2.94亿拿地！胜财兰州再落一子，西固首个四代宅来了！

俗话说：“三十年河东，三十年河西”，兰州西固的发展轨迹恰好印证了这句话。

作为曾经的军事要塞和赫赫有名的工业重镇，西固曾是兰州的骄傲，更是无数人向往的奋斗热土，承载着一代人的工业记忆。

但随着时代变迁，单一的产业结构、工业发展带来的环境困扰，让这座风光无限的城区渐渐失去了往日光彩。

1998年房改之后，兰州其他城区一座座现代化住宅小区拔地而起，区域竞争力节节攀升。

而西固却在这场发展浪潮中逐渐掉队，慢慢失去了原本的区域优势，也因此成为许多人眼中“被遗忘的城区”。

进入2025年后，西固渐渐开始发力，而这一关键的落点，就是规划的调整和土拍的落锤。

11月19日，胜财（兰州）房地产开发有限公司以29410万元，成功拿下西固区福利东路以南、元托峁沟排洪渠以西、公园东路以北，总面积约50.628亩的居住用地。

地块位置示意 制图@指兰针

地块成交单价：580.9038万元/亩，楼面地价：3004.66元/㎡，地块详情如下：

宗地信息 制表@指兰针

熟悉西固的人都知道这宗地块的含金量，地块区位优势明显，福利东路、公园东路等交通主干道纵横交错，交通通达性高。

周边的教育资源也是整个城市头一档，兰炼一小、兰炼一中和福利二校都在附近，可以说是顶配学区了。

四周还有蓝馨花园、银泰·逸翠园、银信嘉园等成熟住区，居住氛围浓厚，生活配套也早已成型。

G2529号宗地实拍图

优质的教育资源、便捷的交通条件、浓厚的居住氛围、还是西固首个四代宅，未来必定大有看头。

在此之前，今年兰州城关、七里河、安宁都已有四代宅项目亮相，唯独西固没有跟上节奏。

这宗地块的成交，将带动西固进入四代宅时代。

根据之前的规划调整，该地块西侧还有面积约85亩住宅用地，规模也很可观，预计很快也会挂地开发。

此次拿地的胜财相信大家也都不陌生，前段时间七里河胜财兰州壹号院项目的建设工程规划许可证和总平图都已经公示了，至此，胜财在兰州市场已落定两个新项目。

胜财兰州壹号院项目实景融合效果图

如果说住宅项目的敲定是西固面子的更新，那么产业转型则是其里子的重塑。

近年来，西固不再局限于工业老区的标签，而是朝着高端化、智能化、绿色化的方向发展。

从百亿级新能源产业项目，到百万吨乙烯项目，再到华奥·全球商品直销中心，西固正以“产业+商业”的发展模式，打造新的城市中心。

西固的故事，从来都不是一座城区的独角戏，而是兰州城市迭代升级的缩影。

曾经，这里因工业而兴，烟囱林立是那个时代的鲜明符号；如今，这里正以产业多样化、宜居、繁华为新目标，一点点褪去工业老区的旧貌。

把曾经的工业老区，改变为宜居的居住区、繁华的商业区。

用更多的新项目，更多现代化的建筑和鲜活的色彩以及多元的功能，勾勒出一个全新的都市界面。

可以预见，未来随着更多优质项目入驻和规划落地，西固必将摆脱过去的标签，以全新面貌回归大众视野。

那时的西固，不再是人们印象中被遗忘的城区，而是成为兰州发展的新增长极。

正所谓风水轮流转，一个区域的发展从来都不是一成不变的。

曾经的西固因工业辉煌，后来在发展中经历阵痛，如今它在产业转型和城市更新中重新出发。

或许，未来的西固，还会给兰州带来更多的惊喜！

作者=指兰针·卷卷

版权声明：本文为指兰针原创，未经许可，禁止转载

如需授权，联系客服

法律顾问= 上海兰迪（兰州）律师事务所·张维林

联系电话：181 9800 5777

我们一起聊聊观点，讲讲故事