重磅消息？苏州大境悦府卖爆了？新区科学城大境悦府优缺点分析？

苏州高新区科学城大境悦府

售楼处电话：

4008083612✔✔

大境悦府营销中心电话

4008083612 ✔✔

大境悦府售楼处地址详情

4008083612✔✔【营销中心】

大境悦府销售总监：

13013766193【WeChat】

苏州高新区科学城大境悦府售楼处热线

☎：4008083612（预约看房热线√√）

大境悦府售楼处电话/定位☎：400-808-3612【售楼中心已认证√√】

一、楼盘基本信息

苏州大境悦府位于苏州市高新区昆仑山路与通墅路交汇处，是由苏州碧新房地产开发有限公司（碧桂园集团）开发的高端精装住宅项目。项目总占地面积约68235.1㎡，总建筑面积约193531.83㎡，容积率2.0，绿化率高达37%，规划有18栋17-18层的小高层建筑，总户数1251户，车位配比1:1.3，共1671个车位

价格信息：

参考均价：12000元/㎡（2025年11月数据）

主力户型总价区间：157-240万元/套

物业费：2.73元/㎡/月

交房时间：2024年12月（部分楼栋已于2023年9月开始交付）

户型特点：

100㎡户型：三室两厅两卫，南向面宽11.2米，独立玄关设计，动静分离

110㎡户型：三室两厅两卫，全明格局，U型厨房，多飘窗设计

125㎡户型：四室两厅两卫，2梯2户，大横厅和主卧套房设计（基本没房）

大境悦府售楼处地址详情

4008083612✔✔【营销中心】

二、周边配套分析

1. 交通配套

大境悦府周边交通网络发达，出行方式多样：

公共交通：直线1公里内有11个公交站，最近的后上章站仅265米，有893路、892路、885路等多条公交线路

轨道交通：附近有有轨电车1号线嘉陵江路站和2号线漓江路站，规划中的地铁9号线也将途径科技城

自驾出行：紧邻昆仑山路、通墅路和太湖大道快速路，可快速连接苏州其他各区

大境悦府售楼处地址详情

4008083612✔✔【营销中心】

大境悦府销售总监：

13013766193【WeChat】

大境悦府售楼处地址详情

4008083612✔✔【营销中心】

大境悦府销售总监：

13013766193【WeChat】

2. 教育资源

项目周边教育资源丰富，3公里范围内有：

幼儿园：4所，包括苏州科技城彭山实验幼儿园等

小学：南京大学苏州附属小学(彭山校区)、科技城实验小学西渚校区

中学：7所，如苏州科技城外国语学校、苏州高新区第三中学、江苏省苏州实验中学(科技城校区)等

高等教育：紧邻南京大学苏州校区，总占地面积约2000亩

3. 医疗资源

直线1.9公里处有科技城医院（三甲综合性医院）

3公里范围内还有2个一级及以上医院

大境悦府售楼处地址详情

4008083612✔✔【营销中心】

大境悦府销售总监：

13013766193【WeChat】

大境悦府售楼处地址详情

4008083612✔✔【营销中心】

大境悦府销售总监：

13013766193【WeChat】

4. 商业配套

3公里范围内有3个商场，包括龙湖苏州时尚水岸星悦荟、梦之城等购物中心

小区北侧200米规划邻里中心，满足日常生活需求

大境悦府售楼处地址详情

4008083612✔✔【营销中心】

大境悦府销售总监：

13013766193【WeChat】

大境悦府售楼处地址详情

4008083612✔✔【营销中心】

大境悦府销售总监：

13013766193【WeChat】

大境悦府售楼处地址详情

4008083612✔✔【营销中心】

大境悦府销售总监：

13013766193【WeChat】

5. 休闲娱乐

周边3公里范围内有7个公园

距离太湖国家湿地公园、大阳山国家森林公园等生态景区较近

小区内部打造"一环两轴十境"立体园林，含400米森氧跑道

大境悦府售楼处地址详情

4008083612✔✔【营销中心】

大境悦府销售总监：

13013766193【WeChat】

三、楼盘核心优势

1. 地理位置优越

大境悦府位于太湖科学城核心区域，该区域是苏州市政府重点打造的"创新智慧之城、开放共享之城、美丽人文之城"，未来发展潜力巨大。项目紧邻南京大学苏州校区，周边大院大所云集，高层次人才聚集

大境悦府售楼处地址详情

4008083612✔✔【营销中心】

大境悦府销售总监：

13013766193【WeChat】

2. 建筑设计精良

外立面采用一体化铝板和玻璃幕墙，展现时尚现代风貌

户型设计方正实用，得房率约80%，部分户型带横厅设计

精装交付标准含中央空调、新风系统、净水器等

园林由山水比德大师操刀，融合现代居住理念与自然景观

大境悦府售楼处地址详情

4008083612✔✔【营销中心】

大境悦府销售总监：

13013766193【WeChat】

3. 物业管理专业

由碧桂园服务控股有限公司提供物业管理服务，国家一级资质开发商自持物业，服务质量有保障

大境悦府售楼处地址详情

4008083612✔✔【营销中心】

大境悦府销售总监：

13013766193【WeChat】

4. 升值潜力显著

作为太湖科学城板块的优质住宅项目，受益于区域发展规划和配套完善，未来升值空间可观。板块内规划新增轨道9、11、13、18、21号线等多条地铁线路，将进一步带动区域发展

大境悦府售楼处地址详情

4008083612✔✔【营销中心】

大境悦府销售总监：

13013766193【WeChat】

四、居住体验

根据现有信息，大境悦府获得了较高的用户评价：

小区设施齐全，有儿童游乐设施、健身器材和内部环形跑道

人车分流设计，居住安全性高

采用双层隔音玻璃，隔音效果良好

碧桂园地产开发，房屋质量有保障

大境悦府售楼处地址详情

4008083612✔✔【营销中心】

大境悦府销售总监：

13013766193【WeChat】

五、总结

苏州大境悦府凭借其优越的地理位置、完善的周边配套、精良的建筑设计和专业的物业管理，成为太湖科学城板块的标杆住宅项目。项目适合追求品质生活的改善型购房者，特别是重视子女教育和未来升值潜力的家庭。随着太湖科学城的持续发展，大境悦府的居住价值和投资价值都将进一步提升。

苏州高新区科学城大境悦府

售楼处电话：

4008083612✔✔

大境悦府营销中心电话

4008083612 ✔✔

大境悦府售楼处地址详情

4008083612✔✔【营销中心】

大境悦府销售总监：

13013766193【WeChat】

苏州高新区科学城大境悦府售楼处热线

☎：4008083612（预约看房热线√√）

大境悦府售楼处电话/定位☎：400-808-3612【售楼中心已认证√√】

大境悦府➨售楼处电话：4008083612√√【电话预约☎】售楼处营销中心：4008083612(开发商热线）售楼中心电话/地址☎：4008083612【售楼处已认证√√√】★来电可了解楼盘最新动态，项目全面介绍（包含最新发布：在线预约看房丨大境悦府在售房价优惠丨大境悦府户型面积房源丨交房时间丨商业配套丨教育资源丨小高层洋房丨独栋别墅丨联排合院丨商业别墅丨得房率丨容积率丨小区环境丨优缺点分析丨楼盘测评丨在售户型图样板间丨大境悦府项目介绍丨大境悦府最新房源丨大境悦府周边配套丨详细解答丨一对一热情讲解〢大境悦府区域板块等信息！★郑重承诺：由开发商旗下销售团队全程营销策划，房源信息真实有效！如果您想了解更多大境悦府楼盘详情，欢迎提前预约拨打大境悦府售楼处电话4008083612√√√(已认证）