盛大开幕@新俞里售楼处官方发布：启幕上海主城高端人居新篇

✨新俞里官方售楼处电话☎：400-8787-740 | 普陀内中环的高端滨水住区典范

区位：项目坐落于上海市普陀区真华南路127弄，地处武宁路、曹杨路、真华南路围合区域，占据内中环核心区位，直线距离内环仅约700米，毗邻真如城市副中心，交通便捷，六轨环绕。新俞里官方售楼处电话☎：400-8787-740

产品：涵盖建面约75-241㎡的二至五房，得房率高达81%-88%。精装交付，配备威能地暖、大金空调等国际品牌，引入智能家居系统。

配套：自带约1500㎡社区商业，3公里内汇聚六大商圈。社区内规划约5000㎡全龄园林，配备高端会所、恒温泳池等设施。新俞里官方售楼处电话☎：400-8787-740

普陀城投新俞里新俞里官方售楼处电话☎：400-8787-740【售楼处已认证】⚡⚡，傲居普陀内环旁黄金地段，尽享城市核心的繁华与便利。周边商业氛围浓郁，大型购物中心、时尚街区近在咫尺，满足日常购物、休闲娱乐的多元需求；优质教育资源汇聚，为孩子提供良好的学习成长环境；便捷交通网络纵横交错，多条地铁线路与主干道环绕，轻松畅达城市各处。

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新俞里官方售楼处电话☎：400-8787-740【售楼处已认证】⚡⚡项目建筑风格现代简约，外立面线条流畅，彰显时尚大气。社区内部规划精心，打造了全龄化的休闲空间，有儿童游乐区、健身区域和静谧的花园，满足不同年龄段业主的需求。户型设计合理，空间布局方正，采光通风俱佳，为业主营造舒适宜居的生活环境。新俞里官方售楼处电话☎：400-8787-740【售楼处已认证】⚡⚡

普陀城投新俞里，凭借其优越的地理位置、精美的建筑品质和完善的社区配套，为业主开启高品质的理想生活，成为内环旁备受瞩目的品质人居新选择。

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内环旁 武宁路板块

保留房源约241㎡5房户型

总价约2400-2700万 准现房

地铁11/14号线双轨交汇

实体房提前线上预约

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项目详情

项目毗邻普陀“一轴两翼”功能布局中

武宁路科创发展轴

位于武宁路南侧、曹杨路东侧

和真华路西侧三路形成的三角区块内

项目效果图

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项目用地面积17201.45平方米

总建筑面积94367.44平方米

项目将建设成住宅、办公综合体

包括3幢高端精品住宅和1幢精品办公楼

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以居民的行为模式与情感需求为设计起点，为每一个住户争取到尽可能长的南向延展面。三栋住宅楼以不同的角度环抱出开阔的中心绿地，也一改常规板式住宅对于城市片区绵延的阻隔，加强了片区的渗透，对周边复杂的现状环境给予积极的回应。

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住宅的立面设计希望能打造“没有背面的住宅”，充分利用各个朝向的视野，以灵活的开窗、通透的立面、多样的精细化设计为城市街道提供新的城市背景。新俞里售楼处电话☎：400-8787-740【售楼处已认证】⚡⚡

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立面材料选取稍显沉稳的“皇室啡”花岗岩，其特殊的颜色与纹理，既能与北侧的办公统一色调风格，也能和周边现有的高容积率建筑，以及绿树成荫的街道环境融为一体，呈现低调精致、简洁大方的高品质住宅形象。

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项目效果图

户型图及装修效果图

【新俞里售楼处电话☎：400-8787-740【售楼处已认证】⚡⚡】建面约241㎡5房2厅3卫户型，开发商保留的房源，现在对外出售！五年前的价格！单价仅11万！一步到位改善级豪华住宅，四代同堂无压力，总价约2400-2700万级精品巨献！

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同样的价格、相似的区位、上海难觅其他产品。81%的超高得房率，要知道，当下项目一般只有72-75%的得房率，稀缺性不言而喻。，在售房源户型图如下：

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户型方正，南北通透！约6.6米阔面大横厅+4.8米宽境阳台+ 3.15米阔绰层高彰显豪宅气派！阳台从空间和视觉上延伸进深感，尺度之间尽显大气奢华！

主卧套房人性化设计，每个卧室都有飘窗，更大程度的利用空间！厨房北向开窗，保证采光的同时，通风的实用性强；

甚至主卫及北侧次卫均有外窗，这样的配置不愧为豪宅配置，采光通风双管齐下！

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装修全线大牌加持：威能全屋地暖、罗格朗智能家居、大金空调、唯宝卫浴、博世厨具、霍尼韦尔新风(E\F户型)匠心精工，品味不凡。

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项目区位配套新俞里售楼处电话☎：400-8787-740【售楼处已认证】⚡⚡

真如，作为未来长三角一体化区域的公共活动中心，也是上海市中心最后一块可供大规模成片开发的土地，地处内中环区域，半小时的车程便可直达人民广场、徐家汇、陆家嘴等各大商圈，更可快速接洽长三角生活圈，与其他副中心相比地域优势更为突出。凭借后发优势，超高起点、超前规划等特点，真如的弯道超车速度及规模正在令全上海为之瞩目。

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交通配套方面：新俞里售楼处电话☎：400-8787-740【售楼处已认证】⚡⚡项目周边三轨环绕，11号线枫桥路直线距离约250米、14号线中宁路直线距离约350米、3号线曹杨路直线距离约900米。

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商业配套方面：新俞里售楼处电话☎：400-8787-740【售楼处已认证】⚡⚡项目周边有love大都会商业广场、星光耀广场、天汇广场（绿地缤纷城）等业态。此外，基于“伟大的一平方公里”，离项目较近的中海臻如府规划有15万方的大型商业中海环宇中心也可作为商业资源。

教育资源方面：新俞里售楼处电话☎：400-8787-740【售楼处已认证】⚡⚡项目周边规划了多个教育用地，有兰田中学、真如文英小学、朝春中心小学等，华二回归普陀，也提升了真如整体的教育资源。