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【上海桃花源】

前滩南稀缺中式大宅，豪华装修可直接入住

「上海桃花源」位于浦东的闵行区浦江街道，是前滩板块旁的首席配套居住区，开车听两首歌的时间就能到前滩，再听一会FM101.7上海流行音乐广播就能到达人民广场、南京西路、百年外滩、陆家嘴国金中心、淮海路IFC、新天地商圈、联洋碧云国际社区、徐家汇恒隆广场，可以说是融合浦西浦东真正精华的地段！

「上海桃花源」汲取了中国园林的真正精髓，还原上海地理特色的江南园林为建筑形式，以符合上海城市恢弘气度的皇家园林为布局规制，形成了特有的“南形北制”的规划特征，并且运用了罕见的纯中式古典建筑风格，取古建礼制，采非遗技艺，结手工定制，将藏品级中式大宅与园林融为一体！

【项目所在位置】

【房源基本信息】

房本面积：441.21平

地上面积：203.04（实际使用面积390平左右）

地下面积：238.17

整体使用面积：约780平左右

花园面积：160平

朝向：南入户南花园

价格：严重低于历史成交价！

【房源价值点】

1. 上海桃花源稀缺精装修在售，业主是从事艺术相关专业，精心设计，花费3年时间1500万左右装修成本，完全可以拎包入住，免去装修的时间成本和精力

2. 位于小区中轴线位置，稀缺边套，视野开阔无遮挡，私密性佳，周边邻居完全看不到自家情况

3. 坐北朝南，南入户南花园，大部分客户都喜欢的中轴位置

4. 性价比高，价格参照同户型今年刚成交的价格，业主非常诚意出售

【房源原始户型图】

【房源实拍照片】

【项目周边介绍】

交通：南北高架，协同芦恒路隧道、龙耀路隧道，地铁8号线，贯通上海南北，世博、前滩箭步之遥；机场联络线，连接浦东和虹桥两大机场。

1 线 — 8 号线轨道交通

2 环 — 外环：直线2.5 公里可达外环，直线 4 公里可达中环

3 桥 — 徐浦大桥、卢浦大桥、南浦大桥

4 隧 — 上中路隧道、龙耀路隧道、打浦路隧道、规划中芦恒路隧道

教育：协和海富幼儿园、中福会幼儿园（含托儿所）、冰厂田前滩幼儿园，上海师范大学附属闵行第三中小学、上海师范大学附属中学三林校区、华东师范大学第二附属中学前滩学校、上海世外教育附属浦江外国语学校，再到上海惠林顿外籍人员子女学校、上海纽约大学等国际学校

医疗：新家坡私立医院莱佛士、交通大学附属仁济医院、复旦大学附属眼耳鼻喉科医院等三甲医院。

生态资源：约200万方世博文化公园（数据来源于上海楼市精选）、约400万方三林楔形绿地（属于来源于焦点房地产）、前滩约百万方公园群，共构成约700万方滨江公园

文化艺术：上海大歌剧院、梅赛德斯-奔驰文化中心、世界大舞台、中华艺术宫、上海当代艺术博物馆、世博会博物馆等

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