.194万元，折合单价2205元/平方米，拍卖将在11月29日结束，感兴趣的朋友可以关注一下。
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