粤进深 严明会 光明全新盘振业天境云玺户型过程稿曝光,项目将推出建面约83-166㎡新规设计户型,预计明年二季度取证入市。
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项目共规划9栋住宅和1所幼儿园,采用围合式布局,容积率3.1。
园林中央是楼王单位,16层高的板楼,户型为建面约166㎡四房大平层,2梯2户。南北通透双阳台,主卧沿用新规270°大飘窗,通风采光拉满。
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其余八栋为26层塔楼,涵盖2梯3户、2梯5户、2梯6户,户型为建面约83-139㎡的三至四房,可满足不同购房者的置业需求。
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项目地块,是今年6月27日由振业+天健+光明建发联合体以底价19.94亿元竞得的光明中心区A509-0074宗地,折合楼面价18380元/㎡。
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其地处光明街道东周社区,位于华夏路与周家大道交汇处,华夏中学对面,占地约3.5万㎡,容积率3.1,建筑面积约10.85万㎡,项目周边教育、商业等配套完善。
根据此前地块出让条件,竞得者须在签订合同后1年内开工、4年内竣工,并承诺提供“交房即发证”服务。
目前,同片区在售新盘有,满京华金硕、振业天境云庭、安联尚璟府以及人才房项目天健和瑞府,在售均价约4.6-5.5万元/㎡。
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当时,三家拿地后半个月,项目公司成立——深圳市振业天发开发建设有限公司(以下简称“振业天发”),注册资本8亿元,法定代表人、董事、经理为毛中义。
据公开资料,毛中义是振业集团深圳公司党支部书记执行董事。
股权方面,振业天发由深圳市振业(集团)股份有限公司、深圳市前海天健房地产开发有限公司、深圳市建辰投资发展有限公司分别持股40%、30%、30%。
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