2025最新榕江云玺锦庭-楼盘简介-房价-户型分析-交房-配套！

宝安云玺锦庭于2019年开盘，备案单价区间约8.7-14万/平。

其中约57-93平总价约502-815万/套；约100-156平总价约873-1942万/套；约235-250平2838-3368万/套。

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项目带有地下三层停车位，共计565个，B座与C座在25层有连廊设计。此种设计主要为了满足避难层硬性指标。

榕江云玺锦庭总建面约10.56万㎡，商业建面约1.15万㎡，住宅共有三栋塔楼，建面约4.86万㎡，三栋住宅一层二层为商业，三层以上为住宅。

榕江云玺锦庭共规划382户，其中A座为大户型，共92户；B、C座为中小户型，共290户。

项目历程：2019年首次开盘，据说当天开盘卖了不到200套，均价11.5万毛坯交付。占地面积1.5万㎡，容积率4.36，三栋超高层住宅，住宅总户数382户，车位比1：1.5。

榕江云玺锦庭182套房源，118-156㎡现房

云玺锦庭是一座精心设计得恰到好处的建筑，空中廊桥、顶部的空中庭院，将原本独立的两栋建筑在高空连接起来，形成无障碍观景平台，是居民观看日落、欣赏城市夜景的绝佳去处。空中云厅采用满足适应活动的低照度，用一系列漫射、低矮的点光源进行装饰。连廊下层采用不锈钢进行装饰，利用精细工艺打磨出不同程度的哑光，从而映射出“月下星光”的光影意境。

园林景观与配套设施：园林设计汲取海洋元素为园景理念，与海滨城市相融合，营造生态自然的立体园林景观。

以海浪线条营造一方从容天地，层次有序的花卉绿植排布于景观中，于视觉上形成丰富、优雅、灵动的感受体验。

内设童趣谷、艺术客厅、健身馆、游泳馆。

从细节打造云玺锦庭公共空间，在线条勾勒、光影布局的设计手法中颠覆时代美学。

项目摒弃传统干挂石材，经过对比精选3.0厚铝板作为外立面的主要材质，经过墙体防水-龙骨-铝板三重工序，赋予其更优隔热、抗腐蚀、耐候性能，以品质要求延长其使用寿命，经久耐用，不惧时光。

顶级氟碳涂层：历经11道工序打磨，氟碳涂层历经2次以上喷涂完成的全球顶级漆系列，极致环保，光泽极高，历久弥新，使用时间可长达二十年不受腐蚀。

项目带有地下三层停车位，共计565个，B座与C座在25层有连廊设计。此种设计主要为了满足避难层硬性

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交通配套：云玺锦庭项目位于地铁1号线 “新安站” C出口50米，妥妥的地铁口物业。

教育配套：云玺锦庭学区属于宝安实验学校，该校是一所九年一贯制学校。此外，项目周边还有海滨小学、海滨中学、安乐小学等学校。

商业方面：项目700米范围左右有深圳西部最大的购物中心壹方城，800米有前海HOP天地购物中心等。

文娱方面：项目周边有图书馆、宝安体育中心、青少年宫。未来还规划建设有深圳书城湾区城、演艺中心、N6公园、宝安公共文化艺术中心等文体配套，居住环境可圈可点。

区域介绍

前海，港澳大湾区发展的战略重地之一，规划打造未来城市新标杆、新引擎、新中芯，并不断扩容加码，新增宝中及大铲湾、大小铲岛，大铲湾腾讯科技岛+前海金融总部区+宝中总部商务区等3大产业聚核，执掌未来城市新芯。

宝安中心区，粤港澳大湾区核心、前海城市新中心的重要组成部分。在最新发布的《十四五规划》中，宝安中心升级成为“滨海城市中心”，跟大空港、后海、深圳湾联合前海共同打造“湾区名城”。

近年来重点布局科技研发总部和现代服务业总部，积极引入一批优质企业总部入驻。

农商行、亚太卫星、vivo、中意、怡亚通、鹏鼎、易尚、俊峰、麦克韦尔等总部企业先后抢滩落地宝安中心区。

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