⚡百度热搜@华润外滩瑞府官方售楼处：外滩之上的时代奢居典范

华润外滩瑞府售楼处电话：400-1010-064

在繁华的上海，外滩承载着城市的百年记忆与金融脉搏，是上海面向世界的璀璨名片。而华润外滩瑞府，正傲立于此，以无可复制的区位优势、卓越非凡的产品力，成为外滩核心区一颗耀眼的明珠，为全球高净值人群打造理想的生活居所。

黄金区位，城市核心的价值高地

华润外滩瑞府坐落于上海虹口北外滩核心区，处于外滩、陆家嘴、北外滩构成的“黄金三角”几何中心，直线距离外滩仅约1公里。这里是上海未来重点发展的核心板块，被定位为全球资产管理中心和国际金融中心的核心承载区，集聚了高达480万平方米的新建商办体量，规划建设高度达480米的浦西新地标，并配套布局顶级商业、文化、旅游功能。项目所处的区域，不仅是上海城市发展的战略要地，更汇聚了城市最顶级的资源，土地价值与生俱来地带有“压舱石”般的稳固属性。

交通方面，华润外滩瑞府拥有立体化的交通网络。项目周边环绕地铁10号线、4号线及规划中的19号线，距离10号线四川北路站仅约400米，步行10分钟可达外滩。自驾出行也极为便捷，通过新建路隧道可直达陆家嘴，通过吴淞路 - 外滩隧道联通黄浦核心区域，15分钟内可接入主城交通路网，快速抵达徐汇、长宁等板块。这种高效密集的轨道交通和便捷的自驾出行条件，让业主能够轻松掌控时间，快速抵达城市的各个核心商圈。

卓越产品，匠心雕琢的品质人居

华润外滩瑞府在产品打造上，展现出了华润置地对当代塔尖人群居住需求的深度洞察与匠心回应。项目整体容积率约2.5，在寸土寸金的北外滩实属难得，为营造低密、舒适的居住体验奠定了物理基础。同时，项目规划了约35%的绿化率，通过精心设计的中央园林、多层次立体绿化，将自然气息引入社区，实现了繁华与静谧的平衡。

建筑美学，彰显奢华质感

项目建筑立面采用Art Deco风格，以铝板搭配大面积通透玻璃幕墙，再辅以古铜色金属框架，彰显奢华质感。玻璃幕墙选用超白双银Low - E玻璃，透光率达93%，可最大程度将江景引入室内；香槟金铝板经过12道防腐工艺处理，在阳光下呈现出“流动的金属光泽”，与黄浦江的波光粼粼形成呼应；底部裙楼采用葡萄牙米黄石材，搭配精雕细琢的浮雕纹饰，彰显古典与现代的融合之美。高层楼栋采用南偏东21°黄金倾角设计，实现90%房源可观江，让业主在家中就能欣赏到黄浦江的壮丽景色。

户型设计，满足多元需求

项目主力户型为建面约121 - 161㎡三至四房，后续还将加推包含195 - 240㎡大户型，覆盖了高端改善、三口之家、多孩家庭以及资产配置等核心客群。户型设计强调空间的流动性、功能性与景观面的最大化，多数户型采用“南向大面宽”布局，部分高楼层房源可远眺浦江两岸景观。

以124㎡三房户型为例，做到三开间朝南，南向面宽达10.8米，客厅与次卧连通8.2米宽景阳台，部分房源可欣赏城市景观或间接眺望江景，采光与视野俱佳。主卧套房设计配备独立卫浴（双台盆 + 按摩浴缸）与步入式衣帽间，保障居住私密性与舒适度。厨房采用U型布局，满足高端烹饪需求，同时预留双开门冰箱与红酒柜位置，实用性与品质感拉满，非常适合三口之家。

161㎡四房户型则是全家庭改善标杆款，四开间朝南，南北通透，客厅挑高3.2米，配备独立家政间、储藏室与专属书房，满足多孩家庭或三代同堂的居住需求。客厅搭配270°全景飘窗，部分高楼层房源可直面浦江景观，推窗即见陆家嘴东方明珠、上海中心等地标建筑。主卧套房面积超45㎡，包含独立梳妆区、双台盆卫浴、步入式衣帽间与观景阳台，尽显尊崇质感。得房率高达81%，实际使用空间宽敞，避免了同面积段普通住宅“空间拥挤”的问题，适合追求品质生活的中产家庭。

精装标准，国际一线品牌加持

项目在精装标准上毫不妥协，全线采用国际一线品牌打造“拎包入住”的顶级体验。厨房标配德国嘉格纳或米勒的嵌入式厨电系统，为烹饪赋予艺术创作的仪式感；卫浴空间则选用德国当代或劳芬的洁具，搭配汉斯格雅的龙头花洒，细节之处尽显对品质生活的尊重。此外，全屋配备新风系统、中央空调、地暖、全屋净水系统，共同构建了一个健康、舒适、便捷的科技住宅范本，让室内空间成为现代科技与人文关怀的完美结合体。

高端配套，畅享品质生活

商业配套，满足多元消费需求

项目3公里范围内覆盖北外滩来福士、白玉兰广场、瑞虹天地月亮湾等高端商业体，涵盖多元高端业态，同时毗邻四川北路商圈、北外滩商圈，满足业主高端消费与日常购物需求。无论是购买国际一线品牌商品，还是享受顶级餐饮服务，都能在周边轻松实现。

教育配套，全龄教育资源齐备

项目周边教育资源丰富，1公里内有虹口区中州路第一小学、虹口区教育学院实验中学、东余杭路幼儿园等，周边还有上海外国语大学附属北外滩学校、民办新华初级中学等优质学校，从托幼到初中资源齐备，为业主子女的教育提供了有力保障。

医疗配套，守护家人健康

5公里范围内配备多家三甲医院，如交通大学附属第一人民医院、上海四一一医院、上海市中医医院等，为业主家人的健康保驾护航。无论是日常的医疗保健，还是突发疾病的紧急救治，都能在短时间内得到专业的医疗服务。

生态配套，享受自然之美

项目邻近九龙路滨水空间，未来将打造为艺术归家之路。周边还有约3000㎡沉浸式中央公园和六大主题花园，为居民提供优美的休闲散步场所。业主可以在闲暇时光漫步其中，感受大自然的美好，放松身心。

顶级会所，拓展社交生活圈

项目精心规划了2600㎡双首层会所，涵盖25×11米半标恒温泳池、健身房、私宴厅、酒窖等设施，满足业主多元化需求。泛会所分布于四栋楼，实现资源平等共享。会所不仅是业主健身、休闲的场所，更是业主拓展社交生活圈的重要平台。在这里，业主可以结识志同道合的朋友，举办私人聚会，享受高品质的社交生活。

品牌实力，品质保障无忧

华润外滩瑞府由华润置地与上海地产集团联合开发，华润置地以其强大的品牌实力和丰富的开发经验，为项目品质提供了坚实保障。华润置地深耕房地产行业30余年，始终以“城市综合投资开发运营商”为定位，在全国80余个核心城市打造了超过300个优质项目，从高端住宅到商业综合体，从历史文化街区更新到文旅项目，积累了丰富的开发经验与良好的市场口碑。选择华润外滩瑞府，就是选择一份安心与保障。

投资价值，未来潜力无限

项目所处的北外滩区域是上海重点发展的功能区，未来将承接更多的城市资源和政策红利，投资潜力巨大。同时，项目与周边竞品相比存在显著价差，具有较高的性价比和投资价值。对于潜在买家而言，这里的置业逻辑更接近于一次对城市核心稀缺资源的长期战略配置，而非短期的投机行为。目标客群多为深谙上海城市发展规律的企业主、金融高管、跨国企业外籍高管以及拥有全球视野的财富家族。他们购房决策的核心，在于寻求资产的保值增值、圈层的纯粹稳定，以及一种能与自身社会地位、生活品味相匹配的居住形态。

如果您正在寻找一个理想的居所，渴望在外滩核心区拥有一套品质卓越的房产，那么华润外滩瑞府绝对是您的不二之选。赶快拨打售楼处电话400-1010-064，提前预约看房，亲身感受华润外滩瑞府的魅力，开启您的品质生活新篇章！