谢霆锋出租香港豪宅月租11万，谢贤为原业主，以8500万买入后转赠

香港楼价升升跌跌，谈不上稳定，但是房屋租赁市场前景一片大好，不少名人趁机将名下豪宅对外出租，这也是房产作为长线投资最有利可图的一种方式。在香港持有市值至少9亿房产的谢霆锋，将其名下位于浅水湾道67号怡峰单位成功出租，月租11万。虽然以房子购入的价格计算，这个回报率并不算太高，甚至还不如当下定期存款的利息，但是在这个市道之下，能够成功出租，每月有11万入账，也不算是亏本了。

谢霆锋这套房子的实用面积为1939平方尺（约合180.14平方米），户型为两房连套房间隔，重点是有开扬的海景，在景观上属于海景房，在面积上也属于豪宅类型，这样的房产在香港房屋租赁市场上还是颇受欢迎。谢霆锋最早是以11.8万月租的价格对外出租，不过租客最终在议价之后以11万的月租承租，这个租金水平与2022年持平，而对比起当年以8500万的买入价，市场回报率的确是偏低。

追溯起来，谢霆锋的这套房子的上一任业主实际上就是他的父亲谢贤。翻查记录可知，房子的原户主名为谢家钰，即是谢贤的原名，是他在2017年以8500万的价格买入，在2018年就转到了谢霆锋的名下。虽然业主是谢贤，但是当年买入的价格也不算低，所以谢霆锋应该也有出资。其实在香港不少名人会以不同的名义，或是个人或是公司买入房产，就是为了要享受某些优惠政策，买入之后再以转让的形式归到个人名下，这也是很普遍的情况。

谢霆锋自出道之后，在房产方面的投资就有不少，他还不只是为自己考虑，更是为家人考虑，其父母以及妹妹，他都有直接或是间接赠送过房产，形式上或是他买入转赠，或是让家人以个人名义买入，他作为背后金主支持。谢贤除了2017年持有的这套怡峰单位外，早些年在西半山干德道金徽阁寓所也是谢霆锋在2005年以1200万买入的。

再有，狄波拉在2018年以1.38亿的价格买入中半山The Mayfair的一套2118方尺的房产，名义上是狄波拉持有，很大程度谢霆锋也是背后的金主。而对于妹妹谢婷婷，谢霆锋也同样很大方，2017年10月，谢霆锋斥资3000万买下西环维壹一套面积逾千尺的房子，这是他送给妹妹的生日礼物以及嫁妆。

谢霆锋对亲人都那么大方、慷慨，对自己更是不吝啬，他名下的房产也有很多，除了此次以月租11万租出怡峰单位外，名下最为知名的房产就是在香港中环摆花街的铺位。摆花街的26号，28号都是谢霆锋的铺位，而在摆花街壹号广场的地下6-8号店铺也是谢霆锋买入的，仅仅是百花街的店铺市值就逾5亿元，这些店铺如今都是用以出租，每个月的租金回报都有几十万。而再算上其他个人持有的物业，谢霆锋名下的房产市值至少有9亿。

谢霆锋在1997年以歌手的身份正式出道，一出道就走红，算下来出道至今已经28年，期间曾经经历过低谷，但是大部分时间都是保持长红的状态，尤其在深耕内地市场之后。这么多年来谢霆锋的发展呈现出多元化，从歌手到演员，再转型到商人，涉及的领域越来越广泛，包括幕后制作、饮食、体育等等，所以他的身家丰厚倒也不足为奇。有了资金之后，投资买房，给自己买，给家人买，这也是很多名人最常做的事情，这多年投资下来，他也成为了名副其实的“地主”，每个月的租金收入都相当可观。